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深业颐樾府别名：深业·颐樾府,颐樾府

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—— #深业颐樾府 ——
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红山限定品质房源错过难再
约95-125㎡3-4房颐系力作

1. **楼盘概况**：
- 单价：72150元/平方米
- 总价：563-1292万元/套
- 物业类别：普通住宅
- 项目特色：联合开发、品牌地产、地铁沿线、装修交付
- 建筑类别：塔楼
- 装修状况：带装修
- 产权年限：普通住宅产权为70年
2. **楼盘地址**：龙华区民塘路与上塘路交汇处（龙华区实验学校旁）
3. **销售信息**：
- 销售状态：在售
- 开盘时间：2023年6月16日已开盘2、3栋
- 交房时间：预计2025年
- 售楼地址：深圳市龙华区民治街道龙塘社区星河传奇花园三期商厦1栋C座601A
4. **小区规划**：
- 占地面积：26000平方米
- 建筑面积：194800平方米
- 容积率：5.2
- 绿化率：40%
- 地下车位：1400个
- 楼栋总数：7栋（4栋商品房、3栋人才保障房）
- 总户数：1410户
- 物业公司：深业置地（深圳）物业管理有限公司
- 物业费：5.3元/㎡·月
5. **楼层状况**：规划7栋住宅和一所6班幼儿园。
6. **供暖**：自供暖
7. **供电**：民用电
8. **供水**：民用水
该楼盘由品牌开发商联合开发，位于龙华区，靠近地铁沿线，交通便利。项目提供带装修交付的住宅单位，适合寻求高品质居住环境的购房者。小区规划合理，绿化率达到40%，车位充足，居住舒适度较高。

【樾·地段】龙华登顶领峯红山

2021年深圳“十四五”规划官宣，明确龙华中心纳入都市核心区，约960万m²深圳北站总部基地，商务总量比肩福田南山，红山正芯作为龙华中心的高定中央生活区，几乎无可开发地块，入主红山正席难得。

【樾·中芯】醇熟正芯只此终藏
红山真中芯，唯此颐樾府。深业颐樾府所处红山核心片区，坐落红山主轴C位，傲揽2平方公里繁华顶粹，是片区内为数不多的住宅用地，红山最后人居版图，稀缺性不言而喻。居于此，掌印圳芯生活，加冕封面人生。

【樾·交通】一站深圳北站多维交通
地铁交通：双地铁（地铁4号线上塘站、4/6号线交汇站-红山站）；1站抵达深圳北站，快速换乘5号线；7站可抵达深圳市中心-市民中心；地铁交通便捷，快速通达全市各大核心区。
高铁交通：直线距离深圳北站约2.5公里，深圳北站作为深圳核心地铁枢纽，深圳市内一站即可通达福田站、光明城站、坪山站，两站香港西九龙站；
路面交通：道路交通路网完善，呈网格化布局。紧邻腾龙路及人民路两条城市主干道，临近福龙路及新区大道，约20分钟即可到达福田CBD、南山核心区。

【樾·商圈】璀璨红山半壁龙华
百万商业配套：步行10分钟左右可到达天虹购物中心、红山6979、Costco（在建）、ATMALL上塘荟等大型购物中心；开车10分钟可到达龙华壹方天地。
小区商业配套：自带约2000㎡配套商业街区，一路之隔紧邻着星河CoCoGarden购物中心，家门口即可满足日常生活购物需求。

【樾·教育】学府启承涵养家风
项目一街之隔为九年一贯制公办学校——深圳市龙华区实验学校，创办于2016年9月，是龙华区三大名校之一（深高北、龙华实验、龙华外国语），还有民顺小学、民治中学（初中）、未来小学和红山中学（高中）等。
龙华区实验学校现有70个教学班，其中小学49个班，初中20个班，特教1个班，提供优质公办学位3400个，汇聚海内外骨干师资力量，2021年教学排名名列区属前茅。

一路之隔的龙华区第五幼儿园和项目自带公办幼儿园，未来业主有望实现家门口的12年全龄名优目送式教育；还有距离项目约600的深圳市龙华区水榭春天幼儿园和深圳市滨苑幼儿园(龙华分园)等，周边学校选择性多，可就近满足全龄就学需求。

【樾·人文】泱泱文脉艺术馆藏
◎深圳美术馆新馆：建面约6.56万㎡，建成将是深圳最大美术馆（预计2023年建成）
◎深圳图书馆北馆：建面约7.2万㎡，规模超越深圳图书馆（预计2023年建成）
◎深圳文化馆新馆：建面约8.33万m²，覆盖各类群体、艺术门类的地标建筑（预计2025年建成）
◎展览馆：室内展厅建面约1500㎡，市外园林建面约3000m²，中轴又一文化、艺术交流中心（已开馆）
◎演艺馆：建面约1.2万m²，比肩深圳欢乐海岸水秀剧场规模（已开馆）

