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疯狂!俄罗斯人在泰国购置9300处房产,创下5年记录

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### 2024年第一季度,俄罗斯人在泰国购置了9300处房产

据《RBC》引用的“Ricci | 海外房地产”的统计数据,在2024年第一季度,俄罗斯人在泰国购置了9300处房产。交易量同比增长了13%,创下了过去五年的新纪录。



俄罗斯语公民最常购买的房产在普吉岛,占所有交易的57%。其次是芭提雅(15%)和苏梅岛(9%)。根据“Ricci | 海外房地产”的数据,购买房产的平均预算为10万美元。

大约83%的交易具有投资性质,因为泰国由于游客数量的增加,变得越来越有吸引力。“Ricci | 海外房地产”总经理叶卡捷琳娜·洛姆特娃指出,自2024年初以来,泰国接待了1430万外国游客,其中有83.7万是俄罗斯人(同比增长14%)。

NF Group海外房地产部门主任安娜·拉丽娜表示,推动需求增长的关键因素之一是可以从俄罗斯支付。Intermark Global管理合伙人伊琳娜·莫谢娃补充说,在泰国购买房产可以用卢布支付。



Tranio联合创始人兼管理合伙人米哈伊尔·布拉诺夫称,进入泰国房地产市场的成本较低也是一大因素。在泰国,房产的起售价为7.5万美元,投资收益率可达每年10%。

布拉诺夫还指出,泰国的房产价格因房产的等级、位置、周边基础设施和与国际学校的距离而异。在邦涛和拉扬海滩区域,起售价为13万美元的舒适级投资房产适合出租。而用于自住的豪华别墅,起价则为80万美元。



除了泰国,俄罗斯人在今年第一季度还对印度尼西亚的巴厘岛以及中东国家(如阿联酋、阿曼、卡塔尔和巴林)的房产感兴趣。莫谢娃表示,2024年1月至3月期间,该地区的房产需求同比增长了15%。

声明:取材网络,谨慎辨别

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