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华南首秀!旭辉“铂森”系245㎡江景大平层亮相,豪客抢先入场!

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潮水退去,方知豪宅坚挺。

作为政策力度遥遥领先的广州,在整个3月份,建筑面积120㎡及以上产品成交金额占比55%,成交面积占41%。(数据来源:克而瑞广佛)

大户型产品撑起广州楼市半边天。



4月3日,在具有风向标属性的二级市场,深圳五套豪宅均溢价成交,总成交价格超过4亿元,其中有3套是大平层产品。



显然,改善型豪宅的前景是非常确定和明朗的。

而在广州豪宅诸神之战的格局下,位于南沙金融岛尖头排的——曜玥湾|铂森江海凭借超强实力杀出圈,成为豪宅市场里的黑马!

作为旭辉在华南首次亮相的TOP级产品系【铂森】,建面约245㎡四房三厅双主套的江景大平层,在板房还未正式亮相的情况下,就有不少富人抢先入场,目前已去化8成,臻藏最后15套。

那么,旭辉的【铂森】产品系,究竟有何魔力可以俘获众富人们的心?

在铂森江海之前,旭辉已打造出中国十大顶级豪宅产品系之一的【铂悦】系,其与绿城玫瑰园系、金茂府系、招商玺系等一众顶豪产品系都是同级别的。

如今,旭辉秉承”铂悦之上 著铂森“的迭代升级理念,以“择址观、造物观、人和观”的营造法则,在国际金融岛尖,不计成本打造新一代江景豪宅——曜玥湾|铂森江海。

接下来,我们细细解构铂森江海的产品力,便可知道其江景豪宅的含金量。



仅落子城市核心 占位岛尖头排

【铂森】作为旭辉的TOP级产品系,从开始的选址环节便极其严苛,只选重点城市的核心地段。

纵观整个大湾区,广州南沙金融岛无疑是一方应许之地。

为什么这样说?

首先,广州“双核”之一,拥有众多政策倾斜。

南沙是大湾区的核心点城市,从1993年至今,南沙的战略地位已历经“八级跃升”。

1993年,国务院批准设立广州南沙经济技术开发区

2005年,南沙变身为独立行政区
2012年,南沙新区成为全国第六个国家级新区
2015年,中国(广东)自由贸易试验区广州南沙新区片区正式挂牌
2016年,南沙被定位为承载门户枢纽功能的广州城市副中心
2019年,南沙被定位为“粤港澳全面合作示范区”
2023年,广州提出“双核”强心空间结构,南沙作为广州“双核”之一

今年的2月18日,在全省高质量发展大会中,提出南沙要对标国际自贸港,加强改革系统谋划是最大亮点。



| 香港港口,图源摄图网(已授权)

简单理解国际自贸港,就是全球开放水平最高的特殊经济功能区,目前全中国也有2个。一个是香港自由港,一个是海南自由贸易港,可见南沙潜力之高。

其次,项目占据全国首个国际金融岛尖头排的烫金之地。

对于南沙发展来说,金融岛无疑是这座城市的发动机。

根据规划,金融岛总投资超1000亿元,重点导入金融服务、总部办公、科技创新等高端产业,诸如已落地于此的国际金融论坛(IFF)永久会址,还有广州期货交易所(规划中)等金融机构。



|IFF)永久会址

同时,金融岛的生活配套正处于兑现爆发期。其中,地铁18号线已通车,快车2站到琶洲(磨碟沙站),3站达珠江新城(冼村站);集教学、科研、预防等功能于一体的中山大学附属第一(南沙)医院也已启用,醇熟可享。



更重要的是,区别于周边豪宅项目,曜玥湾|铂森江海占据的岛尖头排位置,是横沥岛上资源能级与密集度最高的区域,资产保值增值性就不言而喻了。

而且项目拥有岛上唯一的“江海、繁城、山林”三重景观资源,无遮挡直面灵山岛CBD繁华,东向望江面最宽约3000米,还能远眺广州最大森林公园黄山鲁



可以说,这样的景观放眼全广州也是相当罕见的,像汇悦台、凯旋新世界等珠江新城顶豪的江景宽度最大也才约400米。



国际性造物观

仅邀大师匠造 约245㎡江景奢居标杆

如何将寸土寸金的地段价值最大化?

