{官网}杭珹未来中心·瑞系300大平层，为啥卖得这么火，原来是这样

杭州未科 杭珹未来中心_瑞系300大平层，高颜值全景玻璃幕墙

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【杭珹未来中心】华润出品，品质保障

瑞系300艺术馆#华润系列

360-380㎡精装大平层，总价1000万起

3条地铁上盖，对望19万方万象城

独立电梯入户 高颜值全景玻璃幕墙

沉浸流动与凝固的空间，倾赏自然美学的艺术思潮

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══ 杭珹未来中心·瑞系300 ══

院中家宴 共话人间至味

万象城级商业综合体，地铁上盖

自带2000方高端会所～

360-380㎡精装大平层，总价1000万起

华润出品，品质保障，独立电梯入户

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#杭州买房 #未来科技城大平层

所见皆身份 所至皆圈层

杭珹未来中心｜面积360～380㎡

总价1000万起

时代中轴之上 瞰见未来

楼下约19万方万象城级商业综合体

三地铁上盖自带2000方高端会所

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居于新中心轴线之上，预鉴城市未来价值

作为未来科技城的封面作品，瑞系300致力于为区域高净值客户提供真正的优质资产，而真正好的优质资产，则势必要占据好的地段。

因此，结合华润置地高端产品系代表的定位，以及每座城市只有一个“瑞系”作品的特性，瑞系300择址杭州城市新中心核心区（中轴线），享受重磅城市资源倾斜助力。

国际体育中心效果图示意

目前，瑞系300所在的杭州城市新中心核心区正在以十年为限，打造一条世界级城市中轴线，建设一座人本之城、复合之城、自然之城、互联之城。

三年后，这里将雄踞字节跳动（在建）、钉钉总部（在建）、OPPO全球移动终端研发总部（在建）、VIVO全球AI研发中心（在建）、国际体育中心（在建）等众多城市地标。这些地标中，不仅拥有科创金融类企业助力余杭GDP（2023年余杭GDP浙江省第一）再上高楼，更有高能级文化配套以文脉力量开启城市前行的化蝶之旅。

杭州城市新中心配套建筑效果图示意

未来更有世界级大剧院（规划）、音乐厅（规划）、艺术文化中心（规划）、湿地湖链（规划）、350m地标双子塔（规划）、市民中心等城市地标将逐渐呈现。

随着区域的快速蜕变，蓝图逐渐变为现实，有着看得见的确定性。“中轴线的建设规划为十年，我们争取一年一个样、三年大变样、五年成模样、八年成榜样。”杭州市规划和自然资源局余杭分局党委书记陈勇说。

杭州城市新中心核心区（中轴线）效果图示意

同时，瑞系300作为屹立于3\5\16号线三轨交汇的TOD上盖项目，三站可达杭州西站。杭州西站作为一个通往内陆腹地的重要门户，未来有望成为国内顶尖的国际性铁路枢纽，根据政府规划，未来可从杭州西站出发到达香港西九龙。

当然，瑞系300的地段价值更不仅仅在于城市配套与高新产业的集聚，还在于“我有你无”的景观优势。五常湿地（规划）、和睦湿地（规划），与西溪湿地串联成一条湿地湖链，水脉纵横、岛屿密布，勾勒出自然与繁华相融的中心盛景。纵观当下的杭州市场，拥有如此优渥景观资源的商业大户型项目，几近于无。

杭珹未来中心·瑞系300规划为三幢公建化立面高楼，分列于两个地块。项目由GOA总建筑师张晓晓担纲建筑设计，JTL联合创始人刘展负责景观设计，室内方案由无间设计创始人吴滨、新加坡Avalon Collective首席设计总监Susan Isaac主笔。

建筑以西溪为镜像进行在地重构，在超高层的高度之中，凝练亚洲都会的建筑气质。设计灵感源于江南的“渔舟唱晚”，建筑外立面插入“渔舟”体块，宛如在现代的画卷中，画入一幅江南的山水。景观则采用新加坡式景观风格，打造都市微度假花园景观。

