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上海楼市全军覆没,上海房价跌破57000元,上海楼市6月分析

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上海房价七连跌,上海房价跌破57000元,上海楼市6月最新分析。

上海楼市的平均房价降至了56000多元了。

上海楼市的那些利好虽然让上海楼市的新房、二手房成交量都有所好转,但更多的,也是靠房东降价卖房子为主的。



上海楼市的很多房东看到上海楼市现在那么多利好,他们换房子的心态也就越强烈,置换的需求变得更高。而他们要想置换房子,就必须要卖掉他们原来的二手房。之前上海楼市利好比较少的时候,他们还在那死磕不降价。

后来随着时间的推移,挂了几个月还没人买,他们的心态也就发生了变化,之后也就开始降价卖房子了。



上海楼市现在首付已经降到了20%,并且首套房的房贷利率也降到了3.5%,这对于那些想要在上海买房的人来说,还是很有诱惑力的。

其实上海楼市的需求是一直都有的,之前只是说上海房东降价积极性不高,所以才不好卖。上海楼市的二手房成交量是四大一线城市里面最多的一个,就从这个成交量,也就能看出来上海楼市的需求。

现在上海楼市最大的利空是上海楼市的新房供应量比较大,新房在抽上海二手房的水,这也是为什么上海需要不断地放松限购,来增加二手房的购买者。

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