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4420万!郴州经开区拍卖90亩地块

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2024年05月17日,郴州市挂网拍卖1宗工业用地:位于经开区新园路与高科路交汇处东北侧的[TG2024023]地块,总面积60359.8㎡(90.5亩),起拍总价2130万元,地面建筑物资产2290.71万元,合计4420.71万元。



附加条件:

1、地面建筑物须与土地一并挂牌出让,土地竞得人在签订《土地成交确认书》后6天内,须一次性将地面建筑物资产2290.71万元支付到湖南郴州经济开发区管理委员会指定账户,才能与郴州市自然资源和规划局签订《土地使用权出让合同》。

2、该地块供地条件按现状提供,意向人在参与竞买前,应进行现场踏勘,充分了解地上情况(地形、地表现状、道路、杆线等),对地表以下及地质情况要详细了解,勘查清楚。竞得人在使用土地时,对地表以下出现的情况,由竞得人自行负责解决。具体规划要求详见郴州市自然资源和规划局《关于郴经开储2023-4号宗地规划条件通知书》(郴资规条[2024]经开2号)。





标注仅供参考

地块位于新园路与高科路交汇处东北侧,邻创新创业园、华润三九华南区生产制造中心,地块整体呈梯形,边缘较为规整。





摄于5月17日标注仅供参考

地块北侧华润三九华南区生产制造中心已建成投产,西侧为创新创业园,入驻了众多的高新技术企业。



地块东高西低,有一定坡度。



地块内部现有1栋钢结构厂房,原为阳普医疗(郴州)健康产业园装配车间,现作价2290.71万元,与地块打包拍卖(溢价为土地价格)。

本宗地块曾于2023年11月挂牌,彼时挂牌面积为66476.4㎡,比本次挂牌多6116.6㎡;起拍价2400万元,比本次挂牌多270万元;地面建筑估值为2641.46万元,比本次挂牌多350.75万元。

阳普医疗(郴州)健康产业园由上市公司阳普医疗科技股份有限公司投资建设,总投资约5亿元。2023年9月,郴州大健康产业园举行了开园仪式,郴州大健康产业园规划总建筑面积200多万平方米,分为大健康科创产业园、华润三九产业园、阳普医疗产业园、奥美森产业园、双创产业园等五个板块。本宗地块位于大健康产业园范围内,且地块内部有原阳普医疗的产业,是否意味着本宗地块会被阳普医疗拿下呢?

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