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即买即住!南通超30个现房盘点,捡漏别错过!

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买房不靠想象力!实景现房,才是置业硬道理!

现房优势一:眼见为实!

现房优势二:居住不延期!

现房优势三:资金投入成本低!

如果不想承受期房的各种不确定性,那现房不仅可以即买即住,看得见的品质也更加让人放心。


五龙云璟实景图 来源濠滨

早在2019年,南通曾短暂试行过现房销售制度,就是中海翠湖溪岸项目。

虽然在制度层面上,南通没有全面推行现房销售,但在销售层面上,已经形成了以现房为主的市场格局。

小编整理了一份南通部分区域现房在售的楼盘名单,共33家,计划今年买房的可以关注!

崇川区10家

主要集中在市北


盘点下来,崇川区共有10个现房项目在售,滨江、观音山、市北都有涉及,均价1.7万/㎡起。

市北几个热门项目21年首开入市,已经去化8成以上,折后成交均价基本在1.5-1.7万/㎡左右,买房预算有限的朋友可以关注!


崇州云玺实景图

滨江道部分现房在售,静园已近尾盘,江园5月加推了12#、23#,预计今年9月交付。


滨江道实景图

阳光悦城是南通首个破旧片区城市更新项目,毛坯现房销售,即买即装修即办证,并且参与“以旧换新”,目前首付26万起。


阳光悦城实景图

开发区3家

临湖别墅现房


这两年,开发区新项目不多,2022年入市项目仅炜赋龙腾华府一家,据悉一期将在6月底正式交付。


炜赋龙腾华府实景图

现房市场,远创宸樾小高层在售,户型建面约98-120㎡

星湖泮还有少量临湖大别墅,地面3层、地下1层,每一户地下室都配有两个采光井,还匹配了超大私人露台,置换改善可以关注~


星湖泮别墅 图源濠滨

中创区5家

折后低至1.5万/㎡


中创区近几年出让的地块较多,新房库存量很大,板块内卷严重,导致不少期房都卖成了现 房。

尤其是金鹰尚府跟华宇锦绣澜湾,卖了3-4年,还有100多套房源没备案。

华宇锦绣澜湾目前清盘特惠,均价低至1.5万/㎡,比二手房价格还便宜。


华宇锦绣澜湾实景图

目前万科揽境一期、公园道南区、天皓名邸部分楼栋已经完成交付,面积段非常丰富,考虑大平层可以关注!


公园道实景图

苏锡通园区3家

少有的毛坯现房


延期一年时间,6月初江海云辰一期1#、2#、3#、5#、6#终于顺利交付,目前还有两栋楼未售!


江海云辰实景图

绿城柳岸晓风跟燕东浦江华墅已经全面交付,毛坯现房在售。

同区域还有大华铂璟湾,已取得竣备证,下半年交付,以9字头价格优势取胜,今年买今年住!


大华铂璟湾实景图

通州区12家

房价普遍1字头


通州区是南通楼市的“扛货”大户,也是置业热门板块之一。据不完全统计,该板块共有12个在售现房。

基本遍布了下面各区域,房价仅“1字头”,小户型居多,上车门槛较低,改善、刚需都可以找到适合自己的房子。

万科有三个项目,万科官山望、万科常春藤、万科燕语光年分别位于高新区、银河新区及金沙湾新区,每个项目各有亮点。

其中官山望一期二期已交付入住率超50%,目前22#、23#清栋钜惠进行中,10#、11#火爆上新,户型有建面约140㎡/168㎡。


万科官山望实景图

平潮内卷也很严重,据说卓越华耀时代现在只卖8000元/㎡左右,低首付还送车位抵用券及全屋家具!


卓越华耀时代效果图

责编:星姐

主编:芷儿

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