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迪茵湖小镇别墅售楼处电话TEL 400-013-9098
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— ‼中山-雅居乐|迪茵湖‼ ——

TA来啦!火‮全爆‬城

✅️40万首付珍稀白鹭️岛✅️

15min南沙 30min莞深

———️千亩迪茵湖️———

✅顶流迪茵公学➕百亿产业✅

——中山 三角

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楼 盘 简 介



迪茵湖小镇盘踞南沙南,集旅游、生态、产业、文化、人居等于一体,千亩迪茵湖、百亩生态农场、五星级希尔顿酒店、湖畔木屋酒店、迪茵公学、产业园、商业中心等丰富配套分布四周,地段优越。

粤港澳大湾加速建设,湾区中芯南沙政策利好不断叠加,规划利好不断升级,交通、学校、高新产业等不断落地,繁华兑现加速,从广州的副中心,到世界湾区的CBD,南沙未来可期

项目一桥之隔就是南沙明珠湾 CBD ,同享南沙交通、产业、教育、规划等配套。南沙拍地连创新高, 2020 年 11 月,南沙 2020NJY-16 地块以楼面价 22700/ ㎡成交; 2020 年南沙楼市同样火热,销量领跑广州容登亚军宝座。而一桥之隔的雅居么·民森·迪茵湖,房价仅 1 字头起,售价少于地价,抢先入手,价值可期!



2

项 目 基 本 信 息





物业类型:高层

总占地:项目整体为3500亩,三期一区51324㎡,总建筑面积:145991㎡(三期一区)

绿化率:35%

物业:雅居乐雅生活(3元/㎡/月 )

户数: 规划6000户

车位配比:1:1

用地性质:商住用地

交楼:三期2023年3月(精装 )

3000亩迪茵湖野生白鹭栖息地,

生活在公园里的天然氧吧

开发商:雅居乐集团 民森集团

雅居乐地产集 29 年开发经验,联手产业巨头民森集团,于迪茵湖盼精筑别墅、洋房,拥千亩迪茵湖风光,享绿意葱茏的生态园林,打造家家有水户户有花的诗意生活,缔造湾区品质生活典范。



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区 域 交 通







雄踞大湾区几何中芯南沙南,毗邻三大自贸区。一桥接驳地铁18号线万顷沙站,门口高速直通深中通道:15分钟到南沙,20分钟到万顷沙地铁站(18号线),25分钟到东莞,35分钟到番禺,40分钟到深圳前海,广州地铁18号线(2021年开通)、22号线(202 1 年开通)接驳广州 CBD ,南沙大桥、虎门大桥、深中通道、港珠澳大桥、广深港高铁串联湾区各大城市,尽享受大湾区 1 小时生活圈。





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区 域 配 套



集旅游、生态、产业,文化、人居于一体,千亩迪茵湖、百亩生态农场、五星级希尔顿酒店、迪茵公学、产业园、商业中心等丰富配套分布四周,地段优越。



迪茵公学占地450亩,教学范围涵盖小学至高中,由全国知名校长、广东中山纪念中学原校长贺优琳先生出任校长,2020年已迎超3000名学子入学,教育美名誉满湾区。

项目毗邻迪茵公学,从小学至高中, 家门口享 12 年优质教育,坐享教育资产溢价利好。

自带社区底商、休闲娱乐广场,近享 2 万㎡大型商业综合体,餐饮、娱乐、休闲一应俱全,足不出户享一站式大城配套。





雅居乐·民森·迪茵湖作为南沙南重大产业平台,网罗高新产业与人才,雄踞中山三角镇,外揽南沙产业配套,内拥民森信息科技产业园,汇聚国际高新产业,创新科技、生物医药、智能检测等产业进驻,数万高智人才聚集,千亿规模打造南沙南科创小硅谷。德国前总统曾亲临访问,实力打造南沙南科创小硅谷

生态旅游度假环境

1.千亩迪茵湖:最大程度享受千亩迪茵湖,野生白鹭栖息地美景。

2.田家舍生态农场:百亩梯田、幸福长廊、阳光滑草场、绿野稻田、葡萄园、嘉宝果园、果蔬园等,在湾区亲子打卡天地,亲近自然,释放天性。

3.五星级希尔顿酒店:倚湖而立,东南亚式的建筑风格为湖岸景观锦上添花,于此也能邂逅南国的浪漫风情。

4.湖畔北欧木屋酒店:推开窗,是碧湖;打开门,是绿草;早上代替闹铃的是鸟声;晚上伴你入眠的是蝉鸣,自然的湖畔,开启北欧风情之旅。

5

户 型 图









临湖而立,最大程度呈现千亩迪茵湖的美,园林以营造水岸生活居住理念,打造公园式居住环境为主。

园林内将种植近百种名贵树种,例如:黄花风铃木,九里香,米兰,澳洲火焰木等等。不同树种及景观花卉搭配,营造四季如春的景观效果,将社区生活与自然相结合,让生活回归自然。

更让你惬意的是,清晨与傍晚,您可以在湖岸木栈道漫步,欣赏日出与夕阳,观赏白鹭展翅的自然美景。

产品综合朝向、景观、采光、通风、实用等打造湾区乐活人居。两梯四户,双卫设计,随享优居生活体验,室室带飘窗,推窗揽风华,U型理想厨房,乐享双人料理时光,主卧套房设计,尽享私密独立空间。

【户型面积】:

三期一组团共有三种户型,约142㎡4房2厅2卫、约116㎡3房2厅2卫、约101/103㎡3房2厅2卫。

142.5㎡4房2厅2卫(可看湖景)



103㎡3房2厅2卫(风雅三房)



116㎡3房2厅2卫(阔景三房)



独栋环湖别墅490-1542㎡,70年产权 纯独栋 亲湖人居典范,深中通道旁3000亩生态大盘,白鹭为伴乐享5A迪茵湖盛景















迪茵湖小镇别墅售楼处电话TEL 400-013-9098售楼处电话TEL400-013-9098【售楼中心】温馨提示:网上售楼中心〢预约可享内部优惠〢恭迎品鉴〢(本文章所用图片来源于网络,如有侵权请联系本网站删除)

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