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龙湖•君成序首开3.08亿!龙湖龙智造西安再造红盘!

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阳光讯(记者 殷彤)2024年6月8日,龙湖龙智造联合西安嘉睿置业重磅打造的龙湖君成序项目首开,热势如潮,逆市销售超3亿元。

热销数字的背后是龙湖龙智造多年来对高端人居市场的深耕,是对南三环土地的洞察,更是作为豪宅大师的专业打磨和精益求精。


图:项目热销现场

强强联合

质造城南改善标杆

2023年12月25日,君昱和同润达共同注册西安嘉睿置业有限公司,拍得南三环核芯地块,龙湖龙智造经过多次接洽,通过对产品方案的数次打磨,最终在众多代建方激烈竞争中,以绝对优势取得合作机会。

本土企业拿下绝对地段热土,西安本土企业君昱集团深耕西安17年,荣获“西安市2012年度人居奖”、“中国西安楼市区域地标楼盘”等多项荣誉,拥有极强的企业责任感,累计服务数万家庭。同润达资本11年成立至今,与龙湖、万科、金科等众多一线房企建立了稳定的合作关系,先后在西安、太原、广州、福州、合肥等城市落地了22个投资项目,累计投资项目的开发建面逾400万㎡,累计投资规模逾50亿元。多年的本土贡献让这两家企业都有较强的政商运营能力。

两大本土企业联手龙湖龙智造,借助龙湖龙智造高品质建设、数字化建设、全业态运营三大核心能力,延续龙湖改善产品势能,提升项目竞争力和对目标客群的吸聚能力,强强联合之下,推出南三环改善标杆新作——龙湖君成序。


图:体验区实景图

抓准定位

立标雅奢理念

根据项目基本情况,做足市场调研及区域研判,并将目标客户集中于项目地缘为主,高新+城南及少量外地客户。

锁定目标客群后,基于西安客户浓厚的地缘情节,龙湖龙智造深挖区域价值,从项目区域定位、配套价值强化、龙湖品牌优势强化等维度展开,对产品展示力进行提升优化。

西安作为十三朝古都,千年文化底蕴丰厚,如今又站在舞台中央,成为有绝对影响力的国际化大都市。基于地缘客群对文化呈现的高度需求,项目将城市底蕴融入现代建筑,将古文明和现代艺术极致碰撞,更注重精神内核的表达。

同时,作为西安豪宅大师,两座云河颂、一座青云阙, 2023年西安主城区销售金额TOP1,龙湖在西安已累计交付15盘,打造30座经典项目,在西安的用户黏性非常高。基于此,项目立标“立序城央 雅奢生活”,强化城央雅奢理念,传承汉唐文化精髓,以长安东方礼序为形,打造内外双园,凝练龙湖30余载审美造诣,再造奢雅生活。


图:体验区意向图

园林造境

让身心栖居

龙湖君成序的景观在以往的景观设计上做了非常大的革新,除了好的园林体验,更关注精神领域的表达,希望通过不同景观场景的演绎让业主的不同心境得以栖居,给景观赋予了生命力。

以汉唐礼学韵味为引,诗情画意为载体,景观设计参考古长安大明宫南宫北苑的整体布局,入口处打造极为尊贵的礼序归家轴线,园区内通过八大组团演绎长安名门贵胄不同的怡然生活场景,形成“一轴八组团”的结构体系。

约80亩公园前场,汲取西安文化底蕴,赋予景观生命力,匠心规划出了一条兼具美感、细节、品质、仪式感的近百米归家轴线。

约72米尊贵门仪,匹配三景三序东方恢弘礼制,一条归家轴线,铺陈马逊绿奢石景墙、银杏纹仪仗宫灯、黑白纹奢石君成玉镇、约8m云之雕塑等,步步生辉。


图:体验区实景图

产品升级

打造灵动居住体验

极致精研的户型空间是为客户提供高品质居住体验的关键。君成序迭新打造建面约112-143㎡雅奢住宅,以更人性化的规划,释放空间的魅力,承载理想生活的向往。


图:143m2样板间实拍图

尺度升级,99%的项目在112㎡面积段,客厅开间都设计在3.5-3.8米,沙发和电视墙之间非常局促。而君成序本次设计了近5米的客厅开间,带来难得的黄金尺寸:客厅加1米,生活更多享法。

采光进阶,传统143㎡多设计为四叶草户型,君成序143㎡设计了四开间朝南,南向3个大阳卧加5.6米宽厅,开间达到15.3米,面宽更大,采光更好。


图:143m2样板间实拍图

南北通透,相比市面上传统概念型南北通透,君成序通过两大亮点设计真正做到全明通透,第一,将餐厅和客厅设计成同面宽,餐厅直接采光,和客厅实现了真正的南北通透。第二,南向联通阳台,阳台延伸到次卧外,生活与日常同时可享。

LDKG一体化格局:LDKG一体化设计的方厅,充分延展空间。x空间灵动可变,可根据家庭需要自由蝶变功能。


图:130m2样板间实拍图

为更好的让客户感知未来生活场景,龙湖龙智造更加注重功能性、舒适感、人性化的表达,满足高端客群“重品质、显价值”的居住想象,增强产品的客户打击力。

龙湖君成序首开3.08亿的热销表现,是继去年未央城建龙湖粼云天序当年签约、当年开盘、当年清盘后,再一次验证了龙湖系产品在西安的强大品牌号召力,这背后也离不开项目的建造管理及营销服务操盘手——龙湖龙智造。

作为龙湖集团旗下的智慧营造品牌,龙湖龙智造聚合五大业务“飞轮”,以完整的战略生态,持续为客户提供定位策划、开发管理、虚拟建造、城市更新、数字孪生等全业态、数字化的“一站式解决方案”,并致力于成为“智慧营造领航者”。

截至2023年底,龙湖龙智造已累计获取代建类项目90个,总建筑面积超1600万平方米,已与包括大家投控、中铁城投集团、清华大学、中国东方、蚂蚁集团、未央城建等在内的央国企、地方平台公司、AMC、保险公司及大厂高校等行业机构建立了良好合作关系。

能够快速取得如此多委托方的信任,得益于龙湖龙智造全周期能力的厚积薄发,这也让未央城建龙湖粼云天序以及君成序的红盘打造水到渠成。

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