◎简上体育综合体：建面约6.4万m²，龙华全民健身中心，综合性体育场馆（已开馆）
【樾·医疗】两所三甲全时护航
龙华区人民医院【三甲】：深圳市龙华区首家“三甲”医院
深圳市新华医院【三甲】（建设中）：深圳市一次性投资最多且建设体量最大的单体综合医疗建筑
深圳市第二儿童医院（建设中）：三级甲等专科儿童医院
广州医科大学附属第一医院（规划中）：荣获中国医院呼吸专科排行榜第一

【樾·匠心】颐系力作传奇再启
深业颐樾府以半围合式宽景纯奢住区，让社区园林与城市霓虹巧妙过渡，实现出则繁华入则静谧的生活意境。
建面约78-125m²颐系升级新品，主流三至四房户型，格局方正采光通透，宽景阳台揽胜云端，栖居一府天地，私享一方静界。

【樾·品牌】享誉市场府开龙华
深业集团，40载国企典范，秉承“再深耕·共成长”发展理念，探索生活的更多美好可能。
深业置地，深业集团旗下专注于商业地产开发的大型房地产企业，从深业上城到颐湾府、颐泽府、颐瑞府，每一部作品皆是城市标杆所在。
2022年，深业置地联袂龙华安居，落子红山中芯最后土地珍藏，敬献龙华时代封面，以非凡著作迭新深圳人居品藏。

【总平面图】

目前推售的是2栋、3栋，5栋和6栋预计明年入市，1栋（1-3单元）为公共租赁住房。

【户型鉴赏】

建面约78㎡三房两厅一卫

建面约95㎡三房两厅两卫

建面约111㎡四房两厅两卫

建面约125㎡四房两厅两卫

问：深业颐樾府房价多少？

答：深业颐樾府参考价格：72150元/m²（单价）563-1292万元/套（总价）

【此价格仅供参考，未加折扣，如需了解折扣，请拨打售楼处电话：400-8950-807获得折扣】

问：深业颐樾府地址在哪？

答：深业颐樾府位于龙华区民塘路与上塘路交汇处（龙华区实验学校旁）

问：深业颐樾府开发商是哪一家？

答：深业颐樾府开发商：深圳市深业华居地产有限公司

问：深业颐樾府会不会烂尾？

答：深业颐樾府绝对不会！！！也可不能烂尾！！！开发商资金有保障！您可以放一百个心！而且开发商具备完善的前期规划和管理团队，监督着项目的施工！确保项目按时交付！

问：深业颐樾府备案价多少？

答：欢迎致电售楼处电话：400-8950-807获得备案价！

问：深业颐樾府得房率多少？

答：不同的户型有不同的得房率！详细可以咨询售楼处电话：400-8950-807！

问：深业颐樾府怎么样？深业颐樾府值不值得购买？

答：关于深业颐樾府值不值得购买可以参考以下几个方面！

一、项目概况

深业颐樾府占地约26114.02平方米，容积率5.2，总户数约1410户，车位比约1：1。项目提供建筑面积约78-125㎡的高端住宅，主力户型包括三居、四居和五居。项目由深业集团开发，是一个精装交付的住宅项目。

二、优点分析

1. 地理位置优越：深业颐樾府位于龙华红山中心区，周边配套设施完善，生活氛围浓厚。项目周边有多个大型商业配套，如红山6979、星河coco garden、天虹购物中心等，满足日常购物需求。
2. 教育资源丰富：项目自带一所公办幼儿园，且1KM范围内有龙华区实验学校、民治中学、未来小学和红山中学等优质教育资源，可就近满足全龄学堂需求。
3. 生态环境优美：项目直线距离3KM范围内有多个公园，如阳台山森林公园、北站中心公园等，为居民提供休闲散步的好去处。
4. 交通便捷：项目临近地铁4号线上塘站、4/6号线红山站，方便居民出行。同时，距离深圳北站直线距离约2.5公里，快速通达大湾区核心城市。

三、缺点分析

1. 地铁距离较远：虽然项目周边有地铁站，但离地铁口有一定的距离，可能对部分居民出行带来不便。
2. 电梯密度较大：每栋楼只有两部电梯供六户使用，可能在高峰期会有较大的拥堵风险。

四、是否值得购买

综合考虑深业颐樾府的地理位置、配套设施、教育资源和生态环境等因素，该项目具有较高的性价比和居住舒适度。然而，购买决策还需根据个人需求和预算进行权衡。如果购房者注重交通便利、生活配套设施完善和教育资源丰富等方面，深业颐樾府是一个值得考虑的选择。同时，购房者还需注意项目的交付时间（预计2025年9月30日）和价格等因素，以确保自己的购房决策符合个人实际情况

如阅读完以上内容还未解决您的问题，欢迎致电售楼处电话：☎400 895 0807。我们会让专业的现场销售为您进行解答！

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