网易首页 > 网易号 > 正文 申请入驻

此判决书一出,全国的银行都在修改抵押合同!

0
分享至

本案是一起上海法院关于分配方案异议之诉的典型案例,焦点争议是:生效法律文书迟延履行加倍利息是否在抵押担保优先受偿范围?二审法院通过分配方案应考虑的因素、抵押担保优先受偿范围、生效法律文书迟延履行加倍利息性质三个方面进行了阐述论证,具体可参阅梳理的裁判逻辑链。诉为非诉,以讼止讼。银行败诉,对银行意味着的是经验教训,是非诉建议,是法律文本修改,是查漏补缺的好机会。

案例索引:

上海市第一中级人民法院于2018年03月30日作出的(2018)沪01民终344号民事判决书;上海市浦东新区人民法院(2016)沪0115民初83390号民事判决书。

裁判要旨:

迟延履行期间的加倍债务利息不应当在抵押担保债权所确定的优先受偿的范围。

裁判逻辑链:

一、参与分配是对被执行人为公民或者其他组织财产不足以清偿所有债权时,适用的特别执行程序,执行法院在制作财产分配方案时,应当考虑相关债权是否具有法定优先受偿的担保物权确定清偿顺位、普通债权比例、数额等。

二、担保物权的担保范围包括主债权及其利息、违约金、损害赔偿金、保管担保财产和实现担保物的费用,当事人另有约定的,按照约定。如果抵押登记“债权数额”仅为债权本金的记载,并不能就此否定当事人之间有关担保范围的约定,应根据双方当事人在合同中明确约定的抵押担保债权范围确定优先受偿的范围。

三、迟延履行期间的加倍债务利息是法定的,其产生的基础是债务人不履行生效法律文书确定的金钱给付义务,作为法院主动实施的一种执行措施,具有惩戒和赔偿的性质,其目的在于督促被执行人及时履行义务,而不是弥补优先受偿权人的损失,故迟延履行期间的加倍债务利息不应当在抵押担保债权所确定的优先受偿的范围内。

案由及当事人

上诉人(原审原告):上海浦东新区长江鼎立小额贷款有限公司

上诉人(原审被告):中国民生银行股份有限公司上海分行

被上诉人(原审被告):洪流、上海徐汇大众小额贷款股份有限公司

上海浦东新区长江鼎立小额贷款有限公司(以下称鼎立公司)、中国民生银行股份有限公司上海分行(以下称民生银行)因与洪流、上海徐汇大众小额贷款股份有限公司(以下称徐汇公司)执行分配方案异议之诉一案,不服上海市浦东新区人民法院(以下称浦东法院)(2016)沪0115民初83390号民事判决,向本院提出上诉。

案情经过

2012年11月7日,浦东法院受理鼎立公司诉上海A有限公司(以下称A公司)、上海B有限公司(以下称B公司)、洪流、钱某、王某金融借款合同纠纷案。2013年4月18日,作出(2012)浦民六(商)初字第7637号民事判决:A公司应归还鼎立公司借款本金500万元;A公司应给付鼎立公司至2012年11月7日的利息35,700元;A公司应给付鼎立公司自2012年11月8日起至实际清偿之日止的利息(按《借款合同》的约定计算);如A公司未履行前述还款义务,鼎立公司可与王某协议,以王某名下所有的位于上海市黄浦区XX路XX弄XX号XX室的房产作为抵押物折价,或者申请以拍卖、变卖该抵押物所得价款优先受偿;B公司、洪流、钱某对上述第一、二、三项判决义务承担连带清偿责任。

2012年11月7日,浦东法院受理鼎立公司诉上海C有限公司(以下称C公司)、B公司、洪流、钱某、王某金融借款合同纠纷案,2013年4月18日作出(2012)浦民六(商)初字第7638号民事判决:C公司应归还鼎立公司借款本金500万元;C公司应给付鼎立公司至2012年11月7日的利息35,700元;C公司应给付鼎立公司自2012年11月8日起至实际清偿之日止的利息(按《借款合同》的约定计算);如C公司未履行前述还款义务,鼎立公司可与王某协议,以王某名下所有的位于上海市黄浦区XX路XX弄XX号XX室的房产作为抵押物折价,或者申请以拍卖、变卖该抵押物所得价款优先受偿;B公司、洪流、钱某对上述第一、二、三项判决义务承担连带清偿责任。

