改变原计划后，沈阳市府恒隆广场提速建设

沈阳市府恒隆广场二期、三期施工现场。孟双奎/摄

中房报记者 孟双奎 沈阳报道

沈阳市府恒隆广场二期、三期工程将提速建设。

近日，沈阳市自然资源局官网一则《市自然资源局以“有解”思维寻“优解”路径，助推恒隆广场项目提速建设》报道称，“辽宁恒隆地产有限公司(以下简称“恒隆公司”）提前开展地上公园项目的方案设计，向项目落地迈出第一步。”

按照原计划，将于2024年底前完成二期地下室土方及机电等设施施工，完成屋顶回填土施工，并计划2025年5月完成三期地下室的竣工备案验收后，开展地下室装修、地面绿化等工作。整个恒隆广场地上公园的实施至少要在2025年7月份以后方可推进。但经过细致的思想工作，恒隆公司同意改变原计划，决心提速恒隆市府广场地面公园项目，不再观望等待，提前开展地上公园项目的方案设计。

经实地走访，记者在该项目二期、三期施工现场见到，项目施工主体已经露出地面，大批工人正在施工作业中。据现场人员介绍，目前项目二期地下六层主体工程已经施工完毕，下一步将进行机电设备施工。记者有意进入地下施工现场采访，但是没有得到施工方的许可。

针对市府恒隆广场项目二期三期的进展情况，沈阳市自然资源局审批处表示，经多次主动走访市府恒隆广场项目现场，恒隆公司已决定由“建设-策划-设计-招商-实施”串联式实施，变为并联开展各项工作。目前正在积极准备地面临时项目的规划设计方案，该局也将会定期回访，推进项目实施，做好一线服务工作。

记者多次致电恒隆公司，希望就市府恒隆广场项目二期三期工程进度，以及未来建成规划等相关问题进行采访，但截至发稿，尚未得到该公司的回复。

一位接近该项目开发单位的人士向记者介绍，沈阳市府恒隆广场项目南至中山路，北至小西路，西至青年大街，东至斗姆宫东巷，占地面积9.2万平方米，建筑面积80万平方米。该项目计划投资约100亿元，分为三期建设完成并投入使用。规划建成后的市府恒隆广场将为一个建筑群，其中包括两栋分别为384米与351米超高层建筑、两栋高220米的双塔楼及两座商场、多栋公寓楼。

2012年9月28日，沈阳市府恒隆广场项目中的一座国际化购物中心正式开门迎客。2015年，一栋高度达351米的5A级写字楼也揭开了神秘面纱，一举成为东北地区第一高楼，其内部还囊括了一座五星级国际酒店。至此，沈阳市府恒隆广场项目的一期工程正式宣告结束。

此后，二期、三期工程建设却踏上了漫漫长征路，始终处于停工、复工颠来倒去的缓慢进程中。其间，二期、三期工程还分别于2020年2月与2022年4月两次变更项目规划。经过对比，该项目最后的规划变更公告中显示，二期5#栋从280米/56层变更为350.5米/78层（约351米）；而三期由1栋商场、4栋公寓、1栋办公楼变更为1栋商场、5栋公寓，建筑高度、面积、层数变更，其中3#栋由205.4米/58层变更为205.4米/60层、4#栋由192.2米/54层变更为192.2米/56层、6#栋由179米/49层变更为179.3米/52层、7#栋由192.2米/53层变更为192.5米/56层、8#栋为商业31.95米/4层，9#栋由写字楼变更为公寓，高度由280米/56层变更为220.9米/62层。但彼时公告中并未显示项目竣工时间。