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宝山华润中环置地中心润府2024官方网站|售楼处价格表发布!

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【宝山华润中环置地中心润府】官方售楼处电话:400—960—1115(开发商24小时热线):售楼处价格表发布!『温馨提示 :样板间采取预约制,欢迎提前来电预约参观』北上海 品质热盘

「中环置地中心·润府」四期等待认购

将推约102-177㎡3-4房

共计204套房源

均价69093元/㎡【宝山华润中环置地中心润府】官方售楼处电话:400—960—1115(开发商24小时热线):售楼处价格表发布!





【宝山华润中环置地中心润府】官方售楼处电话:400—960—1115(开发商24小时热线):售楼处价格表发布!重磅消息来了!中环置地中心润府三期昨日开盘,当日清盘!三开三罄的红盘,2024年只有TA!





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进“中环置地中心·润府”看房通道

案场销售会第一时间与您联系



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基本信息

2023年10月24日,华润置地喜摘上海宝山区大场镇丰翔路地块(W12-1310单元07-01、36-01、37-01、40-01地块)规划打造集高奢购物中心【宝山华润中环置地中心润府】官方售楼处电话:400—960—1115(开发商24小时热线):售楼处价格表发布!、甲级办公、品质住区于一体的TOD综合体。



该地块位于北上海的南大智慧城,东至汇丰路,南至走马塘路,西至祁健路,北至丰翔路。【宝山华润中环置地中心润府】官方售楼处电话:400—960—1115(开发商24小时热线):售楼处价格表发布!



项目包括1幅商办用地和3幅住宅用地,共有4宗地块,总建筑量约65万平方米,其中住宅约29万平方米,商业约14万平方米,【宝山华润中环置地中心润府】官方售楼处电话:400—960—1115(开发商24小时热线):售楼处价格表发布!办公约22万平方米。



07-01地块为商业服务业、商务办公混合用地,容积率5.05,限高150米,计容建筑面积199504.29平方米;其中商业用地占比60%,【宝山华润中环置地中心润府】官方售楼处电话:400—960—1115(开发商24小时热线):售楼处价格表发布!约119702.57平方米,办公用地占比约40%,约79801.72平方米;



此次公示其中三宗住宅地块设计方案,具体如下:





36-01地块住宅用地,容积率2.6,限高80米,计容建筑面积60721.96平方米;

37-01地块住宅用地,容积率1.96,限高80米,计容建筑面积62400.91平方米;

40-01地块住宅用地,容积率2.5,限高80米,【宝山华润中环置地中心润府】官方售楼处电话:400—960—1115(开发商24小时热线):售楼处价格表发布!计容建筑面积46788.75平方米。



中环置地中心|效果图

项目规划总图以及住宅指标图:

其中36-01地块,容积率2.6,限高80米,设置了17-26层的高层,其中北侧三栋楼一楼做了架空层,总套数643套。【宝山华润中环置地中心润府】官方售楼处电话:400—960—1115(开发商24小时热线):售楼处价格表发布!



40-01地块,容积率2.5,限高80米,设置了13-26层的高层,北侧两栋的一楼也做了架空层,合集总套数427套。【宝山华润中环置地中心润府】官方售楼处电话:400—960—1115(开发商24小时热线):售楼处价格表发布!



37-01地块,是三块中容积率最低的,1.96的容积率,主力为17层的高层,合计总套数466套。



整个社区还有全能智慧社区配套,包括无人超市、老年体医融合等,打造以业主居住需求为核心的智慧社区,保证业主大部分的生活需求都能在社区内解决。这个云顶塔冠造型,流光美学的外立面,是业主身份的象征,也是华润置地匠心的体现。



效果图

还有森系的拾光礼序,一街六境九园的设计。



海派公园式大门、多元主题公园、下沉式自然岛屿...将让业主有更加舒适的森系归家礼遇,在加上社区外的走马塘水岸绿廊,这个宜居度全市少有。【宝山华润中环置地中心润府】官方售楼处电话:400—960—1115(开发商24小时热线):售楼处价格表发布!



效果图

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推售信息

最新消息,中环置地中心·润府四期将推102-177㎡3-4房,共计204套房源,均价69093元/㎡,预计将于近期开启认购!【宝山华润中环置地中心润府】官方售楼处电话:400—960—1115(开发商24小时热线):售楼处价格表发布!

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「四期推售楼栋分布」



华润中環置地中心•润府四批次开204套

开盘楼栋:A2、A7、C6

四期全套户型图发布:【宝山华润中环置地中心润府】官方售楼处电话:400—960—1115(开发商24小时热线):售楼处价格表发布!

