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盐城一小区物业发布通知: 未买、未租车辆禁止进入地下车位!合规吗?

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市民反映

近日,盐城钱江绿洲物业苏嘉物业发布一则《关于地下车库停车场道闸启用的通知》,通知中提到从2024年6月20日起小区启用汽车车库道闸系统。逾期没有核对信息的所有车辆均不得进入车库!

买车位、月租车辆可进入地下车位!未买、未租车辆禁止进入地下车位!

此事引起钱江绿洲业主们的热烈讨论,业主有认为物业太黑了,想钱想疯了,通过这种方式逼着业主买车位或者租车位,不是人防车位一年两千多。

钱江绿洲现在每月停车费是175元,这符物业局的规定吗?是否有经过物价局同意?望盐都区住建部门以及相关只能部门关注,予以答复!


除此之外,《江苏省物业管理条例》第八十九条规定:依法配建的人民防空工程平时用作停车位的,应当向全体业主开放,出租的租赁期限不得超过三年,不得将停车位出售、附赠。将平时用作停车位的人民防空工程不向全体业主开放、出租停车位的租赁期限超过三年或者将停车位出售、附赠的,由县级以上民防行政主管部门责令限期改正,没收违法所得;逾期不改正的,处五万元以上二十万元以下罚款。

然而现在钱江绿洲小区物业直接设置道闸,并且还张贴告示表示买车位、月租车辆才可进入地下车位,未买、未租车辆禁止进入地下车位,人防车位并未对全体业主开放,这符合规定吗?

买一套房要花一大部分的积蓄,原本以为房子买好装修好就能舒服过日子,谁知道还会有各式各样的费用,甚至这些费用如此高昂!正如业主所吐槽的“物业其他没本事,收费第一名,小区电梯坏了5天了还没修,买车位、租车位收钱的事情却如此“积极”。”

关于此事,你怎么看?欢迎留言!



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