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郑州多措并举推动房地产融资“白名单”加速落地

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6月10日,记者从郑州市委金融办获悉,我市第三批房地产“白名单”项目筛选和推送工作已启动,项目授信和资金投放额度持续增加。截至目前,我市共向银行推送三批次房地产融资“白名单”项目144个,授信金额478.23亿元,投放金额173.77亿元。

推动“白名单”加速落地

协调机制要切实发挥作用,房地产项目能够进入“白名单”是第一步,推动融资落地见效是关键。

据了解,我市建立房地产融资协调机制日监测、日通报等工作制度,每日跟进融资进展;畅通驻郑银行与房地产项目的对接通道,协调银行机构开通“白名单”项目的绿色审批通道,调整优化关于“白名单”项目的发放、管理相关制度和程序,对符合条件的项目快审快放、应贷尽贷。

项目情况千差万别,精准政策尤为关键。据介绍,我市对已过审未授信、已授信未放款的“白名单”项目持续跟进,争取更多授信额度,确保放款更快到位;对于没有过审的项目,对照住建部和金融监管总局“5+5”条件,逐项目梳理,指导帮扶项目企业尽快整改完善,达到符合申报标准。

国有大行争当“排头兵”

驻郑银行对符合条件的项目“应贷尽贷”,并优化贷款审批和发放流程,加快放款速度,为“白名单”项目带来“金融春风”。国有大型银行在房地产融资协调机制中迅速响应,坚持扛稳大行责任,主办我市“白名单”项目共91个,项目占比63.19%。

建设银行河南省分行出台贯彻落实房地产融资协调机制推进工作方案,明确了差别化的区域管理、政策管理、授信审批策略和信贷申报流程等多项支持措施,开辟绿色通道,优先受理,同步审查审批,优化授权,简化评估,并出台了尽职免责正面清单和负面清单,从制度上规范操作行为,提供政策保障。该行聚焦符合“5+5”条件的“白名单”项目,做到“应进尽进”“应贷尽贷”“快审快贷”“应投尽投”。截至5月31日,建设银行河南省分行累计为郑州市16个主办行“白名单”项目批复授信39.3亿元,审批通过率100%。

此外,记者还从工商银行郑州分行获悉,截至5月31日,工商银行郑州分行针对“白名单”项目已审批金额78.1亿元,投放9.7亿元。该行成立“白名单”项目专班,并积极向总、省行沟通汇报,争取一系列审批优化政策,助力我市房地产市场平稳健康发展。

地方法人银行积极支持

郑州银行从组织领导到政策支撑层面高效响应房地产市场的融资需求,配套出台专项授信政策并开辟绿色审批通道。自城市房地产融资协调机制成立以来,郑州银行已纳入郑州市“白名单”项目10个。截至5月31日,郑州银行已对9个项目完成授信,授信总金额30.63亿元,已对6个项目完成放款,放款总金额17.93亿元。郑州银行相关负责人表示,将强化项目管理,不断创新推出金融服务方案,加快审批及资金投放速度,进一步提升金融服务质量,为房地产市场稳定贡献力量。

中原银行对推送该行为主办行的项目,按照“三位一体”工作机制,组成工作小组,精准对接项目融资需求,提升服务和风控精准度。截至5月31日,中原银行累计为三批次16个主办“白名单”项目中15个项目完成审批,批复14个项目,批复金额48.18亿元。累计投放10个项目,金额合计16.72亿元。

“我行将继续发挥省属法人银行责任担当,用好近期出台的房地产政策组合拳,优化信贷政策,服务河南省房地产平稳健康发展,着力做好房地产企业和项目的融资支持工作。”中原银行相关负责人说。

郑报全媒体记者 安欣欣

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