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热水60元/吨!广州租客:妈呀,澡都快洗不起了

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前段时间,广州闹得沸沸扬扬的水费涨价事件,刚平息下去不久。

最近,天河又有租客曝料,他被房东的天价热水费,给“背刺”到了。

他诉苦说,他公寓的热水,一吨竟然要60块钱,一个月下来,光洗澡就花了300元。

现在的他,连洗澡的水龙头,都不敢拧开了。


|图源:社群

热水费60元/吨

租客直呼:这澡真洗不起

事情是这样的,天河棠东的一位租客,晒出了自己的房租账单,表示60元/吨的热水费,真的很伤不起。

楼市君看到账单,也是着实吓了一跳。

5吨的热水,花了300元,都快赶上当月房租的1/6了。


|图源:天河租客

因为才刚搬来没多久,这位租客开始并不知道行情深浅,以为是房东写错了。

后来问了一圈邻居,才知道这水费确实是60元/吨,贼贵。

房东也反馈说,一直是这个价,哪里贵了?

给出的理由也很简单:公寓是集体供水,使用的是空气能热水器24小时供应,白天损耗成本高,均摊下来就是这个价格。


租客退一步请求说,给自家另外装一个电热水器,但房东两手一摊,表示不能搞特殊。

现在天河的这位租客,面对“热水刺客”,直接坦言说连洗澡都要保持克制了。

需要指出的是,这种天价热水费在广州公寓市场,并不是孤例现象。

比如在链家平台上,就能看到不少公寓的热水费,标价着实高的惊人。

白云同和的这套月租1600元的公寓,就明码标价的写着热水费55元/吨,价格是冷水的11倍。


|图源:链家

而在租房市场上,许多租客更是“苦高价热水费久矣”。

前段时间,广州有位租客,就投诉魔方公寓热水费45元/吨,质疑这是水里是不是掺了金子?

还向广大“广漂”开麦,喊话快跑不要当大冤种。


|图源:网络

还有白云同和的某位租客,反映冷水5块钱一吨,电1.5元/度也就是算了,热水还要60块一吨。

简直是城中村租房的坑,全被她踩中了。


|图源:粉丝供图

更离谱的是,有些花巨资买来的天价热水,因为没有做好水管保温,洗澡的时候,还要放掉大半桶冷水。

比如有位粉丝,就曝料她朋友曾遇到过这样的事,1.2吨的热水,放出来的全是冷水,一次热水澡都没洗过。

有好友劝她赶紧退租,得到的答案却是,租期半年,除非不要押金。


|图源:粉丝

一些“深受其害”的租客,甚至总结出了一条规律:

说租房最好不要租魔方公寓、橘子公寓,不然想省水费钱,除非两天洗一次澡,而且每次必须在10分钟内解决,水还不能一直开着。

可以说,部分公寓的高价热水费和城中村的水电一样,已经成为“背刺”广漂的劣迹行为。

自主定价,水价标准不明确

警惕部分房东乱收费

租客对于公寓热水费一致的口诛笔伐,追根究底,问题主要出在两个问题上:

一是比起自热热水,集中供水的价格畸高。

没有对比,就没有伤害。

有位租客今年曾算过一笔经济账,自己用热水器加热,水电一个月加起来才156元。

但之前公寓的集体热水,每月花费起码450元。

这多出来的300多块,难道都是损耗?


|图源:粉丝

二是收费标准不明朗。

楼市君也查询了下,目前广州并没有明确的热水费用标准,主要是由房东自主定价。

不过,也有一些价格可以参考,比如2007年广东物价局针对高校热水的收费标准,是规定不得高于24.5元/方。

虽然租房市场的热水价,会比学校贵,但60元/吨,也高出太多了。

楼市君从一些公寓房东和平台中介那了解到,如果按成本计算,热水一吨的水电成本,大概是30-35元。

一些房东动辄叫价50-60元/吨,显然是在成本价上大幅“加码”了。

其实,不单单是广州,全国其他很多城市的公寓热水费,也常常因为收费高,被许多人诟病。

但作为租赁市场的一部分,公寓毕竟给很多“广漂”一个落脚广州的机会,也不能全一棍子打死。

比如,也有一些公寓,热水价相当亲民,像海珠区的这套公寓,热水费与冷水费同价,都是8块钱。

嗯,这又是“别人家的房东”。


|图源:链家

而要避免这种天价热水费的“坑”,楼市君有两个建议:

一方面,与房东协商,共同约定一个合理的热水价格,并在合同上标明。

相比来说,热水费用确实是比冷水成本更高,收费高点也在情理中。

但这个价格,也应该在合理范围内,租客在签合同时,可以与房东进行协商,将之形成文本条款,写入合同内。

在遇到房东胡乱收费时,也能有法可依。

另一方面,租客在租房时,尽量避免集中供热水的这类公寓。

就目前来说,广州大部分公寓,都能实现单独配置热水器。

这类房源,能在水电方面,减少房东胡乱加价的“后门”,会相对透明一些。


|广州楼市发布 摄

当然,无论是公寓的热水费,还是城中期困扰租客的水电乱收费,其实都是广州租赁市场里面,一个长期课题。

这些收费乱象,最终的治本策略,还是要加强政策方面的监督和管控, 给市场设立一条看得见的 红线。

最后,对于公寓的天价热水费,你有遇到过吗?欢迎评论区留言



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