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正威华能(山东)拍卖,百亿项目卖1.65亿

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按照估价目的,遵循估价原则,选用科学的估价方法进行分析、测算和判断,在满足估价假设和设置条件下,确定估价对象于价值时点2023年12月12日的估价结果为:

估价对象评估总价:235706418元

大写:贰亿叁仟伍佰柒拾万陆仟肆佰壹拾捌元整

币种:人民币


其中:

(一)土地使用权价值

(1)滕州市不动产权第0007779号土地

估价对象土地面积:241031平方米

估价对象评估单价:456元/平方米

估价对象评估价值:109910136元

大写:壹亿零玖佰玖拾壹万零壹佰叁拾陆元整

(2)鲁(2021)滕州市不动产权第0005716号土地

估价对象土地面积:712.40平方米

估价对象评估单价:458元/平方米

估价对象评估价值:326279元

大写:叁拾贰万陆仟贰佰柒拾玖元整

(3)合计土地价值

估价对象土地总面积:214743.4平方米

估价对象土地总价:110236415元

大写:壹亿壹仟零贰拾叁万陆仟肆佰壹拾伍元整

(二):地上建筑物、构筑物价值

估价对象建筑物、构筑物总价:125470003 元

大写:壹亿贰仟伍佰肆拾柒万零叁元整


更多资讯资料

相关资料显示,正威华能金属新材料产业园项目总投资120亿元,项目占地1200亩,分三期建设。其中,一期项目投资60亿元,占地650亩,主要产品为Jun民两用电缆及高铁、船舶、国家电网线缆、高端精密线材等。

由正威华能负责建设的正威国际金属新材料项目,在2020年、2021年、2022年连续位列枣庄市重点项目名单,三年间累计计划投资额为23亿元。而在2023年、2024年,该项目已经不在政府公布的重点项目名单中。据枣庄市发改委相关人士表示,总投资以项目实际落地为准,(正威华能)不在重点项目名单上可能是项目已经完工,或者因其他因素被调出名单。

该公司长期没有生产订单,且处于停工停产状态,经营面临巨大压力和困难。前期正威华能领导通过各种方式筹集资金以确保员工工资足额及时发放。但“确实无资金进行薪资发放,公司各级领导通过各种方式在努力摆脱当前困境,但收效甚微”。对于上述介绍的真实性,多名正威华能在职员工予以确认。

值得注意的是,自2021年3月份投产以来,正威华能的生产似乎就一直不太正常。自投产以来,正威华能还没有满负荷生产的时候,但“公司一直都是断断续续生产,在疫情最严重时,还留了一部分在闭厂生产”。

一位在2022年就已离开的正威华能前员工则透露,公司投产以后,经常有枣庄市,甚至山东省里的领导到厂区参观。为了展示生产线的忙碌,公司经常会搞一些“假生产”的情况,比如从外面运一些不是正威华能生产的电缆成品到厂区,车间行车来回空转等情况。

因为拖欠工资发放,滕州劳动、信访等部门已经介入。而在2023年12月底下发的通知中,正威华能向劳动稽查部门及政府各级领导反映了当前实际情况:公司长时间无生产订单,长期严重亏损的现状,已无力准时、足额发放员工薪资。(来源《每日经济新闻》)

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