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有钱!兰州最繁华步行街2070㎡商铺拍卖,被一老板9699万拍下

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虽说现在实体商业生意不好做,商铺不再好卖了?这不近日,在兰州市一宗商铺拍卖,就被有钱老板高价买入了!

近日,在兰州市司法拍卖市场上,迎来了一宗关注度非常高的商铺拍卖,一宗位于兰州市城关区张掖路街道永昌路293号01层001号的商铺被拍卖,商铺建筑面积为2070.78平方米。起拍价就高达8687.0728万元,折合起拍单价达到了4.195万元/平方米。但是即使这样,拍卖还是吸引了2个人报名竞拍。而即使是2个人报名竞拍,激烈程度也不低,2个竞拍者都想拿下该商铺,为此是疯狂加价了253次,原本上午十点结束的拍卖,最后延时竞拍到了下午快四点才结束,延时竞拍近六个小时。最终,商铺以9699.0728万元成交。成交价比起拍价高出了1012万元,成交单价4.6838万元/平方米。



那么,为何兰州市此次拍卖的商铺如此抢手呢?主要还是地段太好了,商铺处在兰州市最繁华的商圈内,西关商圈。西关商圈一直在兰州商业圈中占据着“老大”地位。而拍卖的商铺位于西关的东侧,张掖步行街和永昌路交汇处,也就是紫金大厦底层商铺,也叫做兰园里购物广场。





拍卖的商铺是兰园里购物广场的一楼商铺,目前商铺分开出租给多家商家,包括波司登、森马、奶茶店等。





商铺西边是亚欧商厦、西单商场和地铁站西关站,南边有汇胜购物广场,东边有新世界百货。张掖路步行街,是兰州市一条百年老街,现在也是兰州市最火的一条旅游商业街,而此次拍卖的商铺就在张掖路步行街,旁边,人流量是有保障的,这或许就是其最终能拍出高价的一个主要原因。

对于竞得者来说,买下这商铺,主要就是做房东,然后出租给其他商家来收租金。这样的地段,应该是不愁出租,就看租金多少而已。不过按照成交价9699万元计算投资收益的话,这商铺一年的租金要达到600万元以上,年投资回报率草超过6%。大家觉得在兰州市最繁华的商业街,这商铺一年的租金能有600万元以上吗?

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