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大招!楼市大破局 开启

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曾记得,国家统计局在今年初(1月17日)公开表示,我国经济持续回升向好,预计2024年物价将温和上涨。

基于大家的信心,经济发展的需要,在3月份的政府工作报告中明确提出的7大发展目标中,就有一项是全年要实现3%的居民消费价格指数增长目标。

为什么要把物价增长目标列为今年的重要工作任务?

都知道,居民消费价格指数就是我们常说的物价,它反映的是与居民相关的商品和劳务价格变动情况,是衡量通缩还是通胀的主要指标。一般而言,超过3%的物价增长就算通胀了。由此可见,村里踩着通胀线来制定这个目标的,意图不言而喻。

直白地说,就是为了最大限度促进经济发展。商品价格上涨,生产者愿意积极生产,消费者担心价格上涨也会积极买入,促进物价适当增长,其实就想达到供需两旺的结果,从而带动经济发展。但结果大家也看到了。

数据显示,前四个月物价指数同比增长分别为0.3%、1%、0.1%、0.3%。可以看到,无论是哪一个月,都与3%的目标相差甚远。原本以为2月份回升到1%了,后面每个月增加一些,到年底还有可能实现3%目标。

但3月和4月只有0.1%和0.3%的增长。很多人把希望寄托在5月份的数据。

不过,根据统计部门6月12日发布的最新数据显示,5月的物价指数同比增长0.2%,比4月份增幅还低0.1个百分点。眼看上半年就过去了,目前的物价同比增幅还在原地踏步。村里肯定比你我着急,一句话,如果要实现全年物价增长目标的话,下半年的任务非常重。

考虑到房地产在经济中的重要比重,房地产关联数十个上下游产业,关系到数千万人的就业和收入,要促进经济增长,物价明显回升,怎能避开房地产呢?毫无疑问,促进房地产企稳回升应该是各项工作的重中之重。看到这里,相信很多人应该理解村里为什么专门开会说,“房地产关系到经济运行和金融稳定大局”的话了。

根据村里最新的部署,新的去库存措施、稳楼市措施应该很快出来,而且从公开的内容看,应该是包括库存房、已售土地等一揽子政策。与此前最大的不同是,通过控制供应、强力消化库存来改变供需关系变化,楼市最关键的大招即将面世。这无疑是找到目前楼市问题的症结,意味着楼市大破局真正开启了。

对于楼市各主体来说,能做的就是静待历史性时刻到来。如果此前还一直看空市场的人,建议扭转观念,重新审视未来。如果饱受这几年楼市调整之苦的人,只要你的房子还在,要相信苦尽甘来,共赴回升之旅。

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