广东
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楼盘最新详情_户型_配套_价格【图文解析】
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千万怀德大城首发商务综合体！
怀德国际作为千万怀德城首发商务综合体，项目涵盖生态写字楼、星级酒店、高端臻品公寓、时尚购物中心、博物馆为一体，坐享12号线双地铁口，公园旁、带阳台、通燃气、不限购、不限贷，建面约36-50㎡精奢臻寓销售中。
产品信息
- 【项目名】怀德国际广场
- 【发展商】深圳市怀德房地产开发有限公司
- 【项目位置】深圳宝安区福永街道怀德社区翠岗西路与G107交汇处
- 【占地面积】25401.88㎡
- 【建筑面积】199027㎡
- 【土地性质】商业用地
- 【产权年限】40年
- 【容积率】5.08
- 【绿化率】30%
- 【总户数】728户
- 【停车位】1120个，车位比1：1.53
- 【梯户比】3梯14户
- 【物业公司】深圳市怀德城物业管理有限公司
- 【物业费】5.5元/㎡/月
项目核心价值
01
千万大城，怀德宏图
怀德城，总建面超1000万㎡，以逾10个“海上世界”之规模，被誉为深圳未来继华侨城、海上世界之后的影响力之城，粤港澳大湾区门户。
02
双区四核，区域腾飞
怀德国际扼守湾区发展中轴，依托粤港澳大湾区战略及先行示范区建设，双区驱动。项目周边为“前海合作区+空港新城+会展新城+海洋新城”四大核芯规划聚集区，产业基础雄厚，优质资源聚集，随着临空、会展以及海洋等各经济不断发展壮大。
03
国际枢纽，速达全球
项目坐拥“海、陆、空、轨、高”五维一体交通体系，项目位于地铁12号线（在建中）怀德站、翠岗工业园站双地铁口，且107国道在侧，周边高速环绕；项目紧邻的机场东空铁联运枢纽，以空铁一体为核心，链接公交、地铁、航空等多种交通方式，打造成为媲美上海虹桥的国际一流交通枢纽中心，实现1小时速通粤港澳大湾区，世界触手即达。
04
背山靠海，生态绿氧
怀德国际东靠凤凰山，西侧看海，立新湖在旁，周边有翠岗公园，望牛亭公园，立新湖公园，凤凰山公园等四大公园环绕，集众多珍稀的生态景观资源，是不可多得的生态宜居宝地。
05
繁华商业，举步即达
项目自带1.4万㎡商业（预计2021年底开业），周边8万㎡益田假日天地核7.5万㎡方元城现已开业，怀德大城四期更将联袂华润万象生活共同打造超50万㎡商服配套，共同启动深圳西部新中心的万象生活。
06
臻品匠筑，全能配套
项目自带1栋高端星级酒店（已于国际酒店品牌希尔顿达成合作）和约2000㎡博物馆，并自带2栋甲级生态商务写字楼（依托周边产业优势，定位国际商贸物流总部基地）。同时精心打造11大特色主题园林，全系配套让您享受舒适的生态人文生活。
07
品质金装，精奢臻寓
项目精装交付，全屋甄选老板、方太、TOTO、科勒等国内一线品牌金装，主力产品为建面约36-63㎡的小面积真公寓，户型方正，带阳台、通燃气，明厨明卫，不限购不限贷。
户型鉴赏
非深户居民家庭及成年单身人士（含离异）：
在盐田区、宝安区（不含新安街道、西乡街道）、龙岗区、龙华区、坪山区、光明区、大鹏新区范围内购买住房，需提供购房之日前1年在本市连续缴纳个人所得税或社会保险证明。
在罗湖区、福田区、南山区、宝安区新安街道&西乡街道范围内购买住房，需提供购房之日前3年在本市连续缴纳个人所得税或社会保险证明。
深户居民家庭（含部分家庭成员为本市户籍居民的家庭）：
限购2套住房。
但有两个及以上未成年子女的深户家庭，在执行现有住房限购政策的基础上，可在盐田区、宝安区（不含新安街道、西乡街道）、龙岗区、龙华区、坪山区、光明区、大鹏新区范围内再购买1套住房。
深户成年单身人士（含离异）：限购1套住房。
二、房贷政策
深圳的房贷政策已有所更新，对于刚需和改善型购房者是一个好消息。具体政策包括：
首套房首付降至20%。
二套房首付降至30%。
贷款利率也有所降低。
三、其他政策
企业购房：符合条件的企业（满1年，10人以上，累计纳税100万），可购住宅作为员工住房，未明确限制套数。
鼓励房地产机构收旧换新、以旧换新，政府将予以支持。
请注意，以上政策信息截至2024年6月5日，实际购房时请务必核实最新的政策信息，并根据个人实际情况做出决策。同时，购房时还需了解并遵守相关的税费政策、购房流程等。
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