这一次,旭辉在大平层设计上注入了超前产品观与迭代性思考,给湾区的江景豪宅做了一个榜样。

简言之,主要有以下三个核心词,“高度”、“广度”、“精度”。

1)约150米高天际线,金融岛尖地标级居所

谈及城央CBD顶豪,其高度必然是城市天际线的一员。

例如,约350米高的深圳湾1号,瞰尽城市的壮阔进程;约153米高的上海汤臣一品俯瞰十里洋场的繁华。

从居者角度来看,拥有天际高度,才能有极致的隐私和气势。

为此,旭辉遵循岛尖头排江海岸线的走势,设计了45层、约150米高的建筑群楼,可谓城市观景台的存在,也让建筑本身也成为城市天际线上的一道风景。



|效果图

2)约245㎡大平层,兼得城央繁境与江海美景

为了不辜负繁城江海盛境,旭辉特邀WJID维几设计总设计师、海派东方创始人——黄全,亲自主笔大平层的室内设计。

从打开门走进大平层的那一刻,16米宽的无遮挡江景就扑面而来,妥妥的顶豪视野和通透感。



通过下图,便能非常直观地感受到:





|实拍图

而且,16米宽的阳台约61㎡的客餐横厅无缝相接,并和厨房融为一体,形成一个超级家庭聚场,做到了极致的空间感。

无论是生活中的家族亲友聚会,还是事业上的商务私宴,在这都可以从容进行交流闲谈,窗外就是城市繁华和江海美景,给足居者尊贵的氛围感。



|实拍图

双套房的设计,升级了功能和私密性,两间套房动线独立,距离适中,既彼此尊重又互不侵扰,而且每个卧室都能直面江景,让家庭成员都能享受到尊贵的个人空间。

让淘房君更惊艳的是约45㎡主卧套房,做到了360°通透采光,大面宽江景自然入室。



|主卧套房,实拍图

此外,还配置独立卫浴间和步入式衣帽间,在私人空间中实现了动静分区的完美布局,顶奢酒店才有的体验。



|主卧卫浴,实拍图

3)德系精工大牌配置,国际一线精奢装标

曜玥湾|铂森江海除了岛尖头排位置,其装标细节也做到了岛上唯一

只有每个细节的高定奢装,才能匹配顶级生活方式。室内装标从厨具、卫浴到五金洁具,全德系豪奢品牌领衔

诸如,博世油烟机、洗碗机;杜拉维特浴缸、洗手盆、智能马桶;汉斯格雅水龙头、恒温花洒;西门子嵌入式冰箱等...

这样的配置通常只会出现在豪华游轮、顶奢酒店的设计中。



|实拍图

在这个快节奏的楼市,旭辉依然坚持将每个细节打磨完美,坚守长期产品主义,实属难得。



纯粹性人和观

仅为塔尖而来 无界园林会所

如果说物理属性决定豪宅的门槛,那么豪宅地位的上限,由圈层的纯度来决定。

据悉,之前【铂悦】系的客户皆是当地的高净值人群,而全新迭代升级【铂森】系购入门槛要更高,目前购入铂森江海的客户大多是湾区里的知名企业家

为此,项目从塔尖人群生活方式出发,精心打造了铂森五重艺景,让业主从踏入社区的那一刻便感受到尊崇的归家礼序。

铂森钻石门堂,高级板材的简约精奢设计,搭配绿植花艺、流水景观,不仅具有隐私感,还能突显非凡品位。



|实拍图

步入其中,便是张唐景观创始人执笔设计的私家园林,全面满足高阶生活中圈层、美学、健康的需求。

廊道两侧半透明玻璃砖,在阳光的洒落下呈现若隐若现的光影,意境满满。



沿途前行,还可以感受到听涛入林、观森入画等体验,如临一片自然的热带雨林之中。



|实拍图

对于从车库归家的考量,负一层车库设计了敞阔的星级落客区,配备劳斯莱斯同款星空穹顶,不仅匹配业主归家礼序,也让出入更便捷高效。

同时,项目还打造铂森会所、无界泛会所、景观健身房等,让圈层的社交价值在社区里最大化,实现高阶品味的共鸣,在家便是一个惬意的社交名流场。



|实拍图

或许,曜玥湾|铂森江海打造的不仅是一座建筑作品,也是一种生活方式,更是一个圈层平台,以此去让业主们相互影响,不断前行。

这就不难理解,这群阅遍世界、历经繁华的塔尖人群,遇到曜玥湾|铂森江海时,仍会被打动内心。

其实,广州解限120㎡以上户型政策,就是吸纳全国富人前来抄底大户型的信号。

再结合,最近北上深的豪宅热,就能很清晰地看出,大户型豪宅未来将是楼市的趋势,并以此再去带动改善群体,把积极情绪传递下去。

平心而论,旭辉曜玥湾|铂森江海具有金融岛尖头排的地段、壮阔的江海景观、再加上顶配的产品力傍身,不管是居住舒适度,还是资产的保值属性,都是非常明确的。

目前,约245㎡大平层还在热销中,臻藏最后15套,这样的藏品错过就很难再有了。

笔墨再多,也不如去现场亲自感受一番,一睹为快!

地址:曜玥湾铂森江海

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