松江金地新乐里（售楼处电话）金地新乐里官网-金地新乐里房价

上海金地新乐里

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置业抢先一步，幸福快人一步！闵行主城旁，松江新城低密轨交红盘金地新乐里，建面约98㎡3房总价仅约300万起！不仅得房率高，部分还带精装！

直线距离售楼中心咨询热线：400-833-9771【欢迎致电营销中心，看房需提前预约】“世外系”学校约730米；马桥商圈、莘庄商圈、老闵行商圈等商圈环伺；金山线+地铁23号线（规划中）+东西联络线（规划中），通过金山线车墩站3站上海南站……金地新乐里售楼中心电话：400-833-9771（温馨提示：本项目参观样板间采取预约制，为了不耽误您的行程，过来参观请提前来电进行预约）

里以醇熟生活配套满足人们对理想生活的期许。

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PART.01

板块供应紧缺下，必须抢占市场先机

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只有关注楼市风向，才能抢占市场先机。6月初，上海2023年第5批新房正式官宣。看了过会名单小行家发现，截至目前松江新盘居然已经连续2个批次缺席，5个批次仅供应10个新盘，其中松江新城仅占4盘（信息来源：网上房地产）！对于新房供应大户的松江来说，这种供应紧缺的情况相当少见。

另外，伴随着每一次土拍的出现，上海的新房价格悄然升高，松江新城尤为明显，在售的多个项目均价都在5.6-5.9万/㎡的区间内，去年土拍最高联动价更是突破6万/㎡。

数据来源：土地交易市场

在上海2023年一批次土拍中，松江新城核芯区某地块房地联动价高达59500元/㎡，相较于其北侧的龙湖项目，这个地块价格悄然上涨1000元/㎡，松江新城房价真的在涨涨涨。

2023年上海1批次土拍松江新城地块

值得一提的是，近日松江新城再迎新利好，未来城市界面全面焕新，宜居属性再度升级。松江新城三个公共建筑及景观项目的设计方案征集评审结果发布，“根芽计划-人文未来相生”“繁花千树·运动之森”“光影游戏，自然野趣”分别成为松江枢纽中央绿轴景观、昆秀湖公园提升改造、荣都幼儿园的优胜方案。

后续，松江新城将在市新城推进办的统一要求下，加快组织项目立项工作，将设计成果实施落地。

松江枢纽中央绿轴效果图

昆秀湖公园效果图

永丰荣都幼儿园效果图

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松江新城供应缩减、价格上涨、界面焕新，意味着整体板块的价值将持续拉升。对于已经入住松江新城的购房者而言，无疑是抢占了市场先机。现在的松江新城，约百平三房总价500万起已是常态，那么当下还有低总价入住松江新城的可能吗？

闵行主城旁，松江新城低密轨交红盘金地新乐里售楼中心电话：400-833-9771（温馨提示：本项目参观样板间采取预约制，为了不耽误您的行程，过来参观请提前来电进行预约）

里总价仅约300万起，无疑是当下更好的上车机会！

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PART.02

全新褐石低密滨水社区，更有全能户型

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楼市大浪淘沙之下，优质产品才能经得起市场的考验并获得置业者的认可和倾心。金地新乐里售楼中心电话：400-833-9771（温馨提示：本项目参观样板间采取预约制，为了不耽误您的行程，过来参观请提前来电进行预约）

里由拥有30多年房地产开发经验的金地集团打造，金地集团可谓是深耕上海，号称新城开发的专家，是行业内业绩、口碑双一流的名企。

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金地新乐里作为金地褐石系集大成之作，整体打造为低密滨水社区，集“休闲交流、科普教育、艺术美学、健康安全”为一体的全新生活方式。

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为了打造社区内的社交场地，项目特意为业主们设计了专属堂客厅，以方便业主们找到志同道合的伙伴，促进邻里之间的互动交流。

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在园林景观打造上，更是结合城市剧场主题，打造全龄活力生活带，设置了层次丰富的功能区。

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除了赋予了社区的很多功能性之外，金地也很注意氛围的营造，为业主呈现美好舒适的生活方式。

