2024年1-5月洛阳房企业绩TOP10及河南房企业绩TOP20

2024年5月，洛阳房地产市场继续窄幅修复，住宅成交规模环比微升，5·17新政后，洛阳相关政策同步优化调整，较多项目积极借力政策利好加大营销力度，对市场预期企稳和置业信心提振起到一定刺激作用。那么洛阳的房企及典型项目在2024年1-5月的销售业绩究竟如何？一起看一下数据表现...

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2024年1-5月洛阳房地产企业销售业绩TOP10

2024年5月，洛阳房地产市场继续窄幅修复，住宅成交规模环比微升，5·17新政后，洛阳相关政策同步优化调整，较多项目积极借力政策利好加大营销力度，对市场预期企稳和置业信心提振起到一定刺激作用。那么洛阳的房企及典型项目在2024年1-5月的销售业绩究竟如何？一起看一下数据表现：

房企排行榜

2024年1-5月，洛阳房地产销售金额TOP10企业合计销售金额为30.57亿元，销售面积TOP10企业合计销售面积37.69万平米。其中TOP10房企销售门槛值为1.00亿元/0.96万平米。

中成集团以7.74亿元的销售业绩位列销售金额榜冠军，建业集团以7.16亿元的销售业绩位列销售金额榜单第二名，绿都地产集团以3.33亿元的销售业绩位列销售金额排行榜第三名。销售面积排行榜前三名的企业分别是：中成集团、建业集团、绿都地产集团，销售面积分别为10.67万平米、9.34万平米、3.99万平米。

项目排行榜

2024年1-5月，洛阳商品房销售金额排行榜TOP10项目合计销售金额为16.05亿元，其中TOP10的销售金额门槛值为1.00亿元。中成九都城位于销售金额排行榜榜首，销售额为2.60亿；佳兆业华耀城·洛阳中心以1.95亿元的销售金额位列第二；绿都凤起开元以1.89亿元位列第三。

2024年1-5月，洛阳市商品房销售面积TOP10项目合计销售面积为16.67万平米，其中TOP10的销售面积门槛值为0.80万平米。中成九都城以2.55万平米的销售面积排行首位，绿都凤启开元以2.11万平米的销售业绩位列第二，正商城以1.97万平米的销售业绩位列第三。

土地市场解读

2024年5月，洛阳市共成交各类用地9宗，合计建设用地面积34.48万平米，规划建筑面积48.88万平米。其中，住宅用地成交2宗，规划建筑面积9.37万平米；商办类用地成交1宗，规划建筑面积0.44万平米。

2024年1-5月，全市共成交13宗住宅用地，建设用地面积合计40.43万平米，占总成交规模的15.13%；分区域来看，住宅用地成交分布在8个区县，其中洛龙区成交建设用地面积为8.35万平米，规划建筑面积20.87万平米，成交规模居于全市首位。

总结与展望

5月，监管部门围绕促需求、去库存密集出台系列政策，地方层面迅速跟进，共同推动中央政治局会议有关房地产的各项部署加速落地，此轮政策调整过程中，各部委、地方与中央步调保持高度一致，显示出中央“稳地产”的决心，有助于市场预期好转和市场加速企稳。5·17新政后，洛阳在需求端政策迅速调整到位，对购房需求释放起到一定刺激作用，接下来预计将在去库存方面积极响应高层政策，出台相关举措推动存量优化，推动市场企稳修复。

2024年1-5月河南省房地产企业销售业绩TOP20

5月，中央层面出台一些列楼市新政，支持地方推动消化存量，并进一步加大需求端支持力度，河南省主要城市积极落实新政要求，下调首付比例及房贷利率，对需求释放起到一定刺激作用，房地产市场总体上延续修复态势。在此背景下，河南房企在2024年1-5月的销售业绩究竟如何？一起看一下数据表现：

2024年1-5月河南省房企销售业绩TOP20

2024年1-5月河南省本土房企销售业绩TOP20

标杆价值楼盘解读

2024年5月全省土地市场解读

2024年1-5月，河南省共推出各类用地1426宗，规划建筑面积5863.5万平米；成交规划建面4172.1万平米。其中，全省共推出住宅用地302宗，规划建面合计为1418.6万平米，成交规划建面1002.2万平米。

分城市来看，5月共12个城市有住宅用地成交，成交规模（按规划建筑面积计算）前三城市中，周口市共成交12宗住宅用地，规划建筑面积合计31.15万平米，成交规模位居全省第一；其次是平顶山市，成交3宗住宅用地，规划建筑面积合计23.68万平米；濮阳市位列第三，成交2宗住宅用地，规划建筑面积合计14.02万平米。成交楼面均价方面，洛阳市以3094元/㎡的价格位居全省首位；安阳市以2670元/㎡位居第二；焦作市以2443元/㎡位居第三。

总结与展望

5月，围绕中央政治局会议关于房地产的相关部署，各部委系列促需求、去库存的政策举措跟进出台。促需求方面，央行发布三项新政：下调住房首付比例、取消住房商业贷款利率下限、下调公积金贷款利率。去库存方面，提出设立3000亿元保障性住房再贷款，支持地方国企以合理价格收购已建成未出售商品房，同时，提出酌情以收回、收购等方式妥善处置已出让的闲置存量住宅用地。5.17新政显示出中央“稳地产”的决心，地方层面快速响应和落实各项举措，有效提振了市场信心，市场情绪提升明显，政策效果兑现叠加房企年中业绩冲刺关键节点，接下来市场活跃度有望延续回升态势。