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越秀栖山悦府!长沙洋房流量王会所开放,品质挑战一众豪宅!

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长沙楼市真的越来越卷了。

以前,主要是在高端盘中卷户型、卷园林、卷会所、卷建筑、卷车库等。

现在,长沙刚改盘也开始卷起来了。

比如市府谷山纯洋房——越秀栖山悦府,就将品质疯狂卷到底。

2023年2月,越秀栖山悦府营销中心开放,展示区刷屏朋友圈。

2023年9月,越秀栖山悦府北区实景园林开放,刷爆了小红书。

2024年5月25日,越秀栖山悦府会所开放,高品质呈现再次震撼了市场。

长沙越秀栖山悦府项目营销中心预约看房热线:

400-0731-305 转接 9888【开发商线上售楼中心,中介勿扰】;

若需要高清户型图或项目资料,请直接电话联系越秀栖山悦府置业顾问:宁经理15874029968【售楼中心,开发商直营,中介勿扰】

越秀栖山悦府项目销售经理:粱经理18597819935【售楼中心,开发商直营,中介勿扰】

由于案场限流,看房请务必提前来电预约登记!!!

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▲大门实景图

为何越秀栖山悦府要做多次实景展示?

匠心:越秀不断超越自我,彰显打磨产品的态度和匠心。

尊重:体现了越秀对业主的尊重,让业主提前了解小区的真正面貌。

实力:显示出了越秀这家国企与众不同的实力,让很多同类项目望尘莫及。

那么越秀栖山悦府会所的品质究竟如何?

下面一起走进现场来看看。

来到越秀栖山悦府的第一印象就是开阔的前庭广场,两侧种植了八株高大的榉树。

——八方来财,荣耀中举,寓意非常好。


▲主入口实景图

主入口两侧的商铺看起来也非常高端,未来将为业主提供便利的生活配套。


▲商铺实景图

从造型上来看,大门就像一个"官帽",端庄大气,彰显出尊崇的归家礼遇。

大门两侧那别具一格的跌水景观,水如泉涌,归家仪式感拉满。


▲大门实景图

大门两侧景墙采用深灰色奢石+香槟金铝板线条装饰,透着一种威严感。

大门顶部采用穿孔铝板装饰,以精雕细琢的手法打造出了梦幻的星空顶,营造出一种典雅而奢华氛围,十分绚丽。


▲会所实景图

站在大门口,刚好可以看见城市绿肺——汉长沙国考古遗址公园,一片翠绿映入眼帘,是大自然赐予的最美风景画。

停留片刻,呼吸吐纳,空气清新,沁人心脾,就像生活在氧吧里,有益健康。

从大门进入后就是越秀栖山悦府的会所,集合了健身房、行政酒廊、品酒室与麻将房于一体,功能非常齐全。

会所设计灵感源于享誉全球的超五星酒店——宝格丽酒店,光影效果一级棒,尽显奢华。

超大尺度空间的艺术酒店级归家大堂,彰显出归家的尊贵感。


▲归家大堂实景图

大堂右手边主背景墙采用普拉达绿奢石装饰,高颜值高格调,精致中透着豪华。


▲归家大堂实景图

穿过门厅大堂左手边就是行政酒廊,也是采用宝格丽酒店风格装饰,散发着高贵与典雅的氛围。


▲行政酒廊实景图

试想一下:下班回家后走进行政酒廊,在舒适沙发上小憩片刻,品味一杯精心调制的鸡尾酒,别提有多么惬意了。

一般而言,行政酒廊是奢华酒店才有的配套。

在长沙,单价约2-3万元/平的豪宅才会配备行政酒廊。

现在售价约1.2万元/平的越秀栖山悦府,也配备了行政酒廊,业主赢麻了!

行政酒廊旁边就是品酒室+麻将室,以深色调为主,结合金属、木材和皮革等高质感材料装饰,营造出一种轻松愉悦的休闲氛围。

可以预见,以后越秀栖山悦府的邻里社交活动将会丰富多彩。


▲品酒室实景图

越秀栖山悦府业主普遍以年轻人为主,很多人都有健身爱好。

越秀也考虑到了这一点,于是将一个大健身房搬入会所


▲健身房实景图

健身房采用天花格栅吊顶、地面运动地板、墙面隔音墙板材料进行装饰,超过市面上约95%商业健身房装修标准。

健身房内设有更衣室,健身器械均为国际一线品牌舒华,跑步机、椭圆仪等设备一应俱全。

越秀还专门为女性业主打造的一个瑜伽房,考虑非常周全。


▲瑜伽房实景图

足不出小区就能健身,无需去外面的健身房,实在是太方便,越秀真给力!

