揭秘：一文读懂​杭州华元启航城优缺点！华元启航城值得买吗？

杭州城北城市新封面在建仁和北地铁站600米，人文低密改善大宅 华元启航城

华元启航城售楼处电话☎：400-877-8334【看房需预约】

杭州华元启航城售楼处电话☎：400-8778-334【感谢您的配合】

0距离地铁丨0距离商业丨0距离生态丨0距离学府丨0距离医疗

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—— 用途：主宅

——装修：精装

项目板块:杭州北翼——接待时间09：00-18：00

——产权70年

——产品类型：洋房 高层

华元启航城售楼处电话☎：400-877-8334【看房需预约】项目所在的仁和位于杭州北翼，东接临平副城、西往良渚新城及大城西、南部无缝对接

勾庄农副物流中心，被称为“申遗区产业后花园”，更是杭州向外扩充发展的重要区域，近

年得到政府的大力支持。而政府着力打造的仁和先进制造业基地更是杭州城东智造大走廊的

北端起点，2019 年仁和先进制造业基地也被杭州市正式挂牌命名为钱江经济开发区，我们

华元启航城售楼处电话☎：400-877-8334【看房需预约】项目正好就位于钱江经济开发区的核心位置。钱江经济开发区是省级经济开发区，余杭区五大“产业平台”之一，是连接杭州城东智造大走廊和杭州城西科创大走廊的重要节点。未来必然会有更多知名企业入驻这里，助力仁和的经济腾飞和发展，凸显板块价值发展潜力。

一轻一地铁，两横两纵一环线（中环）

华元启航城售楼处电话☎：400-877-8334【看房需预约】‘’一轻‘’（杭德轻轨）: 城际铁路二期建设规划,仁和北站距离项目北面直线距离仅 700 米左右。

‘’两横‘’：运溪高架路+东西大道

运溪高架路跨越余杭区、临平区两区，串联余杭区未来科技城、良渚、临平等区域已正式通车。

东西大道位于项目北侧，线路全长 34.51 公里，由良塘公路(16.51 公里)和 104 国道西连接线(18 公里)组成。把塘栖、良渚、余杭三大组团连接在一起，是余杭区东西贯通的一条交通主干道。

‘’两纵”：上塘高架+仁和大道

华元启航城售楼处电话☎：400-877-8334【看房需预约】上塘高架是杭州主城的中轴交通主干道，可到达杭州市主城区， 仁和大道是一条南至杭州主城莫干山路，从项目出发，经仁和大道，上塘高架一路往南，约 40 分钟左右直达武林广场。

“一环线“：杭州中环

华元启航城售楼处电话☎：400-877-8334【看房需预约】杭州中环快速路，为长三角杭州都市区的城市环线快速路，位于杭州市绕城高速公路和杭州，都市圈环线（杭州第二绕城高速公路）之间串联起了临平、良渚和未来科技城三城之间的空间距离，已正式通车。

【教育配套】华元启航城售楼处电话☎：400-877-8334【看房需预约】

仁和第一幼儿园及仁和中心小学，项目东侧仅 300 米

仁和中学（浙江外国语学院附属仁和中学），项目东面的仁和大道上，距项目600米。

从幼儿园到中学，项目周边的教育环境十分优越，生活在这里不仅可以免去孩子奔波上

学的烦恼，更能让孩子在优质的教学环境中健康成长（具体入学资格及条件以教育主管部门

及学校规定为准）。

【医疗配套】华元启航城售楼处电话☎：400-877-8334【看房需预约】

杭州师范大学附属医院仁和分院：位于项目南面，距离项目南面直线距离仅 200 米左右，便捷的医疗资源配备极大程度减轻了您的后顾之忧，非常方便，为您的健康保驾护航。

【商业及其他配套】华元启航城售楼处电话☎：400-877-8334【看房需预约】

獐山农贸市场：项目往西约 340 米

好亿购：仁和目前最大购物中心，往东约一公里左右

芳正国际广场：距离项目 680 米（在建）

项目自身也打造的是 24 小时生活娱乐工作圈，集家族会墅、商业购物中心、艺术时尚街区、商务办公、美食娱乐、五星级酒店、住宅为一体，项目规划有大型超市、IMAX 影院、美食商业街、品牌主力店等各类业态商业，还将会引进多家大型企业总部入驻，住在这里，您平时的吃喝玩乐甚至工作可以说是一站式解决。

【户型图】华元启航城售楼处电话☎：400-877-8334【看房需预约】

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0距离地铁丨0距离商业丨0距离生态丨0距离学府丨0距离医疗

