北川大熊猫动植物园游乐及配套设施项目招商公告

为丰富北川大熊猫动植物园旅游产品，满足广大群众游玩需求，创新游乐、研学体验业态，提升北川新县城城市品位形象，塑造更具活力的城市消费空间，满足群众多元消费需求，有力推动北川文旅产业高质量发展。拟在北川大熊猫动植物园B31地块建设游乐项目，现面向社会公开诚招投资商，有关事宜公告如下。

一、项目名称

北川大熊猫动植物园游乐及配套设施项目

二、项目地址

北川羌族自治县永昌镇云盘山（北川大熊猫动植物园B31地块）

三、招商单位

北川羌族自治县禹羌投资集团有限责任公司

四、项目基本情况

北川大熊猫动植物园项目总占地约3262亩，估算总投资7.12亿元。建设一园三区(大熊猫动植物园、大熊猫救护区、配套服务区、户外山地运动区)，拟建成西南地区本土珍稀动植物科研科普核心、大熊猫国家公园生态保护示范区、岷山野生动物救护及科普宣教中心、大熊猫志愿者交流中心。

园区分三期建设，其中：一期占地面积405亩，主要建设动植物园和大熊猫救护区，包含大熊猫园、伴生动物园、珍稀植物园及配套设施。二期占地面积357亩，主要建设配套服务区，包含游客中心、康养民宿、亲子乐园、农耕体验等。三期占地面积2500亩，主要建设户外山地运动区。

目前，北川大熊猫动植物园一期建设已基本完成，大熊猫兽舍、竹库、饲料制作间、动物医院、后勤楼等配套设施主体结构及内部装修已全部完工，正在进行总平及景观绿化等收尾工作。伴生动物园道路铺装、动物展馆丰容、绿化景观、监控及语音系统等全面建成并具备投用条件。项目二、三期将采取政府主导+企业投融资+对外招商引资+专业运营的项目模式进行建设，计划2026年底建成。

该项目位于北川大熊猫动植物园二期范围内，项目占地面积34.05亩，用地类型为商业服务业设施用地（娱乐用地），建设约22000平方米游乐场所及配套服务设施。

六、项目定位

项目依托北川大熊猫动植物园一期大熊猫救护区发展等优势，以4000多年禹羌文化+大熊猫动植物园耦合发展为契机，以大熊猫、川金丝猴和珙桐、红豆杉等珍稀野生动植物为核心，以生态保护、科研宣教、交流体验为基础，聚焦于满足特定目标客户的需求，顺应市场趋势和提供差异化的竞争优势，针对儿童、青少年、家庭及特殊群体等目标客户，提供安全性、趣味性、互动性和教育性兼具的游乐设施及配套设施。同时，寻求创新，通过独特的游乐设施、主题故事和优惠活动吸引游客。为游客提供优质的服务和个性化的关怀。围绕客户需求、市场趋势和竞争优势展开，为游客带来愉悦和满意的体验。

七、项目优势

（一）区位优势

北川羌族自治县位于四川盆地西北部，东接江油市，南邻安州区，西靠茂县，北抵松潘、平武县，眺望成渝双城经济圈。从地理区位看，北川位于成渝西城市经济圈与大九寨国际旅游圈的核心交汇处，位于绵阳30分钟经济圈、成都90分钟经济圈，重庆、西安180分钟经济圈内；从旅游区位看，北川是九寨沟黄金旅游环线中的重要节点，毗邻广汉三星堆、广元剑门关、江油方特等知名景点。承接绵阳、成都等近程及本地客群、陕甘渝近程出游客群、大九寨中远程外溢客群等三大客群，整体旅游环境成熟。

（二）资源优势

1.生态优良。北川地处“神秘天地线”北纬31度附近，保存了全球同纬度最完整的生态系统，是国家重点生态功能区、长江上游重要生态屏障，拥有2个国家级、1个省级自然保护区和1个国家森林公园，森林覆盖率达66%；空气负氧离子浓度每立方厘米高达11-28万个，全年空气优良天数达到92%以上，气候温和湿润年均气温16.1℃；有野生脊椎动物515种，大熊猫、川金丝猴等国家一、二级重点保护动物74种；野生植物2150种，珙桐、红豆杉等国家一、二级重点保护植物13种。

2.交通便捷。项目位于北川新县城内云盘山，北、南、西三面均连接城市规划市政道路，九绵高速穿境而过，盐茂高速、轨道交通已纳入十四五规划，连接德阳、茂县、绵竹、江油等周边市县的交通要道均超过2条，通航机场即将建成，多渠道、多出口的立体交通配套，使该项目的外部交通组织更加便捷。

3.基础设施配套。该项目规划区内，公益类项目由政府招标进行统一建设配套，规划区内的水、电、道路、通讯等要素按项目需求配套，新县城完备的吃、住、行、游、购、娱城市功能为项目提供后勤服务保障。