小编没记错的话,越秀栖山悦府之前并没有计划要建造一个会所。

所以,这个会所属于妥妥的增配,业主真的赢麻了!

好羡慕那些买了洋房的业主,高品质生活在自家小区里就能体验到。

而大门和会所,只是越秀栖山悦府实景呈现的一部分。

一轴—双核—四园,山林中的"蒙德里安"花园,才是越秀栖山悦府的本色。

据悉,后续越秀还会在南区呈现出大面积的精致园林景观,敬请期待。

好事成双,越秀这次与会所同步开放了建面约143平的实体样板间。

样板间的装修风格与会所的宝格丽酒店风格很相似,大家可以前去体验。


▲建面约143平样板间实景图

试问,面对如此劲爆的洋房,谁能淡定?

事实上也是,越秀栖山悦府自上市以来就受到市场的热捧。

据@湖南中原统计:越秀栖山悦府4月份拿下了长沙洋房销量第一名的好成绩!是长沙洋房销冠盘!

越秀栖山悦府,真不愧是长沙洋房流量王!


▲数据来源:湖南中原

为什么越秀栖山悦府的销量如此好?

——地段好

越秀栖山悦府位于市府谷山二环核心区域,地段很棒,交通十分便利。

项目背靠谷山森林公园和汉长沙国考古公园,生态环境很宜居。

周边有麦德龙、凯德壹中心、招商花园城(在建)、砂之船奥莱等购物中心环绕,商业配套十分完善。


▲项目区位图

——教育优

小学对应南侧的博才金星小学,办学规模约48个班,计划今年9月开学。(具体学区划分以教育局公布为准)。


▲博才金星小学实景图

初中在市府和谷山板块的长郡双语谷山实验中学、雅礼谷山实验中学(规划)、南雅观沙岭中学(规划)、长郡双语实验中学等初中内进行微机派位。


▲学校分布示意图

——稀缺性

越秀栖山悦府是市府滨江惟一在售的纯洋房项目,容积率约1.9,全部为7-11层洋房,稀缺性不言而喻。

越秀栖山悦府也是市府滨江首付约23万起就能上车的惟一洋房,机不可失。


▲项目鸟瞰效果示意图 仅供参考

——性价比

越秀栖山悦府洋房在售价格约1.2万元/平,比周边在售高层价格低了约2000-8000元/平!

这意味着,你在越秀栖山悦府买一套建面约143平洋房,总价可比买周边高层少约30-100万,是不是香爆了?

更何况,洋房容积率更低,环境更好,整体居住体验比高层舒适太多了。


▲园林实景图

再加上洋房得房率高的特点,直接让越秀栖山悦府的性价比吊打周边高层。

能买性价比更高的洋房,何必选择更贵的高层住宅?

最关键的是,现在越秀栖山悦府会所开放之后,相当于给之前买的业主提供了一个"强心针"!

实惠的价格并不代表降配,越秀反而在品质上做了再升级。

这份诚意和匠心,在当下楼市中显得尤为宝贵。

越秀栖山悦府目前在售产品为建面约129㎡、143㎡和195㎡洋房。

全部是一梯两户纯板楼,以低容积率的姿态傲视群雄。


▲洋房实景图

建面约143平洋房:人见人爱的户型设计,堪称完美!


▲建面约143平户型示意图

户型亮点:

敞阔入户门厅,灵动空间承载更多生活想象;

约14.6米南向四开间,南北通透,全明布局

客厅约270°环幕视野约8米"跑道级"阳台,让阳光和美景触手可及。

约3.75米开间主卧套房设计,完美融合私密与舒适;

整体得房率约100%,比观沙岭建面约160平的高层还大!


▲建面约143平样板间实景图

建面约129平洋房:网红户型,首付约23万起,性价比炸裂!



南向三开间约11.3米,客厅面宽约4.4米,餐厅同宽,尺寸数据优越。

北阳台可以改造成卧室、茶室、储藏室、书房等,功能百变。

三个卧室带飘窗,两个卫生间全明设计,居住舒适度非常高。

建面约195平洋房:总价仅约200多万,市府性价比最高的大平层洋房!



采用市面少有的LDKG端厅设计,约270°L型环幕阳台,荣膺2023年"MUSE设计奖"最高级别奖项——铂金奖。

越秀栖山悦府通过会所开放,再次以大量眼见为实的细节打动人。

我甚至认为,越秀栖山悦府是越秀在长沙的最高品质项目,无论会所还是园林。

越秀这种不断做加法的行为,也让业主直呼赢麻了!

这也让越秀栖山悦府的品质和性价比更加凸显,是时候下手了!

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