广东
该下的Commercial Bay 彻底颠覆了传统的“购物中心”理念，为零售类型提供了一种新模式：一个三层结构的露天巷道式零售环境。该项目体现了一种慷慨的精神，在城市街区创建了两条全新的步行路线，连接了交通枢纽，并增强了市中心的行人体验。
从城市规模上看，Commercial Bay 力图将奥克兰新兴的“巷道城市”自我意识发挥到极致，打造一个全球独一无二的巷道零售中心，与传统的内向型购物中心形成鲜明对比。希望打造一个开放、互联、无门槛的环境，让所有人都能感受到宾至如归的感觉，彻底颠覆了购物中心的概念。
这在物理上体现在一系列 6 栋独立建筑的设计中 - 而不是同质的裙楼 - 由车道和有盖但开放的环境隔开；而且在零售组合中，优先考虑通过食品和饮料将人们聚集在一起的体验，而不是传统的零售主力。
该设计将项目的内部空间视为外部建筑的延伸——与现有的街道平面相结合，创建“多个地面平面”，并故意模糊内部和外部之间的界限。
该项目提供了一个简单易懂的主要内部交通序列，以车道为导向，通过位于建筑内的令人惊讶的“发现”空间，营造出一种城市“发现”的感觉，寻求的结果在材料上刻意体现城市——原始而有触感，使用了有限的高品质材料——石材、钢铁、混凝土和玻璃，与金色铝制亮点形成鲜明对比。
从概念上讲，是寻求创建一系列相关但又独立的“建筑”，每座建筑都有自己的特色。
外部材料包裹在车道中，强化了中央车道将城市建筑一分为二的理念，外部照明质量创造了深度、阴影和纹理；绿化广泛融入整个空间，结果是高质量的城市体验，成为内部运营商个性化设计表达的一致“框架”。
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