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损失十几万!成都一套江景房拍卖成交遭悔拍,第二次再次高价成交

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近日,在成都市司法拍卖市场上,位于成都市高新区世纪城路920号的成达佳园的一套一线江景房再次迎来了被拍卖,起拍价118.3万元,拍卖开始后,吸引了多达49人报名竞拍,最终经过145轮的加价后,以246.3万元成交,成交价比起拍价高出了128万元。





关注这套房产拍卖的成都朋友可能会注意到,这套房子此前在4月份的时候是已经进行过一次拍卖了,当时拍卖已经成交了,而且竞争更加激烈,成交价更高。当时有多达84人报名参与了竞拍,这是今年以来,成都市法拍住宅中,报名竞拍人数最多的一宗房产拍卖,最终经过213轮加价后,以285.1万元成交,成交价比起拍价高出了 166.8万元。



此次拍卖的这套房产,报名竞拍需要缴纳11.83万元保证金,这意味着第一次拍卖的时候,最后的竞得者悔拍了,那就不见11.83万元保证金了。加上第二次拍卖的成交价比第一次低了38.8万元,悔拍者可能还要面临要补交差价。不过从拍卖公告来看,此次拍卖,拍卖公告并没有说明出现悔拍后,悔拍者要补交重新拍卖的差价,只是说,悔拍后,保证金不退了。

此次拍卖的这套房子,建筑面积高达171.27平方米,还是一套一线江景房,拥有超大的景观阳台,房子还是毛坯房。







房子的地段也是非常不错,就在成都世纪城新国际会展中心旁边,毗邻成都江滩公园。



按照建筑面积计算,第二次拍卖的成交单价为1.438万元/平方米,这个成交价是目前成达佳园小区的二手房挂牌出售均价低了不少了,而且此次拍卖的这套还是楼王户型,景观视野好。不知道这次拍卖,最后还会不会出现悔拍的情况发生呢?

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