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诺丁山:浪漫之旅 扬帆远行

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他用 20 年时间创建了不动产知名品牌

最后一天同时签约三家世界五百强项目

2023 年 12 月 31 日,诺丁山创始人张天翔先生正式宣布,已与 多家世界 500 强项目签订品牌授权协议:哈尔滨招商诺丁山、万科招 商诺丁山、西安绿地诺丁山等百亿级项目同时揭开神秘面纱,加上之 前已签订合作协议的佛山保利诺丁山、天津保利金融街诺丁山,五大 世界 500 强项目共同助推“诺丁山 ”昂首进入中国不动产知名品牌行 列。当月房地产销售数据显示:保利、万科、招商分列中国地产销售 排行榜三甲,诺丁山成为国内不动产领域首个横跨三甲、纵览四强的 唯一品牌和超级 IP。而这一天,距离张天翔涉足商业地产,筹建国内 最大购物中心—北京金源 Mall 已经过去了整整 20 年。


20 年前,筹备北京金源 Mall 之际,张天翔结识了三五集团副总 裁、英国人泰德先生,随后于 2005 年合作创立了诺丁山集团。经多 年发展,诺丁山在中国复合不动产领域取得突破:


其中在商业地产领域参与了国内数十家大型项目开发,包括福布 斯全球前两大购物中心(北京金源 Mall 广东华南 Mall)以及国内首 条情景式街区——金源优街区,并最终在商业领域形成了诺丁山“约 会广场 ”及“情景街区 ”模式;在文旅地产领域,先后参与了扬州世 园会等一系列知名文旅项目,并与澳门合作伙伴在安徽宣城共同打造 了国内首家爱情小镇—新港彩虹里,项目近期精彩绽放,首条浪漫之 路也如约亮灯,就此形成了诺丁山“风情小镇 ”及“浪漫之路 ”模式; 在住宅地产领域,品牌授权多家世界 500 强项目,以此形成了诺丁山 “花园小区 ”模式;此前,诺丁山签约国内最大婚恋网站百合网,参 建扬州国展婚礼堂,以此形成了诺丁山“艺术中心 ”及“婚礼堂 ”模 式;参与国内最大儿童主题 MALL—童兜天地,以及最大儿童室内连

锁乐园—宝贝王,并以二年级小朋友童话故事《酷虫历险记》为 IP, 形成“酷虫乐园 ”模式。同时,诺丁山也是从项目案名、室内装修到 家具陈设全部统一的国内唯一品牌,诺丁山“爱情公寓 ”正是这一模 式的代表。


2012 年 4 月 25 日,北京金源大饭店举行诺丁山品牌发布会

诺丁山最终形成了约会广场、风情小镇、花园小区等项目体系; 情景街区、浪漫之路、艺术中心等场景体系;爱情公寓、婚礼堂、酷 虫乐园等产品体系,并积极向复合不动产全领域拓展。



诺丁山品牌自创立起就秉承了源于英伦、浪漫优雅的文化内涵, 并将此特征不断移植到中国不动产项目中来。逐步形成了异域风情 (商业项目多取其“景 ”);爱情故事(文旅项目多取其故“事 ”); 浪漫传奇(住宅项目多取其“名 ”)等三大品牌特征。其中异域风情主 要体现在项目的建筑风格,爱情故事成为核心内容,浪漫传奇一直是 贯穿始终的项目调性。作为诗人的张天翔进一步将此特征与中国诗意

文化相结合,形成了“美美与共、和而不同 ”的文化理念和价值主张。 体现这一中西合璧文化理念的诺丁山项目正在全国范围内逐步展开。 预计在诺丁山艺术中心进行的“圆明园大观园 ”策展将是这一模式的 首个系列活动。


2018 年 8 月 12 日诺丁山创始人张天翔,与百合网 董事长田范 江考察扬州会展中心婚礼堂

诺丁山以文化赋能,结合品牌授权+综合服务+内容提供为核心的 轻资产模式,争夺的不是消费者口袋里的金钱,而是根植于人们内心 的情感,将品牌浪漫调性贯彻到项目的所有细节。在中国群雄逐鹿的 地产市场牢牢占据用户心智,给消费者一个浪漫优雅的身份认同和国 际化标签。

责任编辑:任芯仪(EN063)

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