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速看!马鞍山一片区详细规划公示!

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为了适应慈湖片区的发展需求,指导该区域内近期项目的各项建设活动,促进该区域的合理有序发展,为土地使用及下一层次的规划和管理提供依据,特编制马鞍山市慈湖片区慈湖单元详细规划。规划区位于马鞍山市北部,与南京江宁区接壤,慈湖高新区西部。单元用地范围东至省界-宁马高速,南至马钢新区-林里路-葛羊路,西至长江,北至省界,规划用地面积1593.28公顷。本次规划地块用地性质主要为:城镇住宅用地(0701)、机关团体用地(0801)、商业用地(0901)、工业用地(1001)、物流仓储用地(1101)、港口码头用地(1204)、城镇村道路用地(1207)、公园用地(1401)、防护绿地(1402)等。


项目区位

规划区位于中心城区北部,属于慈湖片区慈湖单元(Hch01-01)规划范围:北至省界,南至马钢新区-林里路-葛羊路,西至长江,东至省界-宁马高速,规划用地面积1593.28公顷。


项目现状

现状用地:

建设用地:1169.44公顷;

农林用地:296.39公顷;

水域:127.45公顷。


土地利用资源

规划用地布局:

居住用地总面积5.08公顷;公共管理与公共服务用地总面积0.64公顷;商业服务业用地总面积22.65公顷;工矿用地总面积692.02公顷;仓储用地总面积64.39公顷;交通运输用地总面积166.04公顷;公用设施用地总面积26.76公顷;绿地与开敞空间用地总面积327.79公顷;特殊用地总面积7.22 公顷;科研与工业混合用地总面积30.00公顷;留白用地总面积7.30公顷;陆地水域及其他非建设用地总面积243.40公顷。


道路交通规划

道路网络规划形成 “六横四纵”的骨架路网:

“六横”:太子大道、联合路-园中路、G205(东段)、电业路、林里路、葛羊路;

“四纵”:沿江大道、中橡大道一曙光路-江东大道、化工路-天门大道、慈湖河路。


来源:马鞍山市自然资源和规划局


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