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广州楼市跌落神坛,广州天河区房价从65000元降至51000元

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广州楼市过去一年多里面还是降了不少。

也难怪现在很多广州房东觉得自己的房子房价下降了,因为的确广州楼市的很多个区域,房价都是在调整的。

对比2023年时期的广州房价,广州楼市的天河区从原来的65000元降至了51000元,降了14000元,降幅超过了20%以上,广州楼市的黄浦区从原来的30000元降至了23000元,降了7000元,降幅也是超过了20%以上,还有广州越秀区从53000元降至了43000元,降了10000元,以及等等的。



基本上广州楼市就是这种普降的情况。

而且降幅普遍也不低。

大家能看出来,广州楼市过去一年里面,二手房的跌幅是达到了20%。



也就是意味着在2023年广州楼市小阳春冲进去买房的人,到现在损失还是挺大的。

现在广州楼市首付下降了以后,广州楼市不少购房者还是没有冲进去买房,彭叔觉得也和这方面有关。毕竟对于广州购房者来说,首付越低,房价下降以后的伤害就会越大。





彭叔觉得广州楼市最大的问题,就是在2021年的时候,广州楼市不应该涨那一波的,本来就没有什么大利好支撑,但硬是靠炒作涨了一波,结果现在才会回调的这么惨。

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