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—— 用途：主宅

——装修：精装修

项目板块:浦东川沙——接待时间09：00-18：00

——产权70年

【基础信息】

项目名称：观宸润府

开发商：上海润泽川置业有限公司

住宅占地面积：38579.8㎡

项目类别：高层

产品：建面约98-146㎡高层

建筑风格：润系新经典海派风格

绿化率：35%

可售总户数：706户

【华润集团 | 有华润多美好】

香港与中国内地最具实力的多元化企业之一；

一家与大众生活息息相关的多元化产业集团；

一个在资本市场拥有举足轻重地位的领导者；

国务院国资委直接监管和领导的国有重点骨干企业之一；

2022年位列《财富》世界500强第70位。

（信息来源：World Brand Lab2022年度《世界品牌500强》）

【华润置地 | 为更好的城市】

华润置地华润观宸润府售楼处电话：400-8787-554➡【售楼热线☎：400-8787-554】来电抢先优惠✔✔上海华润观宸润府【售楼中心】➡【预约电话☎：400-8787-554】机不可失✔✔，于1994年改组成立，是《财富》“世界500强”华润（集团）有限公司旗下负责城市建设运营的业务单元，是行业领先的城市投资开发运营商，中国内地十大开发商之一，中国商业地产领导者。

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【华润置地上海 | 一脉润系，润新上海】

1992年，华润置地进驻上海，31载携手并肩，与上海共进，在上海打造了外滩九里、苏河湾中心·润府、前滩润暻等作品。华润置地紧随城市脉搏，尊重土地基因，2023年，择址于浦东城市副中心川沙，溯源城市海派文脉，以城市的精神底色隽永，为新海派人文打造全新城市封面。

【浦东之极 战略引擎】

卓越主城：2035全球卓越封面高能主城，承载全球城市核心职能，浦东中部崛起的重要引擎。

国策腹地：从交通、旅游、科创维度，以东方枢纽、张江科学城、迪士尼国际旅游度假区等三大国家级战略加持。

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【川沙之极 示范国际】

世界前沿：国际级滨水区核心——浦东运河水系，对标上海“一江一河”的国际滨水空间，十四五期间，川沙新镇计划将浦东运河重点打造成为生态、人文、时尚的城市秀带和景观廊道。

高能主场：川沙路两侧5公里产业带，核心发展区，交通优势明显、商业发展多元、教育资源集聚、居住品质升级、产业发展高效，高品质生活示范区。

【超级枢纽 锋速世界时区】

邻近东方综合交通枢纽，高速直达全球。

【五横三纵 立体交通】

五横：地铁2号线、龙东高架路、华夏高架路、迎宾高速、申嘉湖高速。

三纵：川沙路、上海绕城高速、外环高速。

【国际潮流 一城精粹】

约500m内：百联川沙购物中心、绿地东海岸国际广场、绿地云悦坊商业广场、川沙九六广场（在建）、地块西侧商业用地、南侧住宅项目还配有3万方商业。

约2km内：家乐福、金汇商业广场、浦东现代商业广场、川沙商业广场。

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【起伏绿意 细语自然】

约800m内：川沙公园、地块东侧、南侧规划生态绿地水系。

约2km内：浦东川沙健康公园、界龙生态垂钓园等。

【名校为邻 涵养人生】

约1km内：浦东新区实验小学、观澜小学、上海市侨光中学、东南侧有规划学校。

约3km内：园西小学、川沙中学等。

本项目周边学校规划等信息仅供参考，学校的名称、建成时间，开办学性质、办学规模，学位设置、招生条件及招生区域划定等均存在未确定或者调整的可能，本公司对此不作任何承诺，须以政府教育主管部门及校方的最新政策为准

【健康医疗 守护全家】

约1km内：上海市浦东新区人民医院（三级乙等）、上海市浦东新区中医医院（二级甲等）、浦东川沙社区卫生服务中心。

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【城市底蕴，文脉隽永】

浦东文化之根：川沙古镇内400年老城墙、180年江南名宅内史第、170年观澜书院、民国哥特式天主教堂，完整的护城河体系和老城厢形制。

【定制美学】

大师设计：力邀一线大师团队，匠心缔造润系海派人居。

云端飞印：润系顶端塔冠设计亮点再升级，极致流畅的曲线勾勒出建筑框架，以封面姿态耸立时代封面。

黄金艺境：汲取非对称国际平衡主义美学设计语言的“L型大折板”，非对称的利落线条一折到底，呈现隽秀的黄金比例视觉体系。

流光连影：铝板+大面积玻璃板的运用，在自然光下折射出富有韵律变化的光芒，美化城市天际线，与空中塔冠彼此呼应，构筑国际前沿审美流体建筑。

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【风雅之质】

以酒店式落客——车马院——风雅会客厅——川海镜庭——繁花归邸五重归家礼序演绎海派尊崇。隐奢门头、星级酒店式落客以及车马庭院空间，演绎礼制精髓，呈现当代名门归家风范。

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【舒缓之境】

9大仪式时光序厅：宅间定制海派空间。

2大活力聚场：自然聚场、生活聚场。

中央水景：镜面水景、海派静谧连廊。

【润心服务】

万象服务：150项沉浸式触点＆海派定制服务，创建全维服务体系。

【品质精装】

观宸润府【全精装】体系，荟萃一线国际大牌，将世界品牌的魅力融入日常生活的每一细微之处，同时将8大精工体系，108项精工细节，以坚守毫厘之间的考究，为高净值人群锻造专属的臻享空间，营造品质感的生活方式，缔造生活高定。

【本真空间】

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