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1396万!石家庄这家知名私立医院破产拍卖,医院大楼被人捡漏拍下

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近日,在石家庄市的网上拍卖市场上,迎来了一宗比较特殊的房产拍卖,此次拍卖的房产,不是住宅房产,也不是商业房产,更不是工业房产,而是医疗用途的房产。石家庄现代中医血液肾病医院办公楼被拍卖了,起拍价1396.97万元,最终只有一个人报名竞拍,以起拍价就拿下了这栋医院办公大楼。



石家庄现代中医血液肾病医院是一家私立医院,成立日期为 2004年02月04日,但是其前身最早可以追溯到上个世纪八十年代,前身叫做石家庄苏民门诊,成立于1986年,历经三十余年的发展,由石家庄苏民门诊逐步发展成为一家国家二级甲等中医院,石家庄现代中医血液肾病医院曾经被誉为“全国百佳专科医院”的医疗机构。但是最终还是破产倒闭了。据破产裁定,石家庄现代中医血液肾病医院拥有债权人40户,债权总额高达4.9亿余元,而现有资产评估价值仅为1396万余元,而资产就是此次拍卖的这栋办公大楼。





此次拍卖的这栋石家庄现代中医血液肾病医院办公楼,为地下一层地上十二层,。但是土地比较特别,土地登记卡显示,位于石家庄市长安区和平东路371号的土地使用权登记在石家庄现代中医血液肾病医院名下,宗地面积992.3平方米,用途为医卫慈善用地,土地性质为国有建设用地,土地类型为划拨土地。而建设用地规划许可证显示,用地位。置和平东路北谈固大街东,用地性质医疗卫生用地,用地面积2140.22平米,建设规模约900平米。

这栋办公楼在规划建设存在多次建设情况,现在还没有办理房产登记。一开始是在2012年建设的,当时建设工程规划许可证,总建筑面积3785平米(含地下面积555平米),层数7层加上地下1层。后来在2014年,又申请加层,建设工程规划许可证显示为总建筑面积1639.3平米。层数8-10层。

文中上面两张图片是以前石家庄现代中医血液肾病医院办公楼的图片,现在这栋大楼已经发生了很大变化了,大楼的各种门窗都已经被拆除了,楼梯毁损严重,墙体瓷砖脱落,地下1层存在进水情况。大楼内各种东西都破坏了,玻璃碎一地。





不过此次拍卖的石家庄现代中医血液肾病医院办公楼位置还是相当不错,位于石家庄市主干道和平东路的北侧,在二环之内,到石家庄东站非常便捷。



不过此次拍卖的这栋大楼属于医疗用地,不是商业用地,所以也不能改变土地性质来做商业办公用途。而且土地属于划拨用地,不是国有出让用地,后续可能需要补交土地出让金,实际成交价要高一些。

而从拍卖结果来看,最后拿下这栋办公大楼的也是一家医养服务公司,不知道是不是以后准备把这栋大楼改造成为一家养老医疗基地。

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