网易首页 > 网易号 > 正文 申请入驻

象屿江湾悦府(官方售楼处)2024最新房价-象屿江湾悦府欢迎您

0
分享至

最新消息,象屿江湾悦府一期热销,二期加推在即!预约咨询热线:400-1010-064

项目主推建面约76-83-95-97㎡2-3房,还有建面约123/138m²叠加以及约143㎡平层可选,前期均价约3.63万/㎡



预约咨询热线:400-1010-064

项目周边的浦星公路、林海公路、虹梅南路、S4沪金高速四条大动脉纵贯大浦东、闵行心脏地带,自驾到市中心通勤非常方便。

金汇云集了大量品质开发商,象屿、朗诗、禹洲、龙湖等打造的商品房一路连缀,界面崭新,品质住区氛围已成。





同时与龙湖天街一路之隔,占位金汇C位

当下市场多少有些许下行,但项目一出场就备受客户热捧,我想背后反映的事实就是,象屿江湾悦府就是200万级置业的标准答案。

1、同样距离人广28公里,项目是全市价格洼地,性价比高

项目直线距离人民广场约28公里。



以相同半径画圈,同一纬度的圆周板块,新房价格普遍约4.8万/㎡,部分超过5万/㎡。

而项目高层均价仅“3”字头,“突兀”得有些不现实,无疑是同纬度下性价比之选。

换言之,200万级的预算,象屿江湾悦府是你能买到的离市区更近、更优质的楼盘。而离市中心的距离是买房王道,因为后期花再多钱也改变不了。

2、在浦星公路、林海公路便捷交通加持下,项目与大浦东及闵行的价格剪刀差巨大,性价比超高

项目周边的浦星公路、林海公路、虹梅南路、S4沪金高速四条大动脉就像毛细血管一样纵贯大浦东、闵行心脏地带,自驾前滩、徐汇便捷,甚至能接南北高架,到市中心通勤效率都很高。

还有BRT快速交通,可直达轨交8号线直抵前滩。

关键在高效通勤下,价格剪刀差巨大,这让项目性价比十分突出。特别是从浦锦、周浦到金汇,自驾通畅,但价格几乎砍半。

所以,于大浦东预算228万起的上班族,项目可谓通勤神盘!



3、同样200多万板块,金汇不仅近市区,还拥有更好的界面、配套成熟度和配套能级

那除了金汇,总价200多万还能买哪里?

无非嘉定徐行、青浦重固、松江车墩、金山新城以及临港。这些板块要么实在太远,要么配套太弱,等10年都不一定能成熟。

于刚需自住,于市区拆迁客,要的是能立享配套,要的是配套落地且规格高。

那在200多万的板块,金汇可以说是唯一解!

首先在界面上,金汇云集了大量品质开发商,象屿、朗诗、禹洲、龙湖等打造的商品房一路连缀,界面崭新,品质住区氛围已成。



金汇实景图,来源奉贤官微

其次龙湖金汇天街的开业,让金汇生活方式更加潮流、时尚。

而象屿江湾悦府占位金汇C位,与龙湖金汇天街一路之隔。

以后业主日咖夜酒,近在咫尺。

而大型商业对于住宅价值拉升作用不言而喻,特别是紧邻商业的项目。

比如,南翔印象城旁的星信名邸二手房价约7万/㎡,要比离商业远的同品质项目高出约1万/㎡。



龙湖金汇天实景图, 图片来源奉贤官微

另外,项目直线约6公里范围内,还聚集奉贤天街、南桥百联中心、奉贤宝龙广场三大商业综合体,多元消费场景,尽在掌握(距离来源百度地图测量,仅供参考)。

教育上,名校纷至沓来,给予家长更高期待。

直线距离项目约300米即为九年一贯制上海大学附属奉贤实验学校,现已基本完工,预计2024年9月建成开办(来源奉贤官微)。



上海大学附属奉贤实验学校在建图, 图片来源奉贤官微

周边还坐落着上大附幼、东华大学附属奉贤致远中学(预计2024年6月交付使用,来源上海奉贤)、上海中学国际部(在建)等。

200多万的板块教育大部分是规划中,金汇是已落地或正在落地,且规格可期,确定性强太多了。

医疗上,三甲医院环伺,优质医疗聚集。

项目南侧直线约1公里,即为三甲国妇婴奉贤院区、复旦附属儿科医院(规划待建)。

周边还有建面近2万方的金汇社区医院、奉贤区皮肤病防治所及牙病防治所、金汇母婴社区(在建),三甲综合性医院新华医院奉贤院区(直线距离项目约6.4公里)也即将于2025年投入运营。



