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广州华海·悦湾

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南沙华海·悦湾位于南沙湾板块充满鲜氧的黄山鲁森林公园旁，抬头一望又是一片蔚蓝的伶仃洋和狮子洋，可谓是占据前排的360°观景位，摆脱了老破小的烦闷感。

交通方面，“海陆空”立体路网无缝衔接湾区和东南亚。

航运上，约8分钟直达国际邮轮母港、南沙客运港，快速接驳深圳机场码头、香港中港城和香港国际机场，乘邮轮可抵达东南亚、日本等地区。

高速上，楼盘距莞佛高速出入口约500米，轻松衔接广澳高速、广深沿江高速等，畅享1小时湾区生活圈。

地铁上，地铁线四通八达。约8分钟直达南沙客运港地铁站，是未来四地铁交汇枢纽站，4号线一线直达番禺、天河；22号线未来1站到东莞，2站到深圳，3站到番禺，并可经番禺广场换乘18 号线达海珠天河。[四地铁线为 :4号线(已开通),22 号线(首段已通车),15 号线(规划中)、32 号线(规划中)]。

学校方面，自身配建有一所三层高幼儿园 (大中小各2个班，约 200个学位），周边环伺了南沙小学、南沙天元学校、华师附小等省级学校，上学资源多到选不过来，不用再像从前那般，为个名牌学位争个彻夜未眠。

搬过来住后，小孩就直接去离家200米的南沙小学时代南湾校区上学，它作为广东省首批优质教育集团培育对象，师资实力强劲，孩子在这上学，家长也心安。

还有南沙教育版图中的耀眼明珠——南沙天元中学，与楼盘仅一路之隔，距离仅500米，并且归入学校的招生范围，孩子一出门就上优质学校，眼红了多少家长。

商业方面，自带8000㎡独栋风情商业街楼，日常买东西并不是问题，有意思的是，楼盘一线临街商铺优惠出租，租金约33元/㎡/月，让你不仅能当业主也能当boss。小区还配建一家高级酒店南鸿澳斯特酒店，朋友领导来做客了，也好招待。

景观方面，早晨推开窗感受山和海带来的凉风，下楼就能去黄山鲁散步，让全家都置身“天然氧吧”。在这生活，每一刻都在享受鲜氧的馈赠。在容积率为2.25、楼间距260米的低密园区内，华海·悦湾为达到绿氧人居生活，打造了大面积的简约欧式园景，带来环幕式的视野。

据说这是采用全冠移植的树种构筑成一方成熟的园林景观，乔木、灌木、鲜花、草坪等各类植物合理搭配，高低错落，疏密有致，景观层次丰富，随处看看都觉得养眼。

社区配套方面，社区内的娱乐设施很丰富，小区内有登上黄山鲁山的小径、无边际泳池畅游、网球场、篮球场、游乐场......，能在小区内体验到这么多乐趣，这是以前住老破小不敢想的。

休闲方面，除了能在绿氧森林里活动，仅花15分钟就能到达周边的三大大型购物中心，万达广场、邮轮广场·悦城天地等尽情享乐的好地方；驱车几公里到蒲州花园、南沙天后宫、南沙高尔夫球场、水乡一条街，每周不重样的出游方式，不知道的以为每时每刻在度假。

户型方面，目前在售的是5栋和8栋的94平到119平三居室，不论是二胎家庭，还是与父母共住，其乐融融下各有隐私空间，位置也绰绰有余。

户型鉴赏：

总结：

华海·悦湾性价比高，低密朝南户型，如果是改善者换房，从来都是抓住窗口期。但换到性价比高的房，才是真正的聪明人。

换房不是一件小事，每一次置换，都意味着一笔交易成本和漫长时间成本。

现在，正好是安家在华海·悦湾的最佳时刻，约100m南向阔绰三房，首付约 52万（3成）即可拥有，很多改善客的目光都聚集在此，轻松置换无压力。

有时候想想，卖掉市区房或许可惜，但你同时获得了低价享受品质生活的宝贵机会，也是件好事。

住上华海·悦湾119㎡的户型，一句话总结：位置、户型、价格都很炸裂，真正抓住了改善者的心，摆脱老破小的局促感。

据说入住时间很快，因为这里卖得基本是准现楼，手续流程走完，家具准备妥当就能入住，即买即住，钱也不怕打水漂。

广州华海·悦湾

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