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门槛大降!佛山1.5成首付地图新鲜出炉!15万可上车禅城!30万+买千灯湖!

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随着1.5成首付的全面到来,佛山买房门槛又又又降低了!

以前只能买三水高明的首付款,一不小心居然够到了禅桂;以前的钱在城芯只敢看二手,现在一手也可以随便挑。

想不想知道,你手里的存款现在可以买哪里了呢?

乐居小编特此为大家梳理了佛山五区最新首付地图,如果近期有置业计划的朋友们记得mark起来!


根据乐居梳理的最新房价地图,佛山各大板块首付均价从4-80万/套不等。

首付不到10万可买入的镇街共有5个,分别为三水的芦苞、大塘、白坭、南山和高明的更合。其中,以高明更合的首付最低,首付均价仅4.51万/套。

而首付超过50万的板块也有5个,分别为禅城的奇槎和城南,南海的千灯湖和大沥,还有顺德的大良。其中,禅城的奇槎和南海的千灯湖板块首付均价均突破70万,不过最高也不超过80万元。


禅城区

首付区间:15万-234万

纵观整个禅城在售项目,根据板块和项目的不同,首付价差可以从15万到234万不等。


其中,高价项目主要集中在石湾奇槎、城南和东平河,尤其是建投恒福壹号、保利三龙湾天珺、保利天珺秀台和鹏瑞三龙湾壹号等豪宅项目,首付至少需要百万起步。


如果想在禅城淘到较为便宜的房源,不妨可以将目光放到南庄绿岛湖板块,首付20万以内也有得选。

此外,禅城石湾的复地公园和光首付也不超过20万,可以说是禅央价格最低的项目之一。


南海区

首付区间:9.5万-214万

南海区的首付区间差距同样不小,首付则从9.5万到214万都有,首付较高的项目主要集中在桂城千灯湖、平洲,以及大沥等,其中最贵的为千灯湖的招商华玺,首付均价达214.4万元。


就桂城来说,平洲板块上车门槛项目为越秀星汇文翰,首付均价为30万;而三山新城的上车门槛则为万科天空之城,首付均价为32.9万;至于千灯湖,上车门槛项目则为时代灯湖天境,首付均价为33.6万。


而大沥方面,首付均价最低不到30万,分别为中盛龙骧水岸和富佳和院,首付较高的主要集中在千灯湖中轴大沥段,最贵的为建发灯湖缦云。



顺德区

首付区间:10.6万-254万

顺德的首付跨度同样巨大,位于大良的鹏瑞皓玥湾凭一己之力将顺德的最高首付直接拉高到了254万,而首付最低的则来自容桂的凯蓝锦悦名轩,首付仅须10万即可入手。


从乐从来看,除了佛山奥园和怡翠晋盛的首付分别为74万和68万外,其余项目的首付均价皆不到30万元。其中,乐从南部的中建顺控云熙悦城和金地中南新城大境首付均价更是不到20万元。


大良方面,以明日阳光的首付最低,仅约16万元。大良东部的电建洺悦华府、保利德胜天汇、顺德华润置地广场和华侨城天鹅堡二期首付则主要集中在40-60万元。


至于北滘方面首付价差则相对较小,最低15万即可上车,不到50万首付可以在北滘随便选。



三水区

首付区间:8万-25万

三水区方面,整体的入手门槛比较低,首付超过20万的项目仅有4个,分别为博源尚云府、三水帝景湾、丽日坚美森林湖和欧雅右岸春天。


而10万以下的项目也有4个,分别为白坭的广域天誉华府、芦苞的江畔明珠、大塘的金地艺境花园以及北江新区的瀚洋居。


高明区

首付区间:5万-30万

高明区方面首付均价则从4-30万不等,其中首付在15万以上的楼盘还不过10个,整个高明首付主要集中在10万上下。


其中,以去年全新亮相的两大项目城发高明壹号和九峯台的首付价格最高,分别为29.8万和29.6万,二者均来自高明西江新城。

佛山楼市13条新政的发布,佛山当下购房政策已然是相当友好,除了首付1.5成以外,佛山房贷利率也迎来了历史新低:不仅首套二套商贷最低跌至3.15%,公积金利率也已下调至2.85%。

有人会说,首付降了,但是月供却多了啊!但毕竟房贷利率也已一降再降,建议置业者结合自身能力再出手哦!

最后附上佛山前5月最热门的楼市板块供大家参考,祝大家早日住上心仪的家。



(※全文数据来源于克而瑞,首付按照前5月板块备案均价1.5成计算,或存在偏差,仅供参考,真实售价请以开发商案场实际售价为准)

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