（三）人文优势

县境内大禹文化、羌族文化、红色文化、感恩文化、应急文化交相辉映。北川是大禹故里，境内至今保存着30多处大禹历史文化遗迹，流传着50 多个大禹传说故事，传承着数千年的大禹祭祀习俗；北川是全国唯一羌族自治县，中国羌绣之乡，羌族人口占全县总人口的35.4%；北川是革命老区，红色文化鲜明，千佛山战役遗址、红四方面军总医院旧址、红军长征纪念馆是党史学习教育重要研学地；北川是感恩文化起源传承地，伟大的抗震救灾精神和灾后重建中所塑造的感恩文化谱写了新时期“大爱北川”崭新篇章。

（四）品牌优势

“大禹故里、中国羌城、云上北川”的区域品牌形象深入人心，北川新县城是全国唯一一个国家5A级旅游景区的县城，境内还有4个4A级旅游景区；北川老县城遗址、“5·12”汶川特大地震纪念馆、新县城形成“三基地一窗口”示范区；先后荣获全国卫生县城、全国人居环境范例奖、国家园林县城、首批全国防震减灾示范县、四川省脱贫攻坚先进县、省级环境优美示范县、省级双拥模范县等多项殊荣；被授予“中国大禹文化之乡”“中国民间文化艺术之乡（羌绣）”“四川天府旅游名县”“四川省旅游标准化示范县”“四川省旅游强县和四川省乡村旅游强县”“省民族团结示范县”等30多项殊荣。

（五）流量优势

在世界行走，为北川停留。北川县境内拥有1个5A景区、4个4A景区，10余个特色羌寨，100余个省级美丽新村；羌历新年、剖汤节、采茶节、美食节等特色民俗节日丰富多彩；航模赛、全国竞走邀请赛、尔玛古斯都等会展赛事定期召开；应急培训、党史教育、户外拓展等研学活动种类齐全；特色直播、文化展演、实景演艺频上热点，吸引游客从四面八方来到北川“过有羌调的生活”，年游客流量超过900余万人次。

八、招商方式

招商人提供项目使用场地，投资人负责项目全部开发资金，在投资建设过程中，按照市场化规律运作，交纳租金及管理费用，投资人盈利独享，风险自担。

（一）招商人提供项目用地，并确保场地使用合法性，投资人负责投资项目的投资运营，项目建设原则上需一次性投入（需分期的报招商人同意），并承担项目建设、管理、安全等相关事项的所有费用。

（二）投资人须与招商人签订项目投资协议，根据整个项目的规划进行投资项目的设计、依法依规进行投资、融资、建设、经营。运营阶段由招商人统一管理，招商人收取投资人土地租赁费及管理费等费用。

九、优惠政策

符合北川及本项目总体规划，达到相应投资规模的优质项目，可享受北川羌族自治县招商引资优惠政策，以及招商人提供的土地的租赁费及管理费减免政策。具体政策根据北川羌族自治县招商引资优惠政策及项目具体情况一事一议。

十一、招商程序及要求

本公告自公布之日90天内，欢迎投资人现场考察与报告，并在公告期满前对本公告招商条件的具体条款，以公司名义书面回复并提交相关证明、材料。

1.主体资格。投资人必须是在中华人民共和国境内注册登记并有效存续的具有独立法人资格的企业。

2.财务要求。投资人须履约情况良好，无信用不良记录，未被列入人民法院失信被执行人名单；无重大违法行为，目前未处于投资资格或已签约的投资项目被取消状态。投资人需交纳10万元信用保证金到指定账户，凭缴纳凭证开具票据。

3.策划方案。投资运营申请人须提交一份较完善的《项目投资计划书》（含概念规划、经营理念、运营模式、资金运作、成功案例、战略联盟等）

4.投资商甄选。北川羌族自治县禹羌投资集团有限责任公司根据投资人提交的《项目计划书》，进行一对一洽谈，甄选项目合作投资人，报县委县政府审定签约，具体投资协议条款进一步协商确定。

5.参选保证金。竞得的投资人在签订《投资协议书》时，需交纳合同履约保证金，未竞得的投资人交纳的信用保证金在县委县政府确定投资人后5个工作日内无息退还。若参选成功的投资人获取中选通知书后20个工作日内不愿签订《投资协议》，招商人则不予退还参选保证金，招商人可另行确定投资人。

十一、报名时间

（一）投资人根据招商要求，准备好报名资料到达指定地点按时报名，报名时间截止后不再接受报名。投资人报名时领取招商评选方案。

报名地点：北川羌族自治县永昌大道36号

（二）报名时间：2024年6月10日至2024年8月30日止（含双休日，每日9:00—17:00）。

（三）联系方式：0816-5358338

联系人：曾华军 15983672839 代宝金15281196718

十二、其他事项

（一）本项目采用公开报名、审查、择优方式选择投资及运营合作商。若只有一个意向投资合作商通过资格审查，招商人可以选择重新招商或可直接确定通过资格审查的投资合作商为最终投资合作商。

（二）投资运营的具体内容以达成的投资运营协议为准。

（三）投资人参加本次招商所产生的全部费用均由投资人自行承担。

来源：北川禹羌投资集团