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烟台牟平融创迩海四期被投诉“烂尾” 相关部门:尽快商议好融创保交楼协议

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天天房产6月13日讯,近日,位于山东烟台市牟平区融创迩海四期被投诉“烂尾”,并得到相关部门回应。

5月27日,有自称烟台牟平融创迩海四期的业主的网友在人民网领导留言板投诉,称“我是融创迩海四期的业主,合同约定交付2022年9月30日,项目已经停工2年以上。烦请领导协调,让业主早日回家!”

6月5日,山东留言办理根据牟平区住房和城乡建设局进行调查处理后回复如下:

“经落实,牟平区融创洱海项目位于牟平区通海路东、滨海东路南,为居住及商业用地,建设单位为烟台融*房产开发有限公司,整体项目规划有住宅、商业、商务办公、酒店等多种建筑形态,项目共分5期开发,前3期项目已交付使用并办理了房产证,4期项目为公寓,包含3个酒店7个公寓楼,5期项目尚未开发。融创迩海项目4期项目原定2022年9月30日交房,但因项目方资金链断裂,项目不能按期交付。截止目前,牟平融创4期项目主体已封顶,经综合测算,完善后续工程需资金约8000余万元

为妥善处理融创项目出现的问题,针对该项目的实际情况,采取以下方式复工:一是积极盘活资产,利用苹果嘉园二号地(尚未开发)商业转商住等方式,吸引其他开发企业介入进行保交楼;二是利用国企央企保交楼。计划采用施工代建方式解决融创4期的后续工程,通过国企央企施工代建,所需资金通过政府+企业战略合作,利用牟平区的政府投资工程承揽方式,企业通过政府工程利润盈余来消化8000万工程款,达到保交楼目的;三是利用融安项目剩余资产,积极对接意向企业

目前,牟平区政府正在和意向单位积极沟通当中,牟平区住建局将积极配合洽谈工作,尽快商议好融创保交楼协议,启动该项目的复工复产。”



(图源:人民网领导留言板)

天天房产查询,房天下网获悉,融创迩海,别名:融科迩海苹果嘉园、烟台苹果嘉园一号地块、苹果嘉园。融创迩海洋房产权为70年、普通住宅产权为70年、住宅底商产权为40年、LOFT产权为40年、酒店写字楼产权为70年;开发商为烟台融安房地产开发有限公司;物业公司融创物业服务集团有限公司烟台分公司。



(图源:房天下网)

另,融创房地产集团官网显示,融创迩海,融创中国于烟台倾情打造的海湾旅居标杆作品。项目位于烟台市政府重点打造的以养马岛为核心的旅游休闲度假区,于滨海路上,对望国家4A级风景区养马岛。坐拥优势交通及丰富的医疗、教育、商圈、休闲等养马岛前湾区配套资源。随着烟台城市不断向东发展的脚步,将享受更多的政策支持,配套更加完善。

项目自身,融创迩海,住宅产品以法式建筑的浪漫风情,配以匠心打造的“一环 两轴 三区”五重风景园林,将居者梦寐已久的诗意场景得以还原,让度假即是最美的日常。



(图源:融创房地产集团官网)

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