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樓盤資料
物業類別：普通住宅
專案特色：低密居所，豪華居住區
建築類別：塔樓
裝修狀況：附裝修
產權年資：70年
開 發 商：雅居樂地產集團有限公司
佔地面積：173542 ㎡
建築面積：469209 ㎡
容積率：2.00
綠化率：36%
停車位：3095個（地上車位：24個；地下車位：3071個；）
大樓總數：17棟
總戶數：2336戶
物業公司：雅生活智慧城市服務股份有限公司
物業費：3 元/平方公尺/月
樓層狀況：一期四棟33F、五棟39F
樓盤地址：中山凱茵新城紀中三鑫凱茵學校對面
多維路網交織 暢達灣區
工程位於火炬開發區與中山東區的接壤點，南外環路、長江路、景觀路等主幹道交織左右，交通便利。緊鄰深中通道，是深中通道進入中山後的首個亦是唯一一個醇熟生態大城。
門口就是南外環，距離深中通道城區出口不到一公里，週邊多條主幹道交匯，博愛七路、翠亨快線等，未來到中山主城區或深圳等都很方便。
深中通道：預計2024年通車，業主往返深中再提速。中開高速（在建）：深中通道延長線，位於工程西側，可接駁深中通道乃至暢達大灣區。
“王牌”教育
優質的教育資源，也是凱茵新城引以為傲的大「王牌」。一方面，計畫的大城版圖裡涵蓋了，一站式塑造中山階梯式高品質教育矩陣。學校涵蓋博文英文藝術幼兒園、啟思頓國際幼兒園，博凱小學、凱茵小學、香山小學(在建)、紀中三鑫凱茵學校、紀中雅居樂凱茵學校等，是不少中山人的理想教育殿堂。
C位配套
天生C位，自然是對地段有絕對的自信，而項目，也對得起這份自信。
凱茵雲頂，諸多光環加身，最突出的有兩個：其一，它是中山富人區最後的住宅組團；其二，它佔據深中通道城區第一出口。
以上二者，一個讓雲頂一出生就是大贏家，一個則讓雲頂擁有先發優勢。
首先，我們來聊聊計畫出生的富人區——雅居樂凱茵生態城。對此，相信很多人都不陌生了，這是中山獨一無二，未來基本上不會再有的神盤。何以見得？來看一組凱茵實景圖：
五桂山實景圖
凱茵實景圖
而凱茵新城的豪宅“DNA”，早已刻在了計畫的“骨子”里和中山人的腦海裡，其一開始就擁有著不可複製的生態資源優勢。
整個大城背靠1.1萬公頃的「城市綠肺」－五桂山，猶如擁有天然氧吧，每一口呼吸都是鮮氧，羨慕煞旁人。約36千㎡長江水庫近在咫尺，如玉帶環腰，藏風納氣，既調節了氣溫，又讓純淨的優質水源流入萬家。
凱茵生態城，對自然資源極致佔有：8000畝湖山大境，五桂山、長江水庫、國際高爾夫球場相互簇擁，湖面無聲，飛鳥掠過，留下陣陣漣漪；山色起伏，婉轉舒展，宛如一幅水墨畫。
無論從生態保護，或是公共空間來看，幾乎不可能，還有這樣的土地出讓。
依山而建，環湖而生的凱茵生態城，中山獨此一家。而且，在這個基礎上，凱茵打造了極致的生活圈層。
戶型鉴赏
102-143平三四房
119平三房兩衛
130平四房兩衛
143平四房兩衛
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