2014年1月13日,浦东法院作出的(2014)浦民六(商)初字第214号民事调解书确认,洪流应归还民生银行借款本金22,312,359.32元,并支付截至2013年10月31日的利息1,487,706.90元、逾期利息20,819.46元以及自2013年11月1日起至实际清偿日止的利息及逾期利息(按中国人民银行相关规定及本案合同约定计算,以民生银行提供的对账单为准);洪流应支付民生银行律师费10万元;民生银行就上海市XX路XX弄XX号XX室房产拍卖、变卖等处置所得的价款享有优先受偿权。

上述抵押房屋由浦东法院拍卖执行后,2016年8月25日,民生银行向浦东法院申请参与分配,对优先受偿债权进行申报:截止2016年8月31日借款本金22,312,359.32元、利息4,739,225.08元、逾期利息2,820,737.21元、迟延履行期间的加倍债务利息3,451,721.99元(自2014年1月15日计至2016年6月17日)、律师费100,000元、案件受理费80,702元,合计33,504,745.60元(如2016年8月31日前申请执行人未能领取到执行款的,则利息、逾期利息继续计算)。

2016年10月14日,执行法院作出(2013)浦执字第13512号执行款分配方案:对优先受偿的第一抵押权人,优先受偿部分包括本金(即借款总金额扣除还款部分);利息部分按照合同第四条、第五条,时间按计至拍卖成交日即2016年6月17日;逾期利息部分按合同第六条,在贷款利率基础上加收40%,时间计算至拍卖成交日;迟延履行期间的债务利息,按本金从判决生效之日算至拍卖成交日,另外包括律师费及诉讼费;对徐汇公司及鼎立公司也按上述标准进行计算。

鼎立公司不同意该分配方案,向浦东法院提起执行分配方案异议之诉。

一审诉讼请求

撤销(2013)浦执字第13512号执行款分配方案。

裁判结果

一审法院判决:撤销(2013)浦执字第13512号执行款分配方案。

二审法院判决:驳回上诉,维持原判。

法院观点:

根据《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第五百零八条规定,被执行人为公民或者其他组织,在执行程序开始后,被执行人的其他已经取得执行依据的债权人发现被执行人的财产不能清偿所有债权的,可以向人民法院申请参与分配。因此,参与分配是对被执行人为公民或者其他组织财产不足以清偿所有债权时,适用的特别执行程序。因此,执行法院在制作财产分配方案时,应当考虑相关债权是否具有法定优先受偿的担保物权确定清偿顺位、普通债权比例、数额等。

本案的争议焦点在于:一、一般抵押情形下,抵押权人优先受偿的范围是否以登记机构登记的债权金额为限;二、迟延履行期间的债务利息是否属于优先受偿的范围及如何计算。

关于第一项争议焦点,《中华人民共和国物权法》第一百七十三条规定,担保物权的担保范围包括主债权及其利息、违约金、损害赔偿金、保管担保财产和实现担保物的费用。当事人另有约定的,按照约定。民生银行与洪流的《个人购房抵押借款合同》第33条约定的担保范围包括本合同约定的借款本金、利息、罚息、复利、违约金、损害赔偿金、实现债权和担保权利的费用(包括但不限于处分抵押财产的费用、律师费、差旅费等)和其他相关合理费用。合同签订后,民生银行进行抵押登记,系第一顺位抵押权人,均真实合法。该院作出的(2014)浦民六(商)初字第214号的民事调解书基于法律和当事人的合同约定,确认洪流应支付民生银行本金22,312,359.32元、截至2013年10月31日的利息1,487,706.90元、逾期利息20,819.46元以及自2013年11月1日起至实际清偿日止按中国人民银行相关规定及《个人购房抵押借款合同》约定的利息及逾期利息;不履行前述付款义务,民生银行有权以抵押物优先受偿。现该民事调解书已生效,且《个人购房抵押借款合同》明确了民生银行抵押担保优先受偿范围为本合同约定的借款本金、利息、罚息、复利、违约金、损害赔偿金、实现债权和担保权利的费用(包括但不限于处分抵押财产的费用、律师费、差旅费等)和其他相关合理费用,故执行程序中应依此对拍卖抵押物所得款项进行分配。

对于抵押登记“债权数额25,000,000元”的认定,结合本案证据,该数额应为债权本金的记载,并不能就此否定当事人之间有关担保范围的约定。由于抵押权设立之时,除本金数额可以明确外,利息、逾期利息等是否会实际发生以及发生的实际金额均尚不可知,故应根据双方当事人在合同中明确约定的抵押担保债权范围确定优先受偿的范围。因此,鼎立公司认为优先受偿范围以抵押登记债权金额为限的主张,无事实和法律依据,不予采信。

