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4宗地、12.02亿!中交摘得南王改造地块

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5月27日,石家庄市公共资源交易中心迎来一场土拍活动,涉及主城区4宗地块,总出让面积约141901.25平方米(约合212.85亩)。最终,4宗地块全部成功出让,揽金120200万元。



[2024]023号地块,由石家庄市城科房地产开发有限公司以34400万元竞得;原为河北师大中校区,后规划为石家庄市青少年科技创新中心。

[2024]024号地块,由石家庄市裕晟房地产开发有限责任公司以12800万元竞得;该地块原为河北科技大学裕华路校区教学楼地块,不久前刚刚调整为商务金融用地。

[2024]025号地块,由石家庄市裕仁文化发展有限公司以9800万元竞得。根据地块位置推测,该地块为三教堂村空地,规划为文化设施用地。

[2024]026号地块,由石家庄绿筠房地产开发有限公司以63200万元竞得,根据地块位置推测,该地块为南王城中村改造部分用地;当天,中交地产股份有限公司发布公告称,石家庄绿筠房地产开发有限公司成功竞得[2024]026号地块。



地块详情:

[2024]023号地块,位于体育大街西、育才街东、裕华路南、槐北路北,面积为72575.67平方米,土地用途为文化用地,容积率≤1.0,绿地率≥35%,建筑密度≤35%,出让年限50年,成交价34400万元(316.00万元/亩)。

[2024]024号地块,位于裕华路南、青园街西、槐北路北,土地面积为9493.32平方米,土地性质为商务金融用地,容积率≤3.0,出让年限为40年,成交价12800万元(898.88万元/亩)。

[2024]025号地块,位于东二环路东、塔南路南,土地面积为28442.16平方米,出让性质为文化用地,容积率≤4.0,绿地率≥35%,出让年限为50年,成交价9800万元(229.72万元/亩)。

[2024]026号地块,位于建华大街东、塔南路以南、煤机街以西,出让面积为31390.10平方米,土地性质为城镇住宅用地,1.0<容积率≤2.0,绿地率≥35%,出让年限为70年,成交价63200万元。

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