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滨江新品住宅

杭州滨江区·4号线地铁口·119㎡ 129㎡改善4房

千亿房企 荣起杭城 盛见滨江

【精装限价】38000元/ ㎡ （4000精装）

【区域板块】滨江区浦沿街道（智慧新天地）

【项目地址】明德路与创智街交汇处

【地铁交通】4号线浦沿站直线距离200米左右

【容 积 率 】 2.2

【占地面积】约78195㎡

【总建面积】约286129㎡

【建筑类型】高层（16-20层）

【户型面积】119㎡

【产品类型】住宅、商业

【总计套数】住宅1090套

【物业服务】荣万家生活服务

【物 业 费 】2.75元/平米/月（不含能耗）

【装修情况】精装修

【产权性质】70年

【交付时间】2024年12月25日（有提前交付的潜质）

【荣盛发展·中国地产16强】

荣盛地产为全国一级资质开发企业，成立于1996年， 于2007年8月挂牌上市（股票代码：002146）。已连续8年荣获“中国房地产百强企业”称号，荣获“2021中国房地产百强企业”第16位。“中国房地产公司品牌价值TOP10”第9位。荣盛物业也位列物业百强第24位。

【入主滨江·2021荣盛源流作品】

1、“南启”战略高地——杭州拥江发展示范区未来城市先导实践区，项目雄踞“智慧新天地”制高点。

国际滨实至名归：

产业、财富、新贵均聚集于此

规划定位与空间布局

总体目标:

世界一流高科技园区

杭州拥江发展示范区未来城市先导实践区

空间格局:

C形山水融城 一环三区协同 一核两心引领

C形格局:

一江三山生态骨架

一环三区:

城市共享环线、锦绣滨江带、山水科创谷、智慧创新园

一核两心:

滨江公共服务核、智慧新天地次中心、白马湖次中心

功能定位:

创新滨江——面向全国的自主创新策源地

数字滨江——数字经济与应用双强示范区

国际滨江——幸福宜居国际化现代化新城

形象定位:

未来风、国际范、江南韵

2、“高新”产业高地——世界一流高新园区

滨江区上市公司滨江区就有57家，新三板挂牌企业106家，国家高新技术企业 900 多家，其中不乏阿里、网易、华为、新华三、大华、中控等500强企业。在高新技术产业园区内排行全国第三。

2020年杭州市共有31家独角兽企业，滨江区占据8家。独角兽群体出现的地方，就是新经济蓬勃发展的地方——而作为杭州乃至浙江经济发展最快的地区，独角兽在滨江的聚集，无疑与这一观点相互印证。

滨江区夜景&阿里巴巴&网易

3、生态“宜居”高地——高新人才聚集区

【商业：网红综合体】

北侧紧临大型商综嘉悦广场，约2公里范围内映创城、杨家墩商业大厦（物美超市）等便利商业配套，约3公里直距滨江宝龙城市广场。区域内还有龙湖天街（约6公里）、星光大道（约7公里）等杭州网红综合体。

宝龙城市广场

滨江天街

星光大道

【教育：全龄段】

南侧地块为规划幼儿园、小学、中学，一公里内汇集浦沿中、小学、东冠小学、滨兰实验学校，尽享优越教学资源；浙江中医药大学、浙江警察学院、浙艺等高校云集于项目周边，人文气息浓郁。

杭州滨兰实验学校

浙江中医药大学

【医疗：三甲医院】

约400米位置即浦沿街道社区卫生服务中心，3.6公里直距滨江妇幼保健院；约3.8公里直距浙江大学附属儿童医院，杭州市第三人民医院长河分院；约6公里范围内浙一之江院区、浙二滨江院区等三甲医院；近享便利、优质的医疗服务，给予家人安心“医”靠。

浙二滨江院区

省儿保滨江院区

【交通：全维立体】

“三横”即滨康路、彩虹快速路、江南大道，链接滨江区众多产业园区；

“两纵”即风情大道、时代大道，连通复兴大桥和西兴大桥；

“四隧道”即规划梧桐路隧道通之间，望江隧道、博奥隧道、庆春隧道连接主城；

“一地铁：即地铁4号线浦沿路站（约200米），且2站换乘6号线。

【景观：山水资源】

南倚回滨江区不可多得的山景资源——回龙山，植被茂盛，层林尽染；约 1.8公里直距离钱塘江景资源，享杭州最美樱花跑道；白马湖、湘湖双湖近伺，西湖景区、之江宋城景区一江之隔。

白马湖

湘湖

【倒 挂】

【区位图】

【效果图】

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【户型分布】

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