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福州炒房客遭遇重创,福州房价连跌六年,某小区房价跌至3万

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福州楼市2024年6月第二周数据出炉,其中:
一、福州楼市二手房挂牌价从20397元变为20327元,本周下跌70元,开始横盘。
二、福州楼市近三周在售二手房数量为42335套,41386套,41913套,持续增加。

福州房价还是没能摆脱下跌的命运。



5月份福州房价下跌,6月福州房价还是下跌。

在上个月福州楼市的新房房价环比下跌了0.8%,福州楼市的二手房房价环比下跌了1.4%,福州楼市的新房、二手房房价跌幅都挺明显的,尤其是福州楼市的二手房,跌幅就更大了。

福州楼市在6月二手房房价的跌幅也不小。



彭叔觉得福州楼市能跌这么多,主要还是福州房价太高了,如果说福州房价不高的话,那么福州房价想要下跌都难,但是反过来说,福州房价能跌那么多,也是说明福州的购房者和福州房价不匹配。

福州楼市现在均价就在2万出头了,而且福州楼市里面地段稍微好一点的,像是融侨锦江B区这种老小区,单价还是要卖到了3万多元。



福州虽然是福建的省会城市,福建的有钱人也多,但毕竟也不可能人人都是老板,大部分还是打工人。

福州房价后期应该还是会有一波下跌的节奏,福州楼市涨起来的概率彭叔觉得还是挺低的。

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