「约102㎡ 3房2厅2卫」



「约102㎡ 3房2厅2卫」



「约103㎡ 3房2厅2卫」



「约102㎡ 3房2厅2卫」



「约128㎡ 4房2厅2卫」



「约146㎡ 4房2厅2卫」



「约146㎡ 4房2厅2卫」



「约177㎡ 4房2厅3卫」



关于户型有几点重点帮大家拎一下:

第一,建面约102㎡和建面约177㎡边套户型主卧的【宝山华润中环置地中心润府】官方售楼处电话:400—960—1115(开发商24小时热线):售楼处价格表发布!约270°无柱转角超宽巨幕景观视界。

这个景观视野和主卧采光度,实在是惊艳。





第二,即使是最小的建面约102㎡,各个房间也都能容纳大量的收纳空间。这一点对于小户型而言,非常难得。

第三,项目入户是S墙的设计,为了让小户型也能容纳双开门的大冰箱。并且为了未来居住后的视觉体验的统一性,【宝山华润中环置地中心润府】官方售楼处电话:400—960—1115(开发商24小时热线):售楼处价格表发布!直接把冰箱做在了装标内。这在上海也是十分少见的。



不管是S墙的设计,还有主卧这个270°无柱转角超宽巨幕景观视界,都是上海难得一见的设计,这大概会引起上海新一轮的户型变迁。【宝山华润中环置地中心润府】官方售楼处电话:400—960—1115(开发商24小时热线):售楼处价格表发布!

说其为划时代的户型设计,一点也不为过。不管是采光、视野、收纳、舒适度,中环置地中心·润府都做到了极致。【宝山华润中环置地中心润府】官方售楼处电话:400—960—1115(开发商24小时热线):售楼处价格表发布!

建面约177㎡房源样板间实景:













建面约103㎡房源样板间实景:











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周边配套

中环置地中心·润府地处宝山南大板块!作为宝山4个重点发展区域之一,南大同时也是上海北部最大的待开发区域之一。

待开发,也就意味着尚未建成!但不管是从规划还是位置来看,南大都是上海少有的能兼顾产业和居住的板块之一。

首先南大被称为中心城区一块不可多得的“大衣料子”,总开发体量约540万方,包含两大TOD及约250米天际地标,规划绿地面积占比高达43%(来源:上海宝山)!



和其他区域边拆边建式的零散开发不同,而是统一拆改后再集中规划,这样的开发形式,也决定了这里的规划从一开始就会相对完整且高能级。

比如它的产业先行,整个区域内分布了不少的科创产业。



而且,从2035总体规划中,其实也能看出来,南大定位很高,属于全市重点推进的整体转型区域,是宝山建设上海科创中心主阵地的核心载体。【宝山华润中环置地中心润府】官方售楼处电话:400—960—1115(开发商24小时热线):售楼处价格表发布!



所以不管是放在全上海还是宝山,这都是一块举足轻重的产业基地。

而除此之外,前面也提到,南大板块规划的绿地面积占比高达43%。特色公园40余个,人均绿色面积约39.38㎡,【宝山华润中环置地中心润府】官方售楼处电话:400—960—1115(开发商24小时热线):售楼处价格表发布!是上海人均绿地面积的约3倍。未来可能会是一个超越碧云的大型生态居住区。(数据来源:上海宝山区政府官网)



也就是说,在这个重点产业区域,其实早就考虑到了与生活相融的问题。

讲真,在环线外的空白区域这样规划不是难事,但在上海的中环附近,近乎预留了一半的土地给到绿化,给到生活【宝山华润中环置地中心润府】官方售楼处电话:400—960—1115(开发商24小时热线):售楼处价格表发布!,这算的上是一件吃力不讨好的事儿。

但南大有宜人的生态,而且还是高规格。

中环置地中心·润府位于南大智慧城C位,周边生活配套非常成熟且距离相对较近,未来随着板块规划逐步兑现,地段价值将会更加凸显。【宝山华润中环置地中心润府】官方售楼处电话:400—960—1115(开发商24小时热线):售楼处价格表发布!



交通方面:北侧丰翔路、西侧祁健路、东侧汇丰路已建成通车,07-01地块南侧丰皓路(祁健路-工学路)计划2024年开工建设。【宝山华润中环置地中心润府】官方售楼处电话:400—960—1115(开发商24小时热线):售楼处价格表发布!

项目距离15号线丰翔路站直线距离仅约200米,步行可达,日常出行非常方便。



商业方面:项目本身就是一个自带商业的TOD,华润置地规划以万象系列融汇轻奢时尚、休闲生活、运动潮流等多元业态,【宝山华润中环置地中心润府】官方售楼处电话:400—960—1115(开发商24小时热线):售楼处价格表发布!打造北中环“都市商业新旗舰。

除了未来的万象系商业(规划中),周边还有经纬汇、【宝山华润中环置地中心润府】官方售楼处电话:400—960—1115(开发商24小时热线):售楼处价格表发布!聚丰购物广场、上坤城市广场、山姆会员店等,购物还是比较方便的。



医疗方面:项目周边有两大三甲级医院为健康保驾护航,本别是:仁济医院宝山分院和华山医院(宝山院区)。【宝山华润中环置地中心润府】官方售楼处电话:400—960—1115(开发商24小时热线):售楼处价格表发布!



教育方面:周边荟萃南大实验幼儿园、【宝山华润中环置地中心润府】官方售楼处电话:400—960—1115(开发商24小时热线):售楼处价格表发布!宝山区南大实验学校、上大附小、上大附中、上海大学附属学校、上海大学等全龄化教育资源。



总的来说,中环置地中心润府不仅占据南大智慧城C位,而且还位于双轨交、双绿肺、双tod之上,完全就是一个拥有超核资源的超核综合体。【宝山华润中环置地中心润府】官方售楼处电话:400—960—1115(开发商24小时热线):售楼处价格表发布!

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