以大树聚场为精神标识，涵盖星球乐园、蘑菇乐园、鲸鱼乐园的三大主题生活空间；无界樱花大道的兴趣演绎，包含运动与健康板块，面向全龄丰富需求精细供应。

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整体看下来，金地新乐里售楼中心电话：400-833-9771（温馨提示：本项目参观样板间采取预约制，为了不耽误您的行程，过来参观请提前来电进行预约）

里植入的生活元素和改善做法不少，为区域奠定的产品起点也不低。同时这些来自规划的优势场景也将成为社区丰满生活的供应者，赋予业主更多即时满足。

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在户型设计方面，金地集团于细节之处精益求精、不断迭代，金地新乐里售楼中心电话：400-833-9771（温馨提示：本项目参观样板间采取预约制，为了不耽误您的行程，过来参观请提前来电进行预约）

在业内享有“匠心金地，户型专家”的美誉。而金地新乐里售楼中心电话：400-833-9771（温馨提示：本项目参观样板间采取预约制，为了不耽误您的行程，过来参观请提前来电进行预约）

里主力在售建面约98㎡3房2厅2卫，以更受购房者喜爱的飞机户型，实现无空间浪费的优势。通过在传统格局上大刀阔斧地“创新”，金地为居家生活提供更优的选择。

【建面约98㎡3房2厅2卫】

（本户型为户型示意图，相同户型因楼栋、楼层、朝向等的不同，其内部结构、管线位置、建筑面积等亦有不同。本户型图不作为要约或承诺，仅供装修参考示意，并非实际交付标准，房屋交付标准以双方签署的购房合同为准。本户型图相关功能区仅供展示，存在因政府规划变更或特殊户型而导致的差异。）

南北通透，客厅、主卧、次卧全部朝南，加上阔景阳台，与宽敞的客厅相连接，视觉上拉大空间，让分区存在又能自动隐形，阳光可以肆意洒落在家的每个角落。站在奢侈的宽阳台上，能俯瞰园林美景，享受微风拂面，满眼绿意。阳台不再是杂物堆积的代名词，也不必担心采光不够。畅享风和日丽、四季更迭。

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建筑面积约98㎡展示间实景图|售楼中心咨询热线：400-833-9771【欢迎致电营销中心，看房需提前预约】

U型厨房设计，预留能安放大尺寸的双开门冰箱点位，满足对厨房空间提出的更高要求；主卧不仅贴心地预留衣帽空间与独立卫浴，而且卧室均带有飘窗，在室内也能拥有优秀的景观视野。

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在注重设计品质的同时，也为业主搭载了“金地质量标准”体系，通过6大功能聚场、12项匠工标尺、近百处细节等独有人性化施工系统，为业主保障居家安全。科技的理性与设计的人性，在这里交融，给予居住者更高级的享受。

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在备受关注的物业服务层面，金地新乐里采用金地品牌旗下自持物业品牌——金地物业，作为2022中国物业服务百强企业前十的公司（来源于乐居财经），真正从居者体验出发，让关爱体现于每一个服务瞬间，真情维护业主的日常生活，收获万千家庭的信赖。如此品质和细节，给予业主们更强烈的尊贵感。

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PART.03

三轨交汇+世外加持，醇熟配套即买即享

金地新乐里

在生活需求不断升级的今天，人们对于住宅的需求不再局限于单一的居住属性，而是从“可居住”演变为“优质资源的占有和质感生活的追求”。位处松江新城的金地新乐里售楼中心电话：400-833-9771（温馨提示：本项目参观样板间采取预约制，为了不耽误您的行程，过来参观请提前来电进行预约）

，将轨交、名校、商圈都搬到周边，而且即买即享，不用等待。

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（上图经简化处理及不按比例，图中一切资料仅供参考）

交通方面，项目周边已有金山线，3站直达上海南站，可换乘1号线/3号线/15号线，再3站即可达徐家汇。

而且未来金山线的定位仍在不断扩大中，与近70万方莘庄综合交通枢纽TOD开发项目衔接，让金地新乐里售楼中心电话：400-833-9771（温馨提示：本项目参观样板间采取预约制，为了不耽误您的行程，过来参观请提前来电进行预约）

