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全景瞰历下|向”新“求变绘新景 古风新韵展宏图 历下“一轴三区多园”加速构建

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从6月15日起,全市城市更新和乡村振兴现场推进会举行。

本次活动主题为坚持以习近平新时代中国特色社会主义思想为指导,深入贯彻落实习近平总书记对山东、对济南工作的重要指示要求,深化新旧动能转换推动绿色低碳高质量发展,按照“项目深化年”工作要求,以现场观摩形式,检验城市更新和乡村振兴工作成效,鼓励先进、激励后进,扎实推进城乡融合发展,着力塑造高质量发展新优势,以更加饱满的热情、更加高昂的斗志奋力开创“强新优富美高”新时代社会主义现代化强省会建设新局面。6月18日上午,对历下区丽山国际·槿椿颐养中心项目、丁家城中村改造项目、舜耕路社区老旧小区改造项目进行了现场观摩。

今年以来,历下区以“项目深化年”为总牵引,聚焦构建“一轴三区多园”城市发展新格局,进一步深化“工作创新年”“招商服务年”等各项举措,坚持项目化、清单化、工程化推进,坚定不移抓好城市更新、项目建设、招商服务等重点工作,推动全区经济实现质的有效提升和量的合理增长,切实保障和改善民生,不断开创国际化一流中心城区建设新局面,继续在强省会建设中当好标杆、走在前列。

丽山国际·槿椿颐养中心项目



丽山国际·槿椿颐养中心项目位于历下区智远街道盛福片区,总投资23亿元,总建筑面积22万平方米,2021年3月开工建设,2024年3月交付。

坚持医养融合,打造服务样板。该项目是全省首个在城市成熟区域打造的CCRC持续照料康养社区,突破传统养老机构选址偏僻的局限,让“养老不离家,亲情在身边”的城市颐养桃源成为现实写照。同时,与山东中医药大学第二附属医院共建8万平方米三甲医院,配套中医养生馆、健康管理中心等,提供高水平、多层次的医疗服务,实现“老有所养、病有所医”。



功能配套齐全,提升颐养品质。建有活力楼、疗养楼、颐养楼、槿椿学院、国际化康复医院等业态,为活力、介助、介护、护理长者提供全生命周期养老服务。提供657个养老单元、700余张床位,让1300余名长者享受针对性的照料和服务。



突出数字赋能,助推智慧养老。为每一位入住长者配备生活、健康、快乐三大秘书,智慧安防、智慧医疗、智慧生活等云平台管理覆盖全社区,提供24小时“医、食、住、娱、康”服务,真正打造历下智慧养老示范社区。

丁家城中村改造项目



项目位于历下区姚家街道,总投资45亿元,涉及村民709户,占地2099亩,总建筑面积69万平方米,2020年4月启动,2023年6月投入运行。

坚持以人为本,实现村民“安居梦”。按照高品质商业住宅标准建成48万平方米共17栋安置房,包括5万平方米配套公建,商业、教育、卫生、文体等设施一应俱全,老村旧貌换新颜。



坚持保障唯实,解决村民后顾之忧。在中央商务区内建成21万平方米的村民生活保障房,由历下控股集团承租并运营,每年为村集体带来收益7000万元,真正实现了“资源变资产、资金变股金、村民变股东”,让村民享受到城中村改造带来的红利。

坚持产城融合,加快形成新质生产力。通过实施城中村改造,拉开了中央商务区扩容至8.9平方公里的发展框架。同时,抢抓战略机遇、发挥区位优势,落位全国唯一功能类中小企业数字化转型促进中心、山东科技大市场、山东省技术成果交易中心、中建云采科技公司等重点项目,搭建数字科技赋能平台。

舜耕路社区老旧小区改造项目



项目位于历下区趵突泉街道,总投资3000万元,包括舜耕路16号、14号及马鞍山路4号院,总建筑面积7.3万平方米,惠民943户。项目于2023年5月启动,2024年6月完成。

坚持党建引领和多元共治有机融合。采取区委区政府统筹-区住建局牵头-历下城发实施-街道配合的模式,发挥“红领物业”16N协商管理机制及网格党员、红色业委会作用,邀请居民代表全程参与,将花园提升等诉求纳入改造清单,提高居民参与度和归属感。



坚持聚焦所需和提档增质一体推进。下大力气开展弱电杆线入地、非机动车棚建设、机动车停车位增设、建筑节能改造等工作,特别是针对“蜘蛛网”问题,在全市率先实施“四网合一”,实现居民家门口环境、安全升级,赢得了居民高度认可。

坚持数智赋能和以新换心协同增效。以“智慧社区”为抓手,完善智慧门禁、智能充电桩、安防监控等现代化基础设施,引入专业物业参与老旧小区改造,实现智慧物业长效管理全覆盖,提升社区治安防控能力,保障居民生命财产安全。

策划:卞思杰 李永

执行策划:张锋 孙昊

统筹:刘华

记者:蒲菁

视频/图片:刚永超 周星权

爱济南融媒区县中心、制作中心

联合出品

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