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揭阳一个驾校地块1483万被拍卖,10个人抬价379次3983万成交

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随着大家生活越来越好,大部分人都想着买一辆车来看,方便平日出行。而开车要有驾照,所以,现在的驾校的生意是越来越不错,因为越来越多的人去学车。不知道是不是因为这个原因,近日,在揭阳市,一个驾校所在地场地被拍卖了,最后是吸引了众人报名竞拍,最终场地以高价成交。

近日,一宗位于揭阳环市北路以南、莲花大道以东的国有建设用地使用权及宗地红线范围内的建、构筑物的拍卖迎来了最后一天竞拍。此次拍卖的建设用地比较特别,目前该地块有一家驾校,叫做群记驾校。土地为揭阳市东源农研园有限公司所有,不过拍卖评估说地块为自用驾校。







地块面积为14108.95平方米,不过该地块并不是交通用地之类的,而是科研用地,但是揭阳市东源农研园有限公司曾经申请改造面积为30.97亩拟改造为商住用地,这30.97亩地块是包括此次拍卖的地块在内,整个地块容积率为2.2。但是土地现在登记还是科研用地。



目前该地块是用来建设成为科目二开始场地,建设有含倒车入库、半坡起步、曲线行驶等驾驶设施。不知道是不是因为此次拍卖的地块是驾校场地,拍卖竞争非常激烈。拍卖的起拍价为1483.338万元,拍卖开始后,吸引了10个人报名竞拍,拍卖原本上午十点就结束的,但是因为竞争太激烈,延时竞拍到了下午快两点半才结束,延时竞拍了近四个半小时。然后10个竞拍者一共出价了379次才结束,最终地块以3958.338万元成交,成交价比起拍价足足高出了2475万元,溢价率高达166.85%。





此次拍卖的地块,不但是有驾校,其地理位置在揭阳市也是相当不错,交通区位优越,位于环市北路以南、莲花大道以东,其旁边就是揭阳消防特勤中队,东边不远就是揭阳楼广场,处在环市北路和新阳东路交汇的三角地段,平日车流量巨大。而驾校北面就是揭阳市汽车销售聚集地,有多家汽车销售门店在次。



而最终拿下该地块的竞得者也是相当有意义,竞得者跟汽车有关,叫做揭阳市鹏发骏宝车业有限公司,该公司地址就在此次拍卖地块的西侧不远,也就是上汽通用五菱(揭阳鹏发车行)所在地。一家汽车销售公司。不知道此次拍下该驾校用地,是不是准备用来再开一家汽车销售门店呢?还是也准备拓展驾校业务?

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