金汇医院实景图、效果图, 图片来源奉贤官微

优质医院是风向标,因为整个上海南部都不多见,如今却都云集金汇,可见政府对于这一崭新片区有着极高的期许。

对于市区动迁的养老客户,金汇的优质医院简直太友好了。

休闲环境上,多重城市绿肺环绕,离大型公建配套也很近。

在上海这个卷都,不缺高楼大厦,缺的是能够调节快生活的闲适环境。

项目周边聚集达令港公园、南桥中央生态公园(在建中)、上海之鱼、浦江郊野公园等城市绿肺,生活太惬意了。

另外,九棵树艺术中心、海之花市民活动中心也在附近,业主可近享人文艺术氛围。



九棵树艺术中心实景图,来源奉贤官微

事实上,现在很多板块开发趋缓了,后市不确定性很大。

所以,与其赌很多板块的规划大饼,不如金汇实实在在的高阶配套,所见即所得,让你买得更安心。

综上,象屿江湾悦府就是200多万大浦东自住乃至市区拆迁客户养老的更优选择。



奉贤新城+临港新片区+三水交汇多重势能

东方美谷、大零号湾产业辐射,势能澎湃

当然,如果你是资产配置,象屿江湾悦府也是200多万板块中当仁不让的选择。

一方面,项目既属于奉贤新城,又属于临港新片区,双重势能叠加。

我一再强调,买五个新城,一定要买进界线内。

象屿江湾悦府不仅在奉贤新城范围内,可共享奉贤新城的配套以及发展红利。

更是奉贤新城中离市区更近,与市区连接更紧密的项目。

同时项目还处在临港新片区的范围之内,是873平方公里的“桥头堡”,随着新片区的一路高歌猛进,项目中长期也将持续拥有政策辐射。

而纵观同级项目,普遍处在远离新城核心的弱势区域,前途不明朗。拥有“双重身份”的象屿江湾悦府,无疑是更具前景的选择。

另外,项目更位处“三水交汇湾”黄金四象限之一,承载着东方美谷美丽生态产业、浦东金融实业产业、大零号湾科技创新产业的叠加优势,未来将成为高精尖人才外溢居住的首站。



国企象屿深耕奉贤,交付力强,买得更安心

主力建面约76-97㎡2-3房,上车更轻松

回到项目,开发商象屿不仅是国企,还是上海土拍市场上的常客,说明这家企业深耕上海的决心以及蓬勃发展的企业活力。

同时,它更是积极参与奉贤城市建设的房企之一,之前公园悦府、滨江悦府两个项目都已经交付,实景交付效果非常棒,体现了国企品质担当。

于购房者,象屿稳健性强,又了解奉贤,相当于给购房者吃下了一颗定心丸,买得更安心。



象屿滨江悦府实景图

此次在象屿江湾悦府,开发商不仅考量精致美学和社区功能的表达,更为魔都奋斗的年轻人、996精英、带来了惬意松弛的度假式生活。

项目用十字森林轴线,打开社区视觉通廊,也打开充盈着生命力、自然力的邻里交际场。

四大入户花园,约170米芳香绿廊,一步一景,让居者在城市快节奏生活中能够感受到静下来、慢下来的感受,在独处中治愈身心。



景观示意图



同时通过景观功能创造停留节点,触发更多的停留和遇见的可能性,让社交在自然而然中发生。

比如,轻氧阵地、夜光跑道、多龄段儿童游乐区,既满足全龄化运动需要,也形成一个个交汇节点与共享基地,增进邻里交往。







特别声明:以上内容(如有图片或视频亦包括在内)为自媒体平台“网易号”用户上传并发布,本平台仅提供信息存储服务。

Notice: The content above (including the pictures and videos if any) is uploaded and posted by a user of NetEase Hao, which is a social media platform and only provides information storage services.

相关推荐
热点推荐
母亲庆祝儿子和女同学“双双落榜”,省十几万彩礼:明年就当奶奶

母亲庆祝儿子和女同学“双双落榜”,省十几万彩礼:明年就当奶奶

妍妍教育日记
2024-07-21 21:35:35
A股大跌:指数重挫!深成指、创业板指跌3%,半导体板块全线崩溃!近4700股下跌,不足600股上涨,成交6622亿

A股大跌:指数重挫!深成指、创业板指跌3%,半导体板块全线崩溃!近4700股下跌,不足600股上涨,成交6622亿

和讯网
2024-07-23 15:30:44
讲一讲接触外国女人与国内女人不同的感受?网友分享一针见血!

讲一讲接触外国女人与国内女人不同的感受?网友分享一针见血!

