北京
北京海淀区【海淀南路12号】
售楼处电话:010-5367 9793（营销中心）
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中关村核心地段，稀缺尊享教育资源与双地铁无缝接驳，生活与未来同步脉动。即刻拥有，56平方米灵动一居室，102平方米舒适两居室，首付仅需200万起，启幕您的智慧生活新篇章。10年间，此区域独一无二的170余席准现房精品住宅
「海淀南路12号」专享时代精英的尊荣选择。把握当下，封藏未来，为追求卓越的您预留一席之地。
海淀南路12号，择址海淀四大板块之心，万柳、中关村、颐和园、清北板块等合围之地。10年间此区域唯一170余席准现住宅，献给时代菁英。根据四环内将限制开发全新住宅项目的相关政策，海淀四环内新房将极度稀缺
执首三山五园，国家文体场馆环列 海淀南路12号，距颐和园约2.9公里、驾车约8分钟可抵达、地铁16号线途经换乘4号线可直达颐和园、16号线可直达圆明园。 高层眺瞰颐和园景观，三山五园环抱，临窗即享“山峦多秀色，空水共风华”之意趣。 地铁直达国家图书馆、首都体育馆，北京天文馆，国家文体资源环伺，坐享京城文化之心。
科创之心： 中国科技看海淀，海淀核心中关村，2023年海淀地区生产总值突破1.1万亿，作为引领中国、影响世界的高新科技创意产业策源地。中关村聚合2万余家高新技术企业、267余家上市公司、30余家央企总部，是全球科技创新企业、科学家、各种创新要素的聚集地。 科技企业首都落址之地，时代科创中脊，聚合全球精英力量，海淀南路12号，划界纯粹高知圈层，每一席，皆恒产
学府之心： 海淀教育知本，起点即为高点 项目地处海淀教育腹地，与十余所优质学校为邻，近享北京高质量全龄教育资源。卓越教育环境、丰厚师资阵容、先进教育理念…… 让您优先掌握前沿教育资讯，为下一代构建优越成长环境。 小学：八一学校小学部约400米、万泉小学约900米、中关村一小、二小、三小，均在约2公里范围内； 中学：八一学校中学部约300米、人大附中约600米、北大附中约1.2公里、中关村中学约1.8公里、一零一中学约2.5公里、清华附中约4.6公里。
人文之心： 清北高校矩阵，中国教育重地，学府为邻、学霸为伍、院士为师。耳濡目染学院风骨，成长一生受益财富。 约300m，人民大学；约1.9km，北京理工大学；约2.1km，北京外国语大学；约2.2KM，北京大学；约3.0km，清华大学；约3.6km，北京舞蹈学院；约3.3km，中央民族大学；约4.5km，中央财经大学/北京电影学院；约5.3km，北京科技大学；约5.9km，北京师范大学
海淀南路12号位于海淀区苏州街与海淀南路交汇口东南角，地铁10号线与16号线交汇苏州街站。距颐和园约2.9公里、驾车约8分钟可抵达、地铁16号线途经换乘4号线可直达颐和园、16号线可直达圆明园。
开发商：北京城投地下空间开发建设有限公司
总占地面积：6180.98㎡
建筑面积：46242.76㎡
产品类型：住宅
产权年限：70年
楼栋数：1栋
总层数：27层，分为地上23层，地下4层
可售套数：174套
单价：13-15万
户型：56平，61平，64平 一居，总价约750-802万
72平，76平，77平，81平，87平，88平，90平，91平，102平 两居，总价约1133-1181万
102平三居，总价约1419-1512万
104平，123平，三居，总价约1553-1603万
交房标准：毛坯
供暖方式：市政集中供暖
水电：民水民电
物业公司：龙湖物业
物业费：6.98元
交房时间：2024年年底
产品价值： 眺瞰皇家园林 | 视野无遮挡，尽揽京韵芳华 园林住区| 近2000方围合园林，繁华之间的精致休闲空间 头部物业| 尊崇服务标准，24小时的贴心守护 精研空间 | 建面约约56-125㎡ 轻盈生活舒适区 企业价值｜稳健国企 ，实力护航 ，助力城市高质量发展
A单元户型鉴赏
B单元户型鉴赏
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