关于第二项争议焦点,鼎立公司认为不应当既计算逾期利息又计算迟延履行期间的加倍债务利息,且认为利息、逾期利息均应计算至拍卖成交之日止,之后不可再计算逾期利息等。民生银行的债权申报方案中申报的利息和逾期利息计算至2016年8月31日、迟延履行期间的加倍债务利息自2014年1月15日计算至2016年6月17日。执行法院于2016年10月14日作出的(2013)浦执字第13512号执行款分配方案中明确利息、逾期利息及迟延履行期间的债务利息均计算至拍卖成交日(即2016年6月17日),并予以优先受偿。

首先,迟延履行期间的加倍债务利息是法定的,其产生的基础是债务人不履行生效法律文书确定的金钱给付义务。作为法院主动实施的一种执行措施,具有惩戒和赔偿的性质,其目的在于督促被执行人及时履行义务,而不是弥补优先受偿权人的损失。故迟延履行期间的加倍债务利息不应当在抵押担保债权所确定的优先受偿的范围内。

第二,根据2014年8月1日起施行的《最高人民法院关于执行程序中计算迟延履行期间的债务利息适用法律若干问题的解释》的规定,迟延履行期间的债务利息包括迟延履行期间的一般债务利息和加倍部分债务利息。迟延履行期间的一般债务利息,根据生效法律文书确定的方法计算。人民法院对被执行人财产拍卖、变卖或者以物抵债的,加倍部分债务利息计算至成交裁定或者抵债裁定生效之日。本解释施行前的迟延履行期间债务利息按照之前的规定计算,施行后的迟延履行期间债务利息按照本解释计算。故就本案中涉及的迟延履行期间的债务利息,其中2014年1月16日起至2014年7月31日,应按《中华人民共和国民事诉讼法》关于迟延履行期间的债务利息的规定计算;2014年8月1日之后的一般债务利息,根据生效民事调解书计算,2014年8月1日起至成交裁定生效日止的加倍部分债务利息应按《最高人民法院关于执行程序中计算迟延履行期间的债务利息适用法律若干问题的解释》的规定计算。

浦东法院2016年10月14日作出的(2013)浦执字第13512号执行分配方案,给民生银行在(2013)浦执字第13512号执行案件中的抵押不动产拍卖执行款,享有加倍迟延履行的债务利息以优先受偿权,确有错误。

提示!诉为非诉,以讼止讼。银行败诉,对银行意味着的是经验教训,是非诉建议,是法律文本修改,是查漏补缺的好机会。非诉建议如下:

一、立即修改抵押合同优先受偿权范围条款,将生效法律文书迟延履行期间的双倍利息,纳入优先受偿范围。示范条款:抵押担保优先受偿范围为本合同约定的借款本金、利息、罚息、复利、违约金、损害赔偿金、实现债权和担保权利的费用(包括但不限于处分抵押财产的费用、律师费、差旅费等)、生效法律文书迟延履行期间的双倍利息和其他相关合理费用。

二、另外,为避免抵押登记债权数额被固定的风险,建议抵押登记时,加上备注“抵押债权金额及范围以抵押合同约定为准”字样。

特别声明:以上内容(如有图片或视频亦包括在内)为自媒体平台“网易号”用户上传并发布,本平台仅提供信息存储服务。

Notice: The content above (including the pictures and videos if any) is uploaded and posted by a user of NetEase Hao, which is a social media platform and only provides information storage services.

相关推荐
热点推荐
退还美国国籍,不惧美威逼利诱毅然回国,全美冠军:我只为中国战

退还美国国籍,不惧美威逼利诱毅然回国,全美冠军:我只为中国战

百年历史老号
2024-06-17 03:01:03
中国女篮最新决定!2大王牌离队巴黎,韩旭意外曝光,郑薇无奈

中国女篮最新决定!2大王牌离队巴黎,韩旭意外曝光,郑薇无奈

直奔篮球
2024-07-23 07:02:46
利润增长604%,中国第三大芯片代工厂,赚翻了

利润增长604%,中国第三大芯片代工厂,赚翻了

互联网.乱侃秀
2024-07-22 20:12:03
瘫痪丈夫的生理需求: 妻子的无私付出让人感动不已!

瘫痪丈夫的生理需求: 妻子的无私付出让人感动不已!

好笑娱乐君每一天
2024-07-22 10:01:47
乌克兰收复北顿涅茨!75架无人机夜袭俄罗斯

乌克兰收复北顿涅茨!75架无人机夜袭俄罗斯

项鹏飞
2024-07-22 17:46:46
引爆社媒!球员名嘴齐赞詹姆斯!一哥:他将球队扛在肩上

引爆社媒!球员名嘴齐赞詹姆斯!一哥:他将球队扛在肩上

直播吧
2024-07-23 07:58:07
心寒!郑佩佩尸骨未寒,她的国籍、捐赠大脑给美国,都成攻击目标

心寒!郑佩佩尸骨未寒,她的国籍、捐赠大脑给美国,都成攻击目标

猫小狸同学
2024-07-21 12:20:03
8月8日立秋,“早立秋冷飕飕,晚立秋热死牛”,今年立秋呢?