热闹的河马
2024-07-23 12:53:16
人大著名美女教授死亡,仅58岁,最后露面照曝光,学生透露隐情

人大著名美女教授死亡,仅58岁,最后露面照曝光,学生透露隐情

温柔看世界
2024-07-22 23:08:22
日本饮料巨头年赚1046亿,击败统一、农夫山泉,还被误以为是国货

日本饮料巨头年赚1046亿,击败统一、农夫山泉,还被误以为是国货

附允历史观
2024-07-04 14:42:02
拒续约回归湖人!丁威迪一年底薪重返独行侠 辅佐东欧汤争冠

拒续约回归湖人!丁威迪一年底薪重返独行侠 辅佐东欧汤争冠

醉卧浮生
2024-07-23 06:55:41
从1968年到1977年,十年大院孩子参军后提干比例在百分之五十左右

从1968年到1977年,十年大院孩子参军后提干比例在百分之五十左右

青年的背包
2024-07-23 07:14:38
伊万看走眼!国足26岁弃将爆发:2球4助闪耀中超,带队喜提7连胜

伊万看走眼!国足26岁弃将爆发:2球4助闪耀中超,带队喜提7连胜

球场没跑道
2024-07-23 09:00:22
正式离队!新疆男篮大变局,琼斯重返吉林,阿不都遗憾难掩

正式离队!新疆男篮大变局,琼斯重返吉林,阿不都遗憾难掩

拳击时空
2024-07-23 06:31:42
许勤主持召开黑龙江省群众身边不正之风和腐败问题集中整治工作推进会

许勤主持召开黑龙江省群众身边不正之风和腐败问题集中整治工作推进会

金台资讯
2024-07-23 20:32:05
乌军轰炸俄黑海炼油厂,俄失败已成定局

乌军轰炸俄黑海炼油厂,俄失败已成定局

葱哥说
2024-07-22 22:55:05
你不知道洪秀全临死前有多疯狂!

你不知道洪秀全临死前有多疯狂!

诗词中国
2024-07-22 06:02:28
节目中,谢娜因为打不开香槟,便指着章子怡说:“小章,你过来开。”章子怡立马黑脸反驳道

节目中,谢娜因为打不开香槟,便指着章子怡说:“小章,你过来开。”章子怡立马黑脸反驳道

莆农阿
2024-06-27 07:55:11
大S杀疯了!如果汪小菲再有孩子,彻底取消他对两个孩子的探视权

大S杀疯了!如果汪小菲再有孩子,彻底取消他对两个孩子的探视权

娱圈小愚
2024-07-19 10:15:14
热议!全国罚款风暴席卷,民众大呼:“到底该罚谁”!

热议!全国罚款风暴席卷,民众大呼:“到底该罚谁”!

华庭讲美食
2024-07-21 06:59:55
泪别奥运?李盈莹上位,王云蕗喊话蔡斌,去向曝光,朱婷祝福

泪别奥运?李盈莹上位,王云蕗喊话蔡斌,去向曝光,朱婷祝福

九霄云者
2024-06-23 14:47:10
苏联遗留下来的庞大遗产,俄军2年打了个精光:炮弹坦克全不够用

苏联遗留下来的庞大遗产,俄军2年打了个精光:炮弹坦克全不够用

壹号评论
2024-07-22 09:31:35
中小学教师延迟退休是一场教育灾难,为何到龄教师仍争相申请延迟

中小学教师延迟退休是一场教育灾难,为何到龄教师仍争相申请延迟

侃故事的阿庆
2024-07-01 07:15:02
微信可以查岗了,一查一个准

微信可以查岗了,一查一个准

读本书
2024-07-16 10:04:37
记者:米兰1600万欧报价萨马尔季奇,波贝加可能被加入交易

记者:米兰1600万欧报价萨马尔季奇,波贝加可能被加入交易

懂球帝
2024-07-23 23:48:13
2024-07-24 02:44:49
房产售楼电话
房产售楼电话
售楼处资讯电话
761文章数 5关注度
往期回顾 全部

房产要闻

1字头地板价!断供2年后,海南这个区域,终于大规模卖市场化宅地了!

头条要闻

媒体:赖清德图穷匕见 准备将"台独"计划落实到行动上

头条要闻

媒体:赖清德图穷匕见 准备将"台独"计划落实到行动上

体育要闻

法国出了文班亚马,却不再出帕克了?

娱乐要闻

王鹤棣新歌口碑翻车 歌词狂妄曲风过时

财经要闻

中央研究开征地方附加税 理论规模近万亿

科技要闻

上架222本书,番茄小说疑似"进化"出AI作者

汽车要闻

提供独特定制配件 凯迪拉克发布SOLLEI概念车

态度原创

教育
游戏
家居
房产
公开课

教育要闻

“石榴花开向未来”第六届“三月三”网络短视频大赛|筑梦人

《铁路在线》今秋登陆主机 Steam特别好评

家居要闻

静谧浮生 突破维度束缚

房产要闻

1字头地板价!断供2年后,海南这个区域,终于大规模卖市场化宅地了!

公开课

曾激光治近视的人,现在后悔吗?

无障碍浏览 进入关怀版