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长沙洋湖芯,保利天瑞,容积率仅1.1,全盘5-7层洋房和3层真别墅

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湖南长沙,保利发展以人文注入品质生活,以一席长沙保利天瑞,成就当红洋房的终极形态。

当建筑、空间、景观成为衡量好洋房的标准,当配套、圈层成为生活改善的必要,选择更多目光,不由自主地聚焦长沙保利天瑞洋房。

长沙保利天瑞营销中心免费咨询电话:

400-0731-305 转接 6868【开发商线上售楼中心,欢迎预约莅临,中介勿扰】;

长沙保利天瑞置业顾问:15874029968【开发商直营,欢迎预约莅临,中介勿扰】;

如需要资料及户型图请直接电话联系长沙保利天瑞销售经理:周经理18597819935【开发商直营,欢迎预约莅临,中介勿扰】;

由于案场限流,需要验资,看房请务必提前来电预约登记!!!

请务必致电与销售确认时间,仅预约客户可进入销售现场,感谢您的支持!



身处繁华处,才是好洋房

长沙保利天瑞地块坐落于长沙市岳麓区洋湖正芯,三面被洋湖湿地公园包围,北侧为靳江河景观长廊,东北角紧临长郡双语洋湖实验中学,堪称“园中之园”。



从地形上来看,保利天瑞被两条水龙环绕,均为活水,且走向基本一致,呈现出了一个大大的≈符号,是罕见的"双龙共舞"格局。



北水龙:靳江河,古称瓦官水,发源于湘乡市金石镇状元村,蜿蜒流淌了80公里,在保利天瑞这里汇入湘江,呈"环抱"状态。

南水龙:洋湖湿地公园最北侧水系,就像一条长长的飘带,将保利天瑞"抱"住。

灵动的水系,至高的亲水指数,正是保利天瑞的极致吸引力。

更加独特的是,保利天瑞属于约7200亩国家级湿地公园边界范围内,完全融入了国家AAAA级景区之中。

难怪有人说:保利天瑞才是100%国家AAAA级景区房,才是真正镶嵌在公园里的墅区院落,稀缺性不言于表!

但是,保利天瑞又不像其他别墅那样处在所谓的"郊外田园"。

长郡双语洋湖实验中学、雅礼洋湖实验中学、麓山国际洋湖实验中学、宜家荟聚、龙湖天街、京东MALL、洋湖水街、湖南妇女儿童医院、洋湖湿地科普馆、湘江新区城市馆、谢子龙影像馆、李自健美术馆等配套均环绕在它周围。是真正的身处繁华处

豪宅做尺,步履其间的曼妙

天赋异禀的自然山水资源,让保利天瑞具备了溯源恭王府东方顶序府院的先决条件。在设计师妙笔生花之下,保利天瑞构也建出【前庭-中院-后园】的至高人居标准。

更妙的是,保利天瑞园林深度汲取颐和园精髓,塑造中轴对称的东方礼序之美,打造【一轴入府,九礼归堂】的归家仪式。



比如:以东方府院风格打造的大门,充满了浓厚的传统韵味和深厚的文化底蕴。



比如:采用水院、厅堂、连廊、叠水、各式亭榭构成的中央景观功能轴,展示出保利精妙的园林艺术。





比如:集合古代人文雅集、近代会馆文化,打造出艺术、社交、宴饮三大会馆空间,为业主提供汇聚人脉、拓展资源的社交平台。





保利天瑞,以10 万㎡中式园林为中院,暗藏禅意曲桥、飞檐亭台、曲廊花镜、山丘石影,围合天地,院藏春秋,满足当代隐贵的院落情结。

项目后园就是约 7200 亩洋湖湿地公园。它比皇家园林颐和园大 1.6 倍,300 多种鸟类栖居于此,落霞与孤鹜齐飞,秋水共长天一色的绝美景色,于此尽兴上演。

此外,靳江河与湿地水系环绕左右,犹如玉带环腰般簇拥,营造出行到水穷处,坐看云起时的风雅。

幽静园林中的洋房诗意,可感受“春有百花秋有月,夏有凉风冬有雪”的大美意境。

涵养圈层的纯粹

你是谁并不重要,重要的是你和谁在一起。洋房,除了居住与资产属性外,如今被赋予了更多的圈层属性,千金置业,万金择邻。

长沙保利天瑞,由29栋"东方府院"和60栋"六和院墅"组成,没有任何高层建筑混搭其中,就连小高层建筑都没有,将纯粹性和调性直接拉到最满。

邻里之乐,生意之欢,事业伙伴之趣,都能在长沙保利天瑞被妥善安放,独属于塔尖人士的圈层荣耀。



极致改善 家族级IMAX宽感

长沙保利天瑞项目容积率仅1.1,超低密住区规划,全盘清一色5-7层洋房和3层真别墅。建面约165㎡和约188㎡洋房的得房率分别高达97%和100%!保利天瑞这种“真洋房”,在寸土寸金的洋湖十分稀有,放眼长沙也极为少见。





建面约165㎡户型:

整体尺度直逼其他盘190㎡,四开间朝南面宽足足有14.5米,采光面MAX级,吸纳阳光入室,白天亮堂堂!

进深约2.4米的阳台,令布布倍感惊喜,因为其他盘200㎡都只能做到2米进深,你就说保利天瑞牛不牛?

阳台的横向尺度也相当到位,面宽约7米,客厅可拓展成和阳台等宽,轻松就能将至美园林风景尽揽于怀。

在此摆个跑步机、瑜伽垫绰绰有余,甚至可以停下一辆迈巴赫。

北侧生活阳台和厨房等宽,做到约3.6米,兼顾洗切炒、置物等多重需求,又能把洗衣机、烘干机等家务必需品有条不紊地归置。

餐厅面积非常阔绰,轻松摆下8-10人大桌子,LDKB一体设计,孩子在客厅玩耍,大人在餐厨忙碌还能时时照看。

每间卧室都带飘窗,读书休闲、喝茶赏月、收纳置物……容纳每位居者对生活无限的浪漫美好遐想。

北向两间房面宽均为约3.1米、南向次卧套房约3.5米、主卧套房约4米,家庭成员居住平权的时代来了!



建面约188㎡户型:

整体尺度直逼其他盘220㎡户型,同样是多飘窗、双阳台南北通透格局,这款户型诠释了何为plus版空间尺度!

客厅南向四开间约17.2米三间房都朝南,大面积采光尽情滋润每一处角落。

南向阳台进深约2.4米,面宽约9.3米,吊打市面上同面积段户型,增加了公共空间尺度感,让房间整体通透明亮。

厨房面宽约3.8米,U型设计,容纳3-5人同时烹饪不在话下,餐厅宽敞大气,匹配高净值人群设宴聚会的空间需求。

每间房面宽都有约3.1米-3.5米,主卧面宽更是达到逆天的约4.4米,这才是真正的“宽奢起居”!



保利天瑞这两款户型,各个空间的尺度感都做到了完美的平衡,并没有厚此薄彼,全都实现了“空间完美”。

春放风筝夏纳凉,秋去露营冬散步;带着小朋友跑步、看花海、网蝴蝶...洋房的诗意生活就此展开!

总有作品超越时代,长沙保利天瑞,保利东方顶序作品欢迎预约品鉴!

长沙保利天瑞建面165㎡和建面188㎡真洋房,火爆热销中!

长沙保利天瑞营销中心免费咨询电话:

400-0731-305 转接 6868【开发商线上售楼中心,欢迎预约莅临,中介勿扰】;

长沙保利天瑞置业顾问:15874029968【开发商直营,欢迎预约莅临,中介勿扰】;

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