成为莘庄的头号受利者（来源微信公众号金山铁路时刻）。

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除此，根据规划，项目所在板块还有已经在建的地铁23号线、以及在规划的东西联络线，未来三条轨交将交汇于此，进一步提升与市心的链接。

图源：上海发布

自驾出行同样便捷，项目距离徐汇主城直线约22KM，距离闵行主城直线约10KM，通过沪昆高速通达莘庄、徐汇，沈海高架以及嘉闵高架可以快速通达虹桥核心区。

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里以独特的地理位置，徜徉松江新城与主城的双城生活。

教育方面，项目直线距离约1公里内涵盖车墩幼儿园、祥东幼儿园、幼儿园（规划中），直线距离世外托管、九年制公办的车墩学校更是约730米！（含车墩中学与车墩小学），人文氛围优渥。

免责声明：政府教育主管部门不对预售房屋进行学区划分，项目周边学校等教育资源的介绍仅为提供相关信息参考，开发商不对项目交房后所属学区、学校做任何承诺，教育资源分配或学校/学区划分请以政府教育主管部门认定为准。

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商业方面，距离项目约2公里内为车墩核心商业街，大型生活广场-乐尚天地、金地方邻（已开业）可满足一站式购物需求；

从项目出发，还可快速到达直线距离约5公里内的马桥商圈，直线距离约10公里的莘庄商圈、老闵行商圈，直线距离约30公里内的徐汇、虹桥商圈等！

区位示意图

还有，项目直线距离约1km范围，可悦享人口文化广场、上海车墩影视基地、约17万方综合性公园（规划）等人文地标，日常生活、休闲皆是可以近距离享受到的，便利程度不言而喻。

PART.04

G60规划+松江南站利好，车墩即将腾飞

金地新乐里

金地在择址方面，总是有着敏锐的洞察力以及优秀的前瞻能力。金地新乐里售楼中心电话：400-833-9771（温馨提示：本项目参观样板间采取预约制，为了不耽误您的行程，过来参观请提前来电进行预约）

所在的车墩板块地处松江新城东部，是承接闵行、徐汇两区外溢的桥头堡，于整个松江新城而言，都是举足轻重的位置。随着松江新城重磅发力，车墩板块也必将迎来腾飞！

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首先，车墩作为松江新城的一部分，自然享受G60的规划和松江南站的利好。

G60科创走廊：在G60科创走廊的引领下，松江新城引以为傲的科技影都将升级成为上海科技影都，车墩正是科技影都发展的重要承接点！

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松江南站枢纽：金地新乐里售楼中心电话：400-833-9771（温馨提示：本项目参观样板间采取预约制，为了不耽误您的行程，过来参观请提前来电进行预约）

所处的车墩板块与松江南站的距离，和虹桥火车站与徐泾板块的距离差不多，同样承接枢纽发展红利！

松江枢纽核心区规划效果图

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其次，依托车墩影视城，车墩在未来也将成为科技影都，成为产业和旅游的双高地！未来，更将建设成为长三角重要发展平台。

• 2022年8月18日，上海第10家，也是全国面积最大的一家蔚来服务中心落户车墩；
• 9月3日，投资总额将超过约41亿元的联东U谷·雅泰国际企业港等诸多产城融合项目联合开工。

产城融合是未来城市发展的必然趋势，我们可以看到这些年大热的区域，几乎都是产城融合的产物，例如徐汇滨江、大虹桥、大宁，以及老牌的张江、漕河泾等。

如今蔚来服务中心的落户和联东U谷·雅泰国际企业港项目的启动，也预示着车墩的产业蓝图即将兑现。

上海影视乐园实景图

其实，车墩的房价已经隐约有启动的趋势！根据兔博士的统计数据，截至2022年末，两年时间里，车墩的二手房价涨幅比例高达13.7%，在全市范围内排名第7！显然，只要给它一些时间，这里的上限不会低！

数据来源：兔博士

占位松江新城的发展风口之上，未来三轨交汇+紧邻“世外系”学校，闵行主城旁轨交红盘金地新乐里总价仅约300万起！少量建面约98㎡3房2厅2卫火热在售中，无需积分先到先得！

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