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赣州这个内外兼修的楼盘,是如何做到“里子”和“面子”都有的?

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在当今的房地产市场中,居住的痛点正日益凸显,成为购房者不得不面对的现实问题,尤其是90后这一类群体,从老换新,小换大,到差换优,置业观念发生了很大变化,对小区品质的要求也越来越严苛。

如果房企投入到市场的产品,没有真正去调研用户的需求,就会导致产品同质化。

而在这两年当中,赣州的房企开始修炼内功,在产品力上不断突破,更气派的大门、更优质的物业、更舒适的园林……成为改善住宅的研发重点。

其中,嘉榕湾地产率先打响品质第一战,想购房者所想,深刻调研线上2000+客户居住痛点,致力打造优质社区。

01

所见即所得,实景见真章

小区大门是最直接地体现了一个楼盘的脸面与形象,甚至说是业主的“面子”也不为过。

在赣州二手房市场上,大多数大门比较简单,穿过门禁即可进入小区内部。

嘉榕湾的小区大门可以说是独具一格,现在的营销中心即为社区主出入口,一比一按照效果图来建设,实景甚至超越效果图。

项目采用新中式宋风的大门,入口两侧奢华精致的格栅采用全木纹铝板材质,搭配12棵形状各异的名贵造型松,单棵成本在20-50万不等,前庭形似聚宝盆的镜面水景设计,这样的造景和支出成本在赣州实属少见。



大门实景图

社区园林在造景上与大门相呼应,目前1200㎡实景示范区园林已开放,万平宋式美学园林正在建造中,预计年底呈现。

实景的呈现仿佛步入宋代的园林之中,项目采取赣州龙潭瀑布为灵感,打造叠水景观,整体占地约317㎡,水景与茶室进行融合,水景的布置巧妙地融入了园林的每个角落,水面平静如镜,映照着天空的湛蓝和树木的翠绿。

利用自然光线,营造出富有层次感的光影效果,增强空间的立体感和动态感。




园林实景图

在如今的市场行情中,社区配套设施的精心规划和设计,已成为提升居住品质的关键因素。

目前在赣州市场上,绝大多数二手房的标配设施,还停留在小型儿童滑梯和健身器材、环形跑道等方面

嘉榕湾在社区配套上打造全龄段9大架空层主题,内部不仅是带装修交付,而且包含多种娱乐设施,例如滑滑梯、健身器材、棋牌桌、乒乓球桌、阅读等设施,促进邻里间的交流和互动。


架空层实景图


架空层效果图

此外还打造独属于赣州项目的“榕湾剧场”由听海湾、明月湾、听涛湾三个剧场组成,让业主不用出社区也能拥有丰富的娱乐时光。


听涛湾聚场(会客)效果图

02

入户大堂、地下车库高品质交付

面子是有了,里子同样也不能落下,毕竟直接关系着业主的居住舒适度。

相信绝大多数购房者在寻找理想居所时都面临过一些常见的居住痛点,比如,地下室昏暗无光,缺乏自然光线的照射,常常给人一种压抑和不便的感觉,甚至一到梅雨季,地下室犹如水帘洞般。

部分小区的入户大堂往往显得狭隘简单,空间利用不合理,甚至堆满了杂物,这不仅影响了居民的出入体验,也降低了整个社区的品质感。

嘉榕湾地产正是考虑到了这一点,打造首层单元门厅与地下车库层筑造双精装入户大堂,为业主营造出一个明亮、通透且视野开阔的入户体验。这样的设计不仅提升了居住空间的舒适度,也彰显了社区的高端品质。


首层入户大堂效果图


地下室入户效果图

地下车库方面入口处两侧带有灯带,使得车库宽敞明亮,视野不受限,地库行车道采用2000目水磨石工艺,具有耐磨性、防滑性、环保性、降噪性等优点。

不仅如此,地下车库大堂顶部汲取了劳斯莱斯星空顶的设计理念巧妙地提升了车库大堂的照明效果,使得整个空间明亮而不失柔和,为业主提供了一个安全、舒适的停车环境。


效果图


效果图

03

花之榕物业,为业主用心服务

楼盘交付之初,尽管园林环境精致、配套设施完善,但这些优势的持续体现,都离不开后期物业的精心维护与不懈努力。物业服务的质量,直接关系到居住体验的持续性。

在物业方面,项目采用花之榕物业,为开发商自己的物业,对于后期园林景观的维护、定期修剪、灌溉和季节性植物的更换更加清楚了解,同时对配套设施进行持续的检查与维护,确保健身器材、儿童游乐场、架空层等公共空间始终处于优质状态,满足业主的日常所需。


在房地产市场中,买房的痛点似乎越来越多,从价格波动到地段选择,从房屋质量到配套设施,每一个环节都可能成为购房者心中的担忧。

对于房企而言,如何在产品开发上紧跟市场趋势,满足消费者日益增长的需求,成为了一个亟待解决的问题。只有不断创新和升级产品,提供真正符合消费者期望的住宅,才能在竞争激烈的市场中获得优势,赢得购房者的信任和青睐。

嘉榕湾地产在这一点就做的很好,该房企开发的每一个项目,都力求在满足高标准的基础上,为业主带来更高的交付品质。

目前,项目建筑面积约102-142㎡三至四房火热在售,考虑在经开区买房的购房者们,不放去售楼部实地看看吧!




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