8月8日立秋,“早立秋冷飕飕,晚立秋热死牛”,今年立秋呢?

森罗万象视频
2024-07-22 20:14:33
暴跌近100万台,三大品牌集体崩盘!美系车在华跌落神坛

暴跌近100万台,三大品牌集体崩盘!美系车在华跌落神坛

象视汽车
2024-07-21 07:00:02
王思聪新女友懒懒曝光,住王思聪豪宅,颜值长在对方审美点上

王思聪新女友懒懒曝光,住王思聪豪宅,颜值长在对方审美点上

三公子娱乐
2024-07-22 16:47:46
进军内娱梦破碎,小S二女儿Lily地广被撤,品牌:她不是代言人!

进军内娱梦破碎,小S二女儿Lily地广被撤,品牌:她不是代言人!

毒舌嬷嬷
2024-07-23 07:00:54
韩国女星Jessi音乐节穿比基尼,因“太大”走光,恼羞成怒爆粗口

韩国女星Jessi音乐节穿比基尼,因“太大”走光,恼羞成怒爆粗口

七阿姨爱八卦
2024-07-20 23:40:32
北交大教授谈“百度萝卜快跑无人车抢饭碗”争论:要防止科技民粹主义,提前做好制度储备

北交大教授谈“百度萝卜快跑无人车抢饭碗”争论:要防止科技民粹主义,提前做好制度储备

和讯网
2024-07-22 10:16:34
两次全球蓝屏,祸首竟是同一人?14年后,灭霸CEO再酿IT灾难

两次全球蓝屏,祸首竟是同一人?14年后,灭霸CEO再酿IT灾难

新智元
2024-07-22 13:09:08
解析阿根廷国奥队:阵容“头重脚轻”,阿尔瓦雷斯恐难圆梦

解析阿根廷国奥队:阵容“头重脚轻”,阿尔瓦雷斯恐难圆梦

体育大嘴儿
2024-07-23 00:47:03
西方意识到可怕后果:只要中国愿意,美军可能连仗都打不下去!

西方意识到可怕后果:只要中国愿意,美军可能连仗都打不下去!

星辰故事屋
2024-07-21 19:42:01
日媒:美国将首次以文件形式承诺用包括核武器在内的力量保护日本

日媒:美国将首次以文件形式承诺用包括核武器在内的力量保护日本

观察者网
2024-07-21 19:56:09
后续!网红卡佳抹黑中国:本人狂删评论,网友怒斥虚伪,评论炸锅

后续!网红卡佳抹黑中国:本人狂删评论,网友怒斥虚伪,评论炸锅

影像温度
2024-07-22 14:15:38
北京,一远嫁的女子晒自家二环10平方的“豪宅”,网友:没我家厕所大

北京,一远嫁的女子晒自家二环10平方的“豪宅”,网友:没我家厕所大

靓仔情感
2024-07-23 07:55:02
戈贝尔拍绝羞辱合同!不给1.7亿就加盟快船,辅佐四巨头继续冲冠

戈贝尔拍绝羞辱合同!不给1.7亿就加盟快船,辅佐四巨头继续冲冠

说点奇闻吖
2024-05-05 06:22:43
2024-07-23 09:56:49
微法官
微法官
微法官 你身边的法律专家
19670文章数 59317关注度
往期回顾 全部

头条要闻

为抢救李晟医院几乎全部医生都来了:每一刀都是致命伤

头条要闻

为抢救李晟医院几乎全部医生都来了:每一刀都是致命伤

体育要闻

38岁的他又夺冠了 带着对离世队友的承诺

娱乐要闻

王思聪女友懒懒没分手,黄一鸣显尴尬

财经要闻

"大结局?" 娃哈哈声明:宗馥莉继续履职

科技要闻

华为Pura70最高降千元 消费者直呼被"背刺"

汽车要闻

续航901km 岚图知音智驾版或售25万起

态度原创

健康
教育
时尚
数码
游戏

人类为何至今无法攻克渐冻症?

教育要闻

要留学,先测评!如果有人提前告知这些事,我将少走很多弯路!

30岁女性的夏季优雅穿搭分享:掌握这些技巧,绽放自信光芒

数码要闻

索尼被曝放弃 5.5TB 墨盒存储解决方案

全新主题曲预告出人意料,《无尽梦回》这是得了哪个高手指点?

无障碍浏览 进入关怀版