在售价格| 户型图 | 地址 |——售楼处电话☎：4008778334——| 样板房 | 周边配套 | 项目介绍

温馨提示：提前预约销售人员看房，感谢您对售楼处的配合！

⚠免责声明：请尊重他人的努力和智慧，避免未经授权的复制或引用，以维护创作的公正性和原创性。

—— 用途：主宅

——装修：精装

项目板块:杭州北翼——接待时间09：00-18：00

——产权70年

——产品类型：洋房 高层

　5月9日｜杭州全面取消限购政策

　　《通知》提出科学编制住房发展规划和年度计划。统筹考虑经济社会发展、人口变化、产业布局、住房供需等方面情况，科学安排土地、住房供应和金融资源配置，促进市场平稳发展。

　　《通知》明确优化住宅用地供应。对住房供应较大、去化速度较慢的区域，优化供地模式，促进供需平衡。

　　《通知》还明确全面取消住房限购。自《通知》发布之日起在本市范围内购买住房，不再审核购房资格。

　　《通知》提出优化公证摇号销售措施。对于购房意向登记家庭数量小于或等于准售房源数量的新建商品住房项目，取消公证摇号销售要求，由开发企业自主销售。

　　《通知》提出加强住房信贷支持。对于购房人在所购住房城区范围内无住房的，或在所购住房城区范围内仅有一套住房且正在挂牌出售的情形，新购住房的按揭贷款可按首套住房认定。

　　《通知》提出优化积分落户政策。在本市取得合法产权住房的非本市户籍人员，可申请落户。

　　《通知》强调推动高品质住宅供应。完善出让地块周边配套设施，支持因地制宜开发低密度、高品质住宅产品，鼓励绿色、低碳、科技建筑，更好满足人民群众对“好房子”的多元化需求。

　　一、本市限购政策如何调整?

　　答：全面取消在本市范围内购买住房的条件和套数限制。

　　二、个人住房贷款中首套住房的认定如何调整?

　　答：

　　1.在本市范围内购买住房，只核查购房家庭所购房屋所在区、县(市)的住房情况，在所购住房所在区、县(市)无住房的，办理个人住房贷款时可按首套住房认定。例如，某家庭在西湖区有一套住房但在上城区无住房，在上城区新购住房时，办理个人住房贷款时可按首套住房认定。

　　2.购房人在所购住房的区、县(市)仅有一套住房的，且已在杭州市二手房监管服务平台(https://zwfw.fgj.hangzhou.gov.cn/jjhygl/guid/)挂牌出售，新购同区、县(市)住房的个人住房贷款可按首套住房认定。例如，某家庭在余杭区仅有一套住房，将该住房在杭州市二手房监管服务平台办理挂牌出售手续后，在余杭区新购住房时可按首套住房认定。

　　3.家庭住房套数由所在地住保房管部门根据居民家庭申请或授权，提供查询服务并出具查询结果或认定证明。

　　三、新建商品住房公证摇号销售有何调整?

　　答：市区范围内，对于购房意向登记家庭数量小于或等于准售房源数量的新建商品住房项目，取消公证摇号销售要求，由开发企业自主销售。

　　四、优化积分落户何时实施?

　　答：市发改委会同市公安局、市住保房管局等部门正研究制定具体实施细则，细则明确后实施。

　　五、更多咨询电话：4008778334

　　3月14日｜杭州二手房取消限购

　　为认真贯彻落实党中央、国务院决策部署，适应房地产市场供求关系发生重大变化的新形势，落实城市主体责任，更好满足刚性和改善性住房需求，促进杭州房地产市场平稳健康发展，现就进一步优化调整有关调控措施事项通知如下：

　　一、加大住房保障力度

　　加大规划建设保障性住房力度，加快房源筹建，2024年开工建设配售型保障性住房不少于6000套，着力解决工薪收入群体住房困难。

　　二、优化二手住房限购政策

　　在本市范围内购买二手住房，不再审核购房人资格。

　　三、优化增值税征免年限

　　本市范围内个人出售住房的增值税征免年限统一调整为2年。

　　四、加快城市有机更新

　　继续加大推进城市有机更新力度，优化房屋征迁补偿安置方式，满足多样化安置需求。

　　五、落实房地产融资协调机制

　　加快建立健全房地产融资协调机制，一视同仁满足不同所有制房地产企业合理融资需求，全力支持房地产在建项目融资和建设交付，保障购房人合法权益。

　　本通知自发布之日起施行。原有政策与本通知不一致的，以本通知为准。

想了解更多杭州购房政策知识欢迎致电售楼处热线：400_8778_334