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楼盘简介

城市之光·东望，落址东五环通州。万科深耕台湖七载，打造110万方全业态北京城市级大盘。项目紧邻17号线首站，坐拥“三轨三高一枢纽”立体交通网络，30分钟直达CBD繁华；多维构筑立体城市交通新枢纽。全球第六座环球影城落址通州，总占地面积约540万平方米，投资高达500亿。形成人口核心磁聚力，创造6万就业岗位、千亿级别辐射产业收入。一期将于2020年正式开放。生活半径内涵盖五大艺术中心、六大购物中心、七大医疗资源等丰盛配套。

项目区位图

随着“京津冀一体化”国家战略的全面提速，通州建设北京城市副中心的推进，伴随着一系列重大利好政策的背书，通州区域价值不断彰显。在此契机下，台湖将成为通州产业发展和人居选择的热点板块。台湖板块是一个生态之地，台湖板块北边、西边、东边都被特别大的景观园林包围着；同时，台湖是面向京津冀发展的节点性板块，既有高速公路，又有北京南站引出的高铁，拥有三条高速+三条环线，实现了链接各区的快速多样的交通选择；此外还有环渤海总基地产业规划园区，面向整个京津冀区它相当于是北京和京津冀地区中轴地带。

首先，台湖位于北京东南角，天然处于一个扇面交通的多维度空间，拥有三条高速+三条环线，实现链接各区的快速多样的交通选择。在这种区域条件上，台湖以两站一街的两站实现了TOD的模式，这里有17号线的首站贯穿北京南北，连接三城一区。也有连接京津冀和两大机场的亦庄火车站，起到交通中枢的核心作用。

台湖享受政策发展导向红利，主要是副中心的发展利好。通州是与雄安并列的国家级规划，随着政治核心的东迁，将带动40万人口的净流入，而产业核心崛起、环球影城的建设，更是将带来千万级的流动人口及职住需求。目前台湖正处于最好的发展阶段，近10年的发展让台湖已然成为一片“半熟地”，接下来几年每年都有地铁、教育、商业、产业、政策利好的变化。

未来的台湖将会是北京东南部的具有典型性TOD规划优势的核心枢纽。这不仅基于其超级体量，也基于其区位、政策条件。

区域内万科自建4万平方米TIME-IN时光里商街，以品牌运营力打造美食风情主题商街，是超人气餐厅、创造休闲、健身房等时尚空间聚集地，社区中心约4700平方米文化艺术商街，24小时体验家门口的城市繁华。周边自然环境优越，环绕三大湿地公园-东石公园、站前湿地公园、亦庄湿地公园，天然形成百万方绿色生态带。无缝连接万亩游憩园，在城市中感受森林生态。城市之光·东望为美好生活，打造高品质社区，精筑高层的舒居生活。70-140㎡二至四居全周期户型新品即将入市。

万科城市之光·东望位于副中心、CBD、经济开发区三大城市重要节点的辐射能量交汇处。是一个开发体量超过百万，引导城市生态从量变到质变的超级项目。作为城市之光系列产品的升级之作，城市之光·东望将为城市年轻一代人群量身定制充满城市感受和理想栖居体验等智慧住宅。

从2013年至今，万科在台湖已经深耕七载，从最早的城市之光住宅、到云创天地、翡翠四季、时光里商街，万科从单一的住宅业态不断丰满社区功能，逐渐形成了城市丰盛、生活无界、创造向上的先进城市模型。万科在一次次变革的过程中，紧跟台湖发展脚步，深扼台湖跳动脉搏，以量变达到质变，以质变达到精变，创造出众多深具时代特征的经典作品。

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