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王石再次预测中国房地产未来走向!前两次都准!这次可能又是对的

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中国房地产行业在过去几十年的时间里,可以说发生的变动非常大。如今的房地产行业被不少人认为已经走向穷途末路,但房地产大亨王石却在此前曾经预测过,认为2024年会是中国房地产市场新的转折期。

房地产行业后续真的会迎来转折吗?这个行业此后究竟要往何处发展?



王石的预测

2023年的时候,万科集团创始人王石在回答网友所提出的中国房地产现状问题时,曾经通过某个社交平台,用视频回复的方式,预测认为房地产行业未来还有戏。

在视频当中他提及到高杠杆高增长的企业调整,是需要重新做规划的,如果调整不好,对于房地产行业来说,也可能会没戏,但中国的房地产未来咱俩有很大的希望,一步一个脚印的发展依然是光明的。

除此以外,针对于目前不少人的担忧,王石也表示有部分房地产企业确实出现了比较大的问题,但整体行业仍然有很多希望。



尤其是房地产行业,在过去这些年与高地价高房价反复的往上涨,在这样的情况之下,有部分企业会想要通过高杠杆高销售的模式进行发展,这肯定需要不利于企业的。

但王石认为房地产行业目前在国家政策的把控之下,仍然在进行大刀阔斧的调整和改革,未来还是有很大的希望的。

不过需要注意的是,有部分企业如果仍然想要利用这种高杠杆、高增长的方式来进行企业规划,对于企业发展而言是不利的,在这样的情况下,发展房地产难度会非常大。

同时王石在接受中国证券网访问时,也表示任何行业都是有周期性的,对于房地产行业来说同样也是如此。



只要调整好周期,未来房地产行业完全可以作为中国经济支柱产业继续发展下去。而且他还提及到了一个比较特殊的现象。

中国的房地产行业在整个世界上都是特殊的,中国房地产市场中商品房占比超过八成,现在全世界范围内都是绝无仅有的。

在此情况之下,只要对市场调整进行结构性的改变,大大小小的开发商重新进行调整和洗牌,对于房地产行业来说仍然有希望,迎来全新的发展道路。



房地产行业后续究竟要如何发展?

其实就当前经济市场来看,很多民众对房地产行业不再抱有信心很大的原因是集中在香港一带的众多房地产开发商,过去利用高杠杆高增长的模式,挣快钱。

因此的炒房风气盛行的情况之下,使得房地产行业一度出现了信誉破裂的状况,有不少房地产同行,实际上也意识到了问题,高杠杆、高负债,高周转这些问题的存在,也是导致房地产行业发展停滞的重要原因。

至于房地产行业未来的发展,后续政府的调控政策依然在不断的优化密集性的推出,一些房地产的调整政策,对于整个行业发展来说都是好事。



正如王石所说,房地产行业目前事实上已经进入到了周期调整之中,不过值得注意的是,人均居住面积从改革开放之初到现在,实际增长了8倍多。

居民基本居住问题已经在大环境之下得到了基本解决到了顶峰之后自然会出现下降情况,所以房地产行业的落也就成了正常状况。

而此中国商品房的占比,在市场中占到将近八成,未来的结构调整上作出变动,对于企业来说,只要抓住这一特性,对于集中开发商品房的企业来说,或许能够在新的政策调整之下,迎来新的风口。



就目前情况来看,国内整体对于房地产行业仍然有不少企业认为,这是一个蓬勃发展的行业,后续在政策调整之下,依然能够有很大的发展空间。

目前网络上也有不少网友认为,对于王石此次对于中国房地产未来走向的预测极有可能仍然是对的,此前王石就做过两次预测,都预测准确,对房地产行业来说,后续或许真的还会迎来新的变动与发展。



结语

任何一个行业,如果想长远发展,做好基层的建设,不是放希望在高杠杆高增速的发展方式上,通过长治久安的方法进行规划发展才是王道。

房地产行业同样也是如此,未来企业如果还想要继续在这一领域内长远发展下去,做好合理性的调整规划是非常重要的。

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