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✅深圳✅【鸿荣源博誉府】

【鸿荣源博誉府开发商售楼处咨询/预约电话��✅:400-850-2772】

温馨提示:本项目采用预约制,过来营销中心参观样板间请记得提前拨打开发商楼盘售楼处400热线电话在线预约,感谢您的配合!



01

金地•峰境誉府

基础资料

开发商:金地集团

地址:深圳市光明区翠湖公园东南层/光明小镇一路之隔

占地面积:1.5万㎡

总建面:5.43万㎡

产权:70年(19-89年)

总户数:500户

面积:83-97-98-120㎡3-4房

车位比:1;1.11

梯户比:2梯4户

价格:3.4-4.2万

交楼标准:精装

物业公司:金地物业

物业管理费:3.9元/㎡

容积率:3.5

绿化:30%

交楼时间:25年12月

建筑类型:住宅

层高:3米

使用率:85%

楼层高:30-32层

栋数:4栋

水电:民水民电

学校:华南师范附属光明星河,光明小学,东周小学,光明中学

在售户型:3.4-4.2万

83㎡3房1卫285-320单价:3.4-3.8万

97-98㎡3房2卫351-390万 单价3.6-3.9万

120㎡4房2卫501-550万单价4.1-4.5万

2

平面•户型图







A户型83㎡↓

约83㎡户型,三开间南向,餐厅和客厅联通,开间约3.4米,更通透的空间,也增强家庭成员的互动。室内承重墙较少,居住者可以根据需求,自由改造空间。



B1户型97㎡↓

约97㎡户型,三面采光,南向采光面达到9.7米,次卧拥有L型飘窗,270°的采光面。主卧套房设计,带独立卫生间私密空间。



B2户型98㎡↓

约98㎡户型,南北通透,南向采光面达到11.5米,除了承重墙部分外,都做成了阳台和飘窗,连两个卫生间都有一整面的飘窗,做到室内全明。主卧也是南北向布局,起居舒适度很好。



C户型120㎡↓

约120㎡户型,玄关处多一间房,跟客厅共享6.2米阔景阳台。这个空间可以做成书房或者娱乐室,工作休闲都有一处安静的空间。还能跟客厅打通,还形成一个开间6.2米的超大横厅。主卧套房尺度达到约3.4米*4.6米,带步入式衣帽间和独立卫生间。







区域•地段

【潜力区域】光明CBD是光明乃至深圳最具成长价值的区域之一

光明定位高,现处价值跃升期,值得买入

项目位于光明未来核心居住区、规划CBD、生态区“三芯”交汇处

光明CBD是光明未来城市封面,是光明最具潜力的价值区域



03

交通配套

【多维交通】紧临光明小镇站,规划地铁8站可进南山

距6号线支线光明小镇站(在建)约500 米

2站换乘地铁13号线(在建)、18号线(规划)、29号线(规划)

高铁10分钟直达深圳北、2站直达福田CBD、3站达香港西九龙



05

休闲•生态

【公园环绕】五大公园环绕,人均公园绿地面积光明第一

一路之隔“后花园”光明小镇

约2KM五大公园环绕:翠湖公园+光明小镇+科学公园+新城公园+虹桥公园

人均公园绿地面积光明第一:约2KM范围人均公园绿地约54.18㎡,远超光明区人均约21.76㎡



文化:深圳科技馆新馆(在建)、深圳国际美术馆(在建)、科学城体育中心(规划)、科学城文化中心(规划)等丰富文体场馆



06

商业•配套

10分钟生活圈:约2KM坐享商业、医院、文化等全系配套

商业:光明蓝鲸世界、万达广场、星河COCOCITY(在建)



07

学校医疗

全区名校林立:深圳实验光明校区等片区名校积分入学

小学:华南师范大学附属光明星河小学、光明小学、东周小学、修远小学、深圳小学曙光学校(在建中)、中山大学深圳附属学校、南科大附属光明凤凰学校



初中:光明中学、华夏中学、南方科技大学附属凤凰学校、深圳实验学校光明分校、光明区高级中学、中山大学深圳附属学校

近享丰沛教育:1公里内规划4所九年制学校/9所幼儿园



医院:中山大学附属第七医院、中国科学院深圳医院东院区、光明区妇幼保健医院、深圳市中医院光明院区、中国科学院深圳医院西院区



08

小区•品质

【低密舒居】3.5低容积率+舒适纯居社区



3.5低容积率

主力2梯4户低梯户比



规划1:1.2 超高车位比

无配建安居/回迁房人群纯粹



【高配社区】高端配置精致生活

光明“外立面颜值天花板”:外立面使用涂料、石材、玻璃、铝板、金属线条等高端建筑材料,是光明外立面率先使用”弧形元素设计“景观阳台的住宅项目之一



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