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“苦等4年未交付”梧州金源世家延期交房屡遭投诉 相关部门:继续督促开发企业完成建设

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天天房产6月21日讯,近日,位于广西梧州的金源世家被投诉“苦等4年未交付”,并得到相关部门的回应。

6月6日,有自称金源世家业主的网友在人民网领导留言板投诉,称“我们是梧州市金源世家的业主代表。苦等4年金源世家未交付,希望领导重视并请立即展开调查”。

6月20日,梧州市住房和城乡建设局回复如下:

“金源世家项目是由广西梧州中恒房地产开发有限公司开发建设。经我局了解,该项目目前因市场及企业自身经营管理等多种原因,出现了资金周转困难,导致施工进度缓慢。针对该问题,市政府约谈了广西梧州中恒房地产开发有限公司的母公司广西金源集团,我局分别于1月12日、1月26日、3月8日、4月15日、5月9日组织建设、施工、监理单位等召开金源世家项目建设协调推进会,督促开发企业落实主体责任,通过集团公司资金调拨、处置资产、银行融资等多种方式筹集资金,加快资金回流,按照实际情况制定施工计划,抓紧完成后续建设内容。同时要求开发企业加强与业主的沟通,切实解决业主反映的实际问题。

目前金源世家项目62#、63#、77#楼主体结构封顶进入土建装修阶段,72#楼正在进行主体结构施工,78#、80#、86#、89#、90#楼已进入室内装修阶段。

下一步,我局会继续督促开发企业加快完成后续配套设施建设工作,并要求开发企业定期向业主反馈配套设施建设进度。鉴于您和开发企业签订《买卖合同》基于双方自愿原则,履行过程中发生争议纠纷,建议您与开发企业双方协商解决,若双方意见无法达成一致,可通过法律途径维护自身权益。”

对于上述相关部门的回复,该用户给出“不满意”的评价,如:解决力度显示为一星、沟通态度显示为三星、办理时效显示为一星。



(图源:人民网领导留言板)

涉及交房投诉累计达20起

值得注意的是,天天房产查询人民网领导留言板获悉,有关“梧州金源世家”的已回复投诉累计达20起,最早的投诉可以追溯到2023年3月份,在诸多投诉中均涉及交房问题。但,屡次投诉后,在相关部门督促下也未能明确给出交付期限。



(图源:人民网领导留言板)

曾两度下发延期交房通知

同时,天天房产获悉,金源世家开发单位广西梧州中恒房地产开发有限公司曾向购房者两度发出延期交房通知。第一次下发《延期交房通知书》时间为2023年4月25日。《延期交房通知书》中开发单位表示,“受新型冠状肺炎疫情影响、政府行政管控及其他因素,玫瑰湖·恒祥豪苑(三期)(推广名:金源世家)项目因施工无法按原计划推进,工程进度受到严重影响。根据您与我司双方签订的《商品房买卖合同》第九条及其他合同条款约定“如遇不可抗力或因国家法规、政策改变或政府限制性行为导致工期延误的,除双方协商同意解除合同或变更合同外,出卖人可据实予以延期”。其中,涉及80、85、86、89 号楼住宅将延期交付。

值得注意的是,《延期交房通知书》中只提及延期交付,但并未明确最终交付日期,具体表述为“具体交房日期以我司发出的房屋交付通知为准。”



(资料图)

另,第二次下发《延期交房通知书》为2023年7月1日。彼时的金源世家开发单位广西梧州中恒房地产开发有限公司发布了《延期交房通知书》并公布了《金源世家楼栋交付计划》。

《延期交房通知书》提及“金源世家90号楼原定于2023年7月30日交付,受国家政策调控、疫情等不可控因素的影响,导致项目无法按照既定施工计划推进导致延期交房,预计2024年5月31日前交付。”





(资料图)



(施工现场 资料图)



(施工现场 头资料图)



(施工现场 资料图)

公开资料显示,相关部门回复中提及金源世家开发单位广西梧州中恒房地产开发有限公司母公司广西金源集团(广西金源置业集团)成立于2006年。前身为创立于1995年7月的广西金源房地产开发有限公司。

其官网介绍,金源集团拥有国家房地产开发二级资质,系南宁市首批通过IS09001:2000版质量管理体系认证的房地产企业,也是南宁市首先全面运用地产ERP及POM系统进行项目管理的房地产企业之一。

二十多年的诚信经营,让金源集团享誉八桂大地,被南宁市人民政府、广西区工商局、广西企业联合会等政府机构和协会团体授予"南宁市外商投资企业先进单位、"十佳诚信房地产公司"、"重合同守信用企业"、"广西诚信企业"、"广西优秀企业"、"十佳诚信房地产公司"、"地方纳税百强企业"等荣誉称号。并凭借雄厚的企业实力,荣获2014西南区域房地产公司TOP10,并于2015年及2016年连续入榜由中国房地产业协会与中国房地产测评中心评出的“全国房地产500强”权威榜单。



(图源:广西金源集团官网)

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