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北京炒房客全军覆没,北京房价双跌,西城区某二手房跌至24万一平

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北京楼市现在还是以价换量。

北京楼市传说中的大利好没有出现,北京房东的预期减弱了很多。

北京楼市在过去的5月份里面,北京楼市的新房房价环比下跌了1.1%,北京楼市的二手房房价环比下跌了1.2%,北京楼市不管是新房房价还是二手房房价,都是下跌了。



彭叔觉得北京楼市的房价下跌,一部分原因是北京楼市的利好没有出来,导致了北京房东的预期降低,还有一部分原因,是北京楼市的新房房价下跌有点多,一些北京新房楼盘为了快速卖房子,就打起了价格战,这么一来,哪怕北京房东想要再死磕一下,也顶不住。



北京楼市现在整体房价还是挺高的。北京楼市的平均房价看着是58000多元,但是北京楼市西城区里面还是有很多单价在15万以上的二手房,有的小区甚至房价已经超过了25万以上,像是北京中海凯旋小区,小区楼龄也挺久了,但因为地段好,小区里面最便宜的一套一室一厅单价都要卖到210000多元。



北京楼市现在不急着出利好,也是北京房价并不低。



现在全国那么多城市里面,北京房价第一,上海房价第二,深圳房价第三。而且北京楼市在没有出利好的情况下,北京楼市的成交量都那么高,在这情况下,也的确没啥出的动力。

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