面对华润置地高端产品系瑞系300，JTL借鉴新加坡Marq豪宅、曼谷沙吞豪华公寓、泰国Quarter39住宅的景观设计，试图去探索体验场景的摩登定义，打造一种当代、极简、艺术的城市隐贵体验，一种集自然与度假的雅致空间

真正的奢享并不止于外在的表现，而是内在的自愈、自爱、诗意与优雅。在景观设计初期，JTL通过对尺度的精确拿捏、功能的反复排演、景观和空间的综合考量，展开对江南山水的都市东方演绎，无形中也流露出瑞系300的高贵气度。

为了让作品更契合山水城市和西溪湿地的场域精神，JTL追随江南气质，从中提炼出“先锋、奢享、定制、典藏”四种气质，结合艺术美学的植入，为瑞系300打造当代摩登的雅致典藏空间，带来一种“奢于心境，栖于经典”的高阶度假体验，而潜藏于景观里的自然元素，也就成了世人典藏瑞系300的点睛之笔。

三栋楼位于杭珹未来中心的住宅北面，但比住宅更高。现推出建面约340㎡和约370㎡户型，这也是未来科技城首个超高层300㎡作品，拥有全景大落地玻璃幕墙立面、约22米极致大面宽、约270度无敌景观超尺度社交空间等极致属性。

艺术，具备稀有、文化等多层次的属性，对于城市纯粹圈层的人而言，对精神文化的需求，已经超过了物质的满足。

杭珹未来中心·瑞系300打造瑞系300艺术馆作为社区专属会所，打造具有静谧感、艺术感，且与下沉式庭院相融的私属会所空间。

艺术馆分上下两层，使用面积逾2800㎡。建筑以折线勾勒空间的流线，在转折中谱写空间的韵律。大面积的全玻璃幕墙，映照自然的模样。内部丰富的空间质感，形成极具张力的空间，也为艺术塑造了光影的舞台。

此外，在室内装修上，瑞系300也做到了不遗余力，处处是惊喜。

以「翠境雅奢370」样板展示间为例，玄关处地面采用五色水刀拼花设计，将普拉达绿、保加利亚灰、青玉、雅士白、绿衣袖五种奢石巧妙搭配，玄关处的一整面墙面采用百达翡翠奢石，优雅的拼花设计和翠境的雅奢质感不仅强化了入户仪式感更彰显了居者优雅的品味。而且这些奢石的运用甚至还延伸到了岛台以及更多的区域。

装修展示实景图

进入到建面约112㎡的会客厅，整体270°环幕落地观景窗，不仅为商务洽谈、宾朋宴饮提供无界场域，站于窗前还能俯瞰整个杭州城市新中心中轴线的中心峰境、远眺山峦重叠的自然风景。

不止于此，室内更是配备了智能平移岛台、电动升降窗、独立衣帽间翻转鞋柜、电动摇表器、智能收纳柜、场景式调节的智能灯光系统等高定智能化系统。智能化场景的运用，不仅是紧跟现代潮流的选择，更是瑞系300匹配杭州隐贵品味与格调的专属定制。

装修展示实景图

不仅与杭州万象城深度链接，为瑞系300业主提供专属的万象城白金卡会员权益，还引入金钥匙服务理念，通过24小时金牌管家服务打造丰盈的瑞club奢享服务体系，结合在地化设计的会所功能和社交场景，不断引进高端服务机构，持续以高端多元的合作资源，满足高净值人群商务往来、沟通交流和健身娱乐的服务需求。

以「宴知己」私宴厅为例，后厨现已配备了全商用厨具设备，未来将由会所运营团队提供深度的私宴接洽服务，预约星级酒店高定私宴。据不完全统计，2023年瑞系300的私宴厅已为超100位高净值客群提供了高定私宴服务。

私宴厅实景

瑞系300前沿高端审美、品质产品、艺术会所和全维服务，塑造“未来科技城首席作品”的高端形象，随着杭州城市新中心核心区（中轴线）利好逐步兑现，其所具备的资产价值也将随之提升。

杭州未科 杭珹未来中心_瑞系300大平层，高颜值全景玻璃幕墙

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