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未拍先“动”!龙湾5亿地块,官方最新发文

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来源:龙湾房哥

近日位于龙湾区状元街道御史桥村、状元桥村

地块起始价5.44亿

起始楼面价约4123元/㎡的

状蒲片区状元南单元E-01a、E-01b地块及御史河西路地下空间

官方发文

邀请企业参与地块合作开发的公告

原文如下

关于邀请企业参与温州市状蒲片区状元南单元E-01a、E-01b地块及御史河西路地下空间合作开发的公告

因公司发展需要,我司拟邀请企业参与温州市状蒲片区状元南单元E-01a、E-01b地块及御史河西路地下空间合作开发,现就相关事项公告如下:

一、拟合作开发地块情况表(具体指标以出让公告为准):


二、合作模式:由我司与中选单位联合参与目标地块的竞拍,竞得目标地块后共同成立项目公司,开发建设目标地块。

三、企业报名时提供如下资料:

1、法定代表人或授权委托人身份证和授权委托书。

2、企业营业执照正副本、企业组织机构代码证正副本。

3、申请报告(红头加盖公章)。

4、开发过政府回购房项目的业绩证明材料。

5、本项目具体概念方案包括总图(含功能分析,交通分析,消防分析等)、效果图(鸟瞰图,单体透视等),户型图,地下室平面图等。

(注:上述资料原件或复印件一套并加盖单位公章,报名申请时提供原件进行复核)。

四、报名时间:申请人可于2024年6月13日至2024年6月20日下午4:30前到龙湾区汤家桥路138号214办公室报名。

五、通过报名并经审查合格的企业,我单位将与其进行合作谈判并择优确定中选单位。中选单位在承诺并承担建设风险以及房地产政策变动风险的基础上方可参与温州市状蒲片区状元南单元E-01a、E-01b地块及御史河西路地下空间合作开发项目的实施。

六、咨询联系人:戚先生

电  话:(0577)88017196

地  址:龙湾区汤家桥路138号214办公室

温州市龙湾区臻鑫投资有限公司

2024年6月13日

土拍回顾

温州市状蒲片区状元南单元E-01a、E-01b地块及御史河西路地下空间

地块位于龙湾区状元街道御史桥村、状元桥村

土地用途为城镇住宅、零售商业、餐饮、旅馆、商务金融用地

土地面积为81.5453亩

地块起始价为5.44亿人民币

其中E-01a地块起始价35843万元,E-01b地块起始价18557万元(住宅部分为12224万元,楼面地价5983元/平方米,商服部分为6333万元,楼面地价2043元/平方米)

实行自由竞价

按“价高者得”的原则确定竞得入选人

起始楼面价约4123元/㎡

预计拍卖时间2024年07月17日

支持房票安置



被市场狠狠教训过后的楼市

这次龙湾宅地拍卖

已经开始诚意满满

看出让信息就知道


不用看懂

总之一句话

得房率“超高”

状蒲片区状元南单元E-01a、E-01b地块

本是一处商业地块

在2023年初迎来了规划修改

有兴趣的房友可以查看此文


还有一点就是

E-01a地块

是专项用于龙湾区范围内棚户区(城中村)拆迁安置户的安置

代建要求

状元南单元E-02地块公园绿地和御史河西路建设工程项目由地块受让人负责代建

E-02地块公园绿地用地面积约13087平方米,御史河西路用地面积约2671.36平方米

温州市状蒲片区状元南单元E-01a、E-01b地块

是对楼市妥协的结果

究竟能不能迎合市场

坐等7月中旬的土拍结果

挂牌出让地块的基本情况和规